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海甸岛置业 广物·滨海国际vs广物滨江海岸哪家强

2016-12-29 18:59作者:房天下

[摘要]在海南置业的购房者或多或少都会听过广物地产,广物地产在海南开发过许多 大盘,而广物·滨海国际和广物滨江海岸又同属于海口市内的美兰区,不禁让人好奇同属于一区之内两大盘的优劣之分,它们又有什么独特的过“人”之处,今天我们就带你走近这两大盘,看看江和海的角逐你更倾向于哪个?

基本信息PK

广物滨江海岸:广物滨江海岸位于海口市海甸岛东南角,项目将特色商业街、休闲广场与住宅相融合,打造一体化的大型综合社区,贴心的考虑到住户生活上的需求。项目距海口国贸较近,驾车去所需要的时间不会太长,西接海南大学,东望旅游休闲海岛新埠岛,两面环水,与东西主干道滨海大道隔江相对。驾车出行还是比较便利的。

广物·滨海国际:广物·滨海国际项目位于海口市新埠岛海新桥北侧,西临南渡江入海支流横沟河,与海甸岛隔江相望。北望琼州海峡,南靠游艇港湾,东面可见岛内小支流内横沟河和海岛原生树林,周边视野开阔。自然环境优美,对于想要观景观海的业主来说可以得到大的满足。项目周边也配套了商业街来满足业主基本的需求。

详细信息PK

价格PK

广物·滨海国际瞰海毛坯折后均价11000元/㎡ ,不瞰海毛坯折后均价9800元/㎡。海甸岛房价基本都在万元以上,相对比起海甸岛周围的房价来说这一房价也属于合理的范围之内。而相对于海景房较多的西海岸,海甸岛到达市区更快,交通和配套更齐全。我们可以从价格的走势上看到,广物·滨海国际的价格是比较趋于稳定的,一年内价格的差异基本不大,项目距离海边的距离也很近,想要购买海景房的购房者可以考虑。

对于广物滨江海岸其价格与广物·滨海国际的价格相差不大,项目折后均价12500元/㎡,两者在价格间并没有拉开很大差距,价格的波动大概在500元左右,也比较稳定。对比起周围的公交站与配套滨江海岸的公交路线与站点会更多,周围的配套也更齐全,也弥补了在价格上略高一点的劣势。

价格PK
价格PK
价格PK
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交通pk

从图中可以看出广物·滨海国际距离最近的公交站点为200米左右,在步行距离1000米以内大概有3路公交经过公交线路比较少,但是驾车出行还是比较方便的,周围的出行路线也比较多,从长提路、新埠大道、海甸五西路等都能到达国贸,且周围的路况一般较好,基本不堵车。项目距离国贸大概9公里左右,所处地段远离闹市喧嚣,适合追求生活环境比较静谧和想要休闲度假的群体。

滨江海岸相对于滨海国际的而言,周围的公交站点会较多,在步行距离1000米左右距离内大概有10个左右的公交站点公交线路也是比较多的,周围距离海大南门小吃街和解放西也不远,平常想要吃吃小吃和逛逛街,开车不用多久就可以到达。距离国贸大概6公里左右,比起滨海国际的距离还是略近一些。

交通pk
交通pk
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户型pk

在两大盘中,广物·滨海国际的户型为1室到4室,滨江海岸的户型为三期的户型主要是两室到四室,最小的户型在69平左右。我们就以两个项目都有的69平的户型来进行对比,可以从户型图上看出,广物·滨海国际69平为一房,在户型中有大面积的阳台,对于海景房来说这一点可以满足想要瞰海观景的住户,让视野体验更好。厨房对接的小阳台让通风采光更好,让平常产生的油烟更好的排出室内,不足点是卧室距离卫生间比较远。但如果想要度假瞰景注重环境的选择滨海国际会更好,相对比起广物·滨海国际的户型滨江海岸的69平户型为两房,使空间的利用率更高,虽然只有一个卧室,但是后期可以将书房改造成卧室。容纳的家庭人口可以更多。不足点是卫生间与厨房距离比较近。

户型pk
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配套pk

滨江海岸小区内部配套有特色商业街与休闲广场,方便业主日常生活中的锻炼和物品的采购,小区的绿化也是做的比较不错,园林绿化,屋顶也进行绿化。小区为了安全考虑,采用的是人车分流的方式,这也是较为贴心的设计。

广物·滨海国际靠近海边,可以在此散步、烧烤、游泳等,小区也为带有孩子的家庭考虑到,内部设置了儿童游乐园,提供了一些日常的儿童游乐设施。项目还有健身器材和游泳池等。周围的金水门水上海鲜酒楼也为想要吃海鲜的业主提供了便利。

配套pk
配套pk

优劣势PK

优势对比:广物·滨海国际小区内部环境优美,适合想要度假需求的人群。

滨江海岸的交通便利,到达的公交站点比较多。

劣势对比:广物·滨海国际到达的公交站点和线路较少。

广物滨江海岸的价格略贵于广物·滨海国际。

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