2017年4月14日海南省发布全省范围内的限购政策，并且要求住宅限售。至此，已有14个城市出台了住宅限售政策。业内人士预计，未来还将有更多城市将住宅限售作为补丁政策出台，发挥抑制投资客炒房。
海南买房限购政策的到来，就有个别专家预测海南楼市会萎靡，房价会下跌，建议购房者选择观望暂时别买房，但现实却不是这样的，限购后，房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南限购后，来海南买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。
在限购政策面前，开发商被政府限制开盘时间，不发放预售证等手段要求冷却，但也无法阻挡一大批岛外人前来购房。目前购房门槛提高了不少，房贷首付提高到50%。但是，中国有购买能力的人太多，目前的限购只达到了让一小部分购房者推迟了买房时间罢了。海南房产具有稀缺性，不可复制，特别是海景房。再加上海南得天独厚的气候环境，注定了海南房价的一路涨势。
2017年上半年，海南楼市表现非常不错，出现了量价齐涨的现象。这得益于海南的优势，海南污染少、阳光充足、水质优、空气清新等。
北方大面积雾霾和寒冷，每年都会准时到来，每年冬季，一大批候鸟就会往海南飞，来海南过冬已经成为北方有钱人的一种生活方式。随着人们的生活水平提高，健康意识的提高，大家对于健康品质生活的要求会越来越高，而海南就是一个理想度假休闲的。
来海南买房，买得是健康，健康是无价的。随着海南近几年发展很快，教育、医疗、交通等配套设施逐步完善，你不用担心海南房子不值钱。海南省以第三产业为主，致力于打造国际旅游岛，相比于北上广深的房价，我相信，海南未来房价上涨的空间还是比较大的，特别是限购后，也就在7月21日，北辰地产在海口西海岸以23亿成交了一块地，楼板价达到11164元每平，也就是说，未来几年，北辰地产的价格要卖到25000元一平才能有足够的利润，你还以为海南的房价会跌，现实吗？
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候鸟宜居2017-11-09 08:58:55
