2017年旺季的海南楼市，一改往年各项目纷纷优惠促销的价格战局面，反倒是涨起价了。2016年12月以来，海南的多个楼盘已发出 通知，每平方米上调500-2000不等。推动房价上涨的背后因素，是成交量的大幅走高。

海南的房产不再纯粹的 、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重有污染现状下国人的健康的 刚需。而这个时候的海南 房子并不贵，只是北上广的一个零头，大量购房者蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其 不仅体现在得天独厚的自然环境上，更是有日臻完善的旅游大配套。所以，现在下手在海南购房还不算晚。

优点

1、位于盈滨半岛，地理位置优越
2、价格稳定且亲民
3、空间灵活，改造型大

缺点

1、正处于开发初期，周边配套正在完善
2、目前剩余房源较少，选择性大

目前御泉湾均价7000元/㎡，全款95折，按揭97折。春节期间，价格轻微上调至7800元/㎡，春节海南房价上涨也是合乎情理。不过，近半年项目价格还是维持在稳定局面。

N+1户型 百变空间实用

御泉湾公寓公摊低， ，每户均有开阔的面宽，公寓赠送户内花园，保证有充足的阳光和良好的通风，空间可灵活改成房间，一房变两房，两房变三房，让更多家人共享度假时光。

83.84㎡一房户型

开场格局 ：正南正北，全明通透，推门即可见海，同时客厅、餐厅、阳台同轴布局，迎风入室；客厅宽敞高大，显得整体更加宽阔。

双风景阳台： 3.8米面宽大落地观景阳台，蔚蓝海域的万般风情一览无遗，配有温泉入户。

舒心主卧： 主卧独配大飘窗，延伸四季春秋，更是备受女主的青睐。

赠送超大空间： 全赠送面积15㎡，一房变三房完全是够，灵动空间可让藤蔓花木生长，也可个性打造，做成舒适卧室。

从区位图显示，御泉湾拥有美丽的海岸线，处在盈滨路和永庆路交界处，周边楼盘也是楚楚而立。海口澄迈双城，双湾半岛。连接CBD 区、海口美兰国际机场、海口东线高铁站，距离海口火车站、轻轨长流站、金沙湾旅游度假区、老城经济 。

御泉湾位于盈滨半岛开发区，地理位置优越，依托“一线海景、内外双海、温泉半岛”三大资源 ，打造一个集旅游度假、休闲观光、 养生、康健娱乐、商务休闲、养生居家为一体的滨海度假区，周边配套也是一齐俱全

周边景点

永庆佛教文化生态旅游区；盈滨半岛旅游区；石山火山群国家地质公园等。

贵族运动：月亮湾高尔夫球场；美视高尔夫；西海岸高尔夫；贵族游艇会等。

休闲娱乐：金鑫度假村；印象海南岛剧场；假日海滩等。

自然风光：盈滨半岛双海湾；澄江河；五源河森林公园等

星级酒店：西海岸温泉大酒店；亚泰温泉酒店；喜来登酒店；香格里拉酒店等。

温泉入户、游艇码头、垂钓平台、星级酒店公寓、百米亲海商业街、休闲会所、绿叶泳池、内外双海景观