小全有一个带客习惯，就是在带客的过程中记录客户所反映的问题，进行统计归纳，有针对性的问题再进行调查研究，用严谨的态度帮助客户解决问题。据小全统计，很多内地的业主非常关心“海南哪个地方比较适合养老居住”这个问题。众所周知，海南拥有“世界长寿之乡”的美誉。据研究发现，这10年间，我国90岁以上老人已增长近1倍。而且长寿老人的明显地理聚集性，长期从事环境与健康研究的中科院地理研究所研究员王五一绘出了一幅长寿地图，其中，海南位居长寿指数排行榜中的名。长寿老人都分布在海南的什么地方呢？海南哪些地方比较适合养老居住呢？别着急，小全一一为大家解答。
在小全接触的内地客户中，想在海南置业养老，基本上都有以下需求：
1、周边配套齐全，满足日常生活需求。
2、交通便利，区位优势明显，要能达到出行方便，能离机场、高铁站等较近。
3、冬暖夏凉，气候宜人。
4、环境优美，空气新鲜，适合老人居住养老。
5、该地区的医疗条件完善，能方便老人就医。
6、有醇厚的人文历史，当地居民热情好客，能让业主迅速融入当地的生活状态，让老人在养老的同时也能找到自己乐趣，保持愉悦的心情，安享晚年。
根据大家的需求，小何在海南生活十余年，通过仔细对比，认为澄迈地区十分符合，养老置业的性价比较高。就拿老城地区来说，首先，老城地区配套齐全生活方便，依托生态软件园的的经济建设，周边配套是成熟的，像”吃、喝、住、行、游、购“等十分方便，具备较高的购房性价比。
其次，老城地区生活出行交通便利，区位优势明显。距省会城市海口市中心20公里，距美兰国际机场32公里，还有西线环岛高铁在澄迈地区设点2个，加大了出行的便利性。
第三，老城地属热带季风气候，气候温和，全年无霜。年均日照2017.6，年均降雨量1790.7毫米。处于静风环境区，台风影响较弱。年均气温大多温暖，年降雨量充沛，河网密布，空气温度较高，日照充足，这些因素构成了气候宜人、空气清新的特定条件。水系发达，很多疾病是由于水摄入不足引起的，水多的地方，人也容易长寿。
第四，老城地区可享红树林湿地资源，植被茂盛，热带植物种类繁多，空气负氧离子含量高。走到红树林栈道口，往远处眺去，一艘黄顶红底的画舫船只穿梭在湖中，几十只粉红色的火烈鸟在人工围成的浅池里或觅食、或嬉戏、或漫步，画面真的美极了。环境好、空气新鲜，工业、噪音等污染较少，十分适合养老居住。
第五，老城地区不少开发商会针对老人设立医疗诊所帮助老人康复，如需三甲医院，距离省会中心海口只有20公里的距离，可直接前往省会海口就医。
最后，内地候鸟老人群体是海南置业的主力军之一，房价普遍较低，购房压力小，使得不少的候鸟老人来此地购房，文化多种多样，语言主要以海南话、普通话为主，外地的朋友如果想在此购房，不用担心文化与陌生环境产生的孤独感。
澄迈的房子普遍价低，是不是说明不值？恰恰相反。目前澄迈最贵的项目是位于盈滨半岛半岛壹号，均价达到两万每平，周边还有多个均价破万的项目。由于靠近雷州半岛，澄迈有可能成为未来跨海通道的起点;而且澄迈还是海口的后花园，通过高铁和高速，与海口形成半生活圈，早上坐高铁去海口喝茶逛街，晚上坐高铁回家不是梦。
综上，小全认为老城的确是个值得养老久居的地方。但凡事有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，澄迈的楼盘也不例外。老城的配套方面，基本的生活所需可以保证，有不少开发商会针对老人设立医疗诊所帮助老人康复，让大家医有所依，所以老城地区还是具有较高的养老居住性价比。
作者简介：全并满，海南房产专线网主编，海南大神级购房助手，本土澄迈人，从事房产行业五年，对海南房产，海南风土人情等有深刻的了解。善于分析不同人群购房需求，并获得客户高度认可。小全个人微信帐号：（13518826690）
海房数据2017-11-15 16:52:47
