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内蒙张先生，因北方雾霾天气的影响，想给自己的父母在海南买套养老度假房。但是张先生目前收入一般，受价格因素影响相对比较大，现在想为父母在海南挑一套低总价但是交通要相对便利一点的养生度假盘。
1、一居室或小两居室；
2、均价在六千左右（总价25-35万）；
3、在海口或海口周边的楼盘。
4、配套齐全、环境要好。
对于张先生对价格的要求，六千的均价在海口买房是很难实现了，目前海口均价都快达到万元了，但是海口周边的澄迈有一些楼盘倒是环境空气质量都不错，而且价格比较实惠，对于收入不高的人群来说还是比较值得考虑的，今天就针对张先生的要求小编给推荐两个性价比不错、适合养老度假的好盘：康郡美月小河和海地春天。
康郡美月小河温泉小镇，典型的地中海——西班牙建筑风格，位于澄迈县与海口市交界处，属于盈滨老城版块。近靠海口黄金西海岸、新行政中心、新会展中心、即海口“西拓”区域；东临有海口绿肺之称的火山群国家地质公园，北距海口绕城高速与西线高速交汇处仅600米，交通四通八达，出行便利。而且康郡美月小河社区自有绿色有机采摘园，为业主提供多种绿色有机农产品，农庄土地可由业主申请种植，为想要体验田园农庄生活的业主提供了好去处。项目内部配套有便利店、商业步行街、健身场所等。方便业主的生活。均价为5600元/㎡，性价比高。
既然是只是父母两人居住，一房一厅便可满足。小编推荐的这个户型各个空间都很方正，全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于老人居住，尤其重要。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。5600元/㎡的均价，48㎡的一房总价也就二十多万，这对张先生来说价格还是在自己的预算之内的。
户型优点：
1、明厨明卫，功能分区合理
2、客厅连通阳台，接近与风景的距离
3、卧室双窗设计，保证通风采光效果
户型缺点：
厨房靠近卧室 动静没做到分离
可以从项目附近的轻轨“长流站”直通海口火车站，到达火车站很方便。 乘坐公交57路到老城站下就可以到达项目了，虽然有较少公交可以到达项目，但项目北侧为海口市绕城高速，前靠海榆西线，周围的线路较广，驾车出行会很便捷。
康郡美月小河内部还会配备VIP会所、便利店，商务酒店、美月农庄、商业步行街、温泉池、游泳池、老年门球场、网球场、篮球场、儿童乐园等。可以在健身锻炼、养生、休闲娱乐等多方面满足业主的生活。康郡美月小河社区自有绿色有机采摘园，面积逾1万平米。农庄土地可由业主申请种植，体验原汁原味的浪漫农庄生活，一万平米的绿色农庄、自然河水与人工水系的对接。保证了康郡美月小河的内部景致又给业主增加了一定的乐趣，这个对于老人来说，给他们的生活增添了一定的乐趣。
海地春天由海南海药房地产公司开发建设，整个项目占地约143亩，小区被老城的占地约200亩的湿地公园环绕着，总建筑面积约31万方，分为两期开发，一期由9栋高层住宅、2栋商业街、1栋会所组成。每个单元2梯6户，设计有62㎡-86㎡不等的两房两厅，建筑按简欧的西班牙风格打造，社区自带生活配套，均价5400元/㎡，性价比相对较高。
若是考虑到张先生有时间会来海南看看父母，有可能会和父母住一起，那么小编推荐的这个62㎡两房的小户型就比较适合了。户型比较紧凑，一个卧室一个小书房，可以把书房改成卧室，户型小巧实用，62㎡的两房均价均价5400元/㎡总价也就三十三万左右，这个可能相对于买一房的总价要高一些，但是这可以满足张先生在来看望父母时和他们一起居住的需求。
户型优点：
1、户型设计充分利用空间，不浪费
2、户型通透，保证空气能够流通起来
户型缺点：无入户玄关，私密性低
公交车路线：57路从海甸岛发车走滨海大道到达软件园、59路从高铁站走南海大道到 达海口综合保税区，55路从海瑞墓走海秀中路到永庆寺；35路从绿色家园走假日海滩到火车站；小区主入口对面就有公交候车站，直抵商业中心。坐公交到海口市中心只有25公里的路程。
小区周边的各种配套还是相对比较成熟的。在旅游资源方面，永庆寺佛教文化旅游区、盈滨半岛旅游区、火山口地质公园、观澜湖旅游度假区、五源河森林公园、金山寺佛教文化旅游区、太阳湾旅游城、美榔姐妹塔、福山咖啡休闲度假区等。离镇中心1公里，休闲购物还是比较方便的。
近期海口均价都快要上万了，想要置入六千的楼盘，除非买的是二手房，而且房子未必会好，根据张先生的需求，最好的选择就是长寿之乡澄迈的楼盘。澄迈作为富硒养生福地，受到了不少购房者的喜爱，在这里人们能够享受海南的好气候和好空气，靠近海口，但又可以远离市中心的拥挤。康郡美月小河、海地春天这两个楼盘不管是从区位的便利和小区环境，还是从价格上来说，都非常符合张先生的要求。要是考虑一房的，可以选择康郡美月小河的48㎡，要是想买小两房，那买海地春天的比较合适。
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