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灵山镇是美兰机场进入海口主城区的 站,是当之无愧的海南门户。在灵山整体棚改前,脏、乱、差是很多人来到灵山的大感受。随着绿地集团对灵山整体棚改的正式启动,旧日脏乱差的灵山正在消失,一座座新建的安置楼正在崛起。而海南绿地城就是绿地集团对灵山整体棚改的重要项目。
海南绿地城目前已推出四期,而在售的只有三期和四期,而其优良的品质,亲民的价格和丰富实用的户型等因素,使得项目备受广大购房者的青睐。同时,随着灵山整体棚改持续进行,环境不断改善和周边配套设施逐步完善,海南绿地城会受到更多的关注。
1.项目由绿地集团开发,大集团过硬的技术实力和丰富的经验,质量有保障.
2.三期2-4房户型,四期2-3房户型,户型丰富多样,满足购房者不用需求。
3.小区内园林多,植被覆盖广,环境优美。
1.灵山正在建设中,各种设施配套还不齐全,完善。
2.由于灵山整体的棚改,工程建设多,噪音多。
3.三期和四期都是期房,要到2017年下半年才交房,等待时间长。
明明可以靠实力、非要靠价格
海南绿地城从15年到至今,价格一直保持在7000以内。三期均价7500元/平,四期均价7800元/平。相对于海口房地产整体均价8千-9千,7千的价格还是比较亲民的。绿地集团在海口的其他两个产品,绿地· 文化城和绿地还长流,绿地· 文化城的均价是10000元/平,绿地海长流的均价是9500/平。为什么同一个品牌下的三个产品,价格差距会这么大呢?一是,绿地海长流和绿地· 文化城主打的是精品 产品,价格肯定会颇高;二是,绿地城是绿地集团跟 合作对灵山棚改的重要项目,对应的是大众购房群体,所以绿地城一直保持着中低端的价格。
户型 、丰富多样且实用性强
海南绿地城三期户型为80㎡-143㎡的两房至四房,四期户型为66-105㎡的两房至三房,三期主打三房户型,而四期则主打两房户型,户型丰富且多样。
实用的两房户型
两房户型是不少年轻夫妻的首要选择,实用且价格适中,而项目的这个四期81㎡两房户型方正且通透。客厅、餐厅、观景阳台成一线,动静分明,分区科学合理。厨房和卫生间都有窗口,明厨明卫。超大的观景阳台不仅保证了整体的通风和采光,在闲暇之余,坐在阳台上,享受欢乐的午后时光,也提高了生活乐趣。主卧的宽大飘窗让住户在休息的同时能欣赏小区的园林美景,提高了主卧的舒适度和明亮度。
舒适的三房户型
三房户型作多数人数较多家庭的优先选择。项目的三期的123㎡三房户型,南北双阳台,通透板式户型,采光和通风俱佳。厨房、餐厅和北向阳台形成一体,分区科学合理。主卧不仅带有一个独立卫生间,加强房主的私密性,还有一个衣帽间,这是女主人青睐的天地。
距主城区较远、交通劣势
海南绿地城立足灵山,位于新大洲大道与海榆大道交汇处。项目 有三大高速左右伺候——绕城高速、海文高速、环岛高速,现在大部分购房者都有私家车,出行相对便利。同时项目距离美兰机场,海口火车站较近,这对于经常外出的商务住户而言,无疑是极大的便利。然而,美中不足的是,项目离海口主城区较远,且距项目近的公交站也有500米的距离。
绿地城在成长Ing
随着灵山棚改的不断发展,灵山的设施配套也在逐步完善。肯德基已入驻绿地城,还有中影国际、吉的堡、佳宝大地幼儿园等 品牌已经签约,还有广州一家 医院、海南本土的几家连锁超市、影院、影楼等已有意向进驻。未来的绿地城,会是个设施配套齐全完善的项目。
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