很多人购物会看中品牌，买房子也一样。好的大品牌，会提升住户的体验感，增加舒适度，选择大牌提升自己的生活居住环境。

为什么很多人要选择大品牌商的楼盘？我们都知道，旅游地产资本 大、资金回收慢。品牌开发商实力雄厚，一、不会出现资金问题，造成烂尾工程。二、项目大，统一规划。品牌开发商，一般会进行统一规划，开发项目不仅会有住宅、酒店，还包括相关大型配套设施，如此一来，社区环境成长迅速。三、建筑品质有保证，品牌开发商资历较高，拥有更多、更成熟的经验。四、物业管理好，品牌开发商一般拥有自己的物业公司，这样即便有问题，交涉起来也会方便。另外，管理水平更专业，可提供更多服务。买房可是一辈子的事，而保利在房地产可是响当当的大品牌。选了品牌也就有了保障，保利 海岸可谓是大品牌商的精心力作！

综合评分4.80分／5分

保利 海岸地处海口秀英港，项目总占地58万方，建面约120万方，位于海口滨海沿线 地带，是海口国贸CBD板块与西海岸板块的 交汇点，不但享有城 3.8公里的 海岸线，更有1400亩万绿园公园，西海岸带状公园环绕左右，集 的繁华配置，与西海岸 休闲度假资源配置于一体，享受海口齐全的配套资源，将打造集游艇码头、集中式商业、商务写字楼、度假酒店、 住宅等功能于一体的百万方度假城市综合体。

优点

1、海口国贸CBD板块与西海岸板块的交汇点，交通便利
2、保利品牌 度高，保利物业口碑较好
3、低密度瞰海美宅，配套齐全， 较大

缺点

1、房源剩余较少，可选择性少
2、三期价格还未出来，性价比如何，要看终开盘定价

价格4.00分／5分

价格分析

海口楼市显现上涨趋势，均价在8583元/平。

从海口楼市来看，保利的价格略高，保利 海岸二期目前1#、2#、7#、11#、13#期房在售，在售户型55-180㎡，瞰海美宅均价11000/平，全款享96折，按揭享98折。目前房源剩余较少。从以下图片可以看出，保利 海岸从2016年3月均价9800元/平到目前均价为11000元，让不少尚未来得及下手的朋友郁闷不已，如今入手的话，总体预算要提高不少。不过对于一个质量过硬的项目来说，价格持续走高是必然的趋势，所以还是那句话，先下手为强，早买早安心。

楼栋户型5.00分／5分

户型分析

保利分三期开发，户型多达二十多个，这次分析的是二期的C户型，这个户型是3+1房2厅2卫1厨房，建筑面积132平，这个户型南北通透，通风效果俱佳，厨房-餐厅-客厅处于一条水平线上，动静分区明显且动线合理，格局方正， 高，卫生间干湿分离，方面使用，卧室落地窗且明卫明厨，阳光充足，采光好一看起来就是 舒适的感觉。

配套5.00分／5分

配套分析

很多人买房都趋向于配套成熟的项目，而保利 海岸位于位于海口秀英港，可以说是坐享其成周围的配套，对于生活来说，邮局有海口邮政局，医院有海南省人民医院、秀英海军医院，银行有建设银行、交通银行、招商银行等，而大型商业的话，比如说秀英时代广场、福隆广场、金山广场、金泉水美食广场、百香园休闲广场、 摩尔，宜欣广场、富国商业广场等驱车到达也不是很远，毕竟真的住在商场旁边，天天吵吵闹闹也不不太有家的模样。

地段交通5.00分／5分

交通分析

保利 海岸位于海口秀英港，在海口滨海沿线 地带，是海口国贸CBD板块与西海岸板块的 交汇点，滨海大道有多路公交路线，34、42、9、7、35、28等多路公交车海口港站下。 保利 海岸位于海口城市中轴线， 海口主干道——滨海大道，项目通过滨海大道可快速到达海口各个区域，打车或自驾，在丽晶路尽头秀英港码头。

小区品质5.00分／5分

楼盘品质分析

保利地产奉行“和者筑善”的品牌理念，将“和谐”提升至企业品牌战略的高度，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。将“和谐”理念始终贯彻于企业的规划设计、开发建设和客户服务全过程，研创节能环保、自然舒适的产品，提升产品品质，通过亲情和院式服务营造良好的社区氛围，赢得了消费者的广泛喜爱。

而对于物业来说，很少有自持物业的项目，可能有不少人会担心物业质量，但是保利都是自己的物业，一般来说，普通物业都是一块多，而保利物业费2.50元/平方米·月，物业费一般和物业质量成正比，我想保利物业的质量就不用赘述了吧，稍微打听一下就会知道是一个什么水准。可以说保利项目获得的良好口碑中，其物业水平可是起到了很大一部分作用。

由此可见保利 海岸这个项目对更好的小区品质与更好的业主居住体验的追求。