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广物滨海国际VS滨海新天地 海口东海岸与西海岸的较量

2017-03-02 11:12作者:房天下

[摘要]近几年来海口西海岸楼盘卖得是越来越火,可以说是西海岸崛起的年代,这不仅是因为西海岸空气环境的优美,更是受到了“西拓”政策、高速桥的开通等因素的影响。而东海岸楼盘是有点受到了“冷落”。然而,如今如意大桥的动工使东海岸再次崛起。当然东海岸与西海岸在定位上还是有所不同的,西海岸主要为会展酒店集聚区,而东海岸将规划为国家旅游度假区。今天和小编一起来看看价格相差不大的位于东海岸的广物滨海国际与位于西海岸的滨海新天地,看看究竟谁会更胜一筹。

基本信息PK

广物滨海国际项目位于海口市新埠岛海新桥北侧,西临南渡江入海支流横沟河,与海甸岛隔江相望。北望琼州海峡,南靠游艇港湾,东面可见岛内小支流内横沟河和海岛原生树林,距离如意桥不远。项目占地1600亩的情景式社区,150万平方米业态。目前已推出一期二期,一房至四房的户型满足了广大购房者的需求,无论是普通居家还是养老度假都可以选择。

滨海新天地 项目位于海口西海岸长流起步区的核心位置,座落在西海岸22公里的美丽海岸线上。项目南面紧靠海口新行政中心,北临滨海大道与国际会展中心和香格里拉酒店隔路相望,是海口CBD中央商务区规划蓝图的标志性综合体建筑。总占地面积350亩。滨海新天地分四期开发,60000平米的市级商业中心将打造成国际一流的购物公园,业态规划有汇集国际一线品牌的世界名品店,会所、高档餐厅、咖啡厅、电影院、酒吧街、超级市场等。

详细信息PK

主要适合人群PK (度假人群VS置业人群)

东海岸上的广物滨海国际项目自然环境良好,游艇会、豪生大酒店、星海湾风情商业街等配套环伺周边,集岛居亲海、风情临水、旅游度假等多种体验于一体。所处地段远离闹市喧嚣,适合追求生活环境比较静谧的度假群体。而位于西海岸上的滨海新天地,临近海口市政府,周边密集分布多家星级酒店,再加上优美的西海岸风光,吸引了更多岛内外游客,比较适合投资置业人群的需求。

主要适合人群PK (度假人群VS置业人群)
主要适合人群PK (度假人群VS置业人群)

价格PK(同是均价上万 谁性价比高)

广物·滨海国际一期现房、二期期房在售,一期三房128㎡户型在售,毛坯均价13000元/平。二期毛坯均价12500元/㎡,精装均价14000元/㎡。滨海新天地一期9#在售,在售户型158-176㎡,均价14000元/㎡;二期18-19#、20-2#、23#24#在售,在售户型44-147㎡,一房、两房均价13000元/㎡,三房、四房均价14000元/㎡。

从价格上看,两个项目的均价也差不多,都是上万,这对于海口目前房价来说是相对高一点点,但是俗话说得好,一分钱一份货,从项目的配套设施、地理区位等条件因素分析,你就会觉得物有所值了。

价格PK(同是均价上万 谁性价比高)
价格PK(同是均价上万 谁性价比高)

交通状况PK(市区交通与郊区交通的较量)

广物滨海国际位于新埠岛国际游艇会北侧,目前途径本项目的公交车有54路、57路、60路、38路,其中38路直达项目售楼处,54路、57路、60路在海新大桥下,步行300米即到。若选择自驾,从新埠桥或是海甸岛均可抵达项目,且道路较为宽敞,不堵车。

交通状况PK(市区交通与郊区交通的较量)

海新天地离市区就相对较远一些,途径公交车不多,可乘坐 37路在海南国际会展中心站下车,步行640米至到项目,当然,高架桥的开通使西海岸交通更加便利了,要是住在滨海新天地,有私家车出行就会比较方便一些了。

配套PK(度假旅游级VS会展酒店级配套)

广物滨海国际项目小区内部配套完善且比较优质,如项目靠海边一面过条马路就是广物滨海国际自带的碧海银滩,可以在此烧烤、游泳、进行一些沙滩运动等;一期楼下的隔壁地块则是规模比较大的儿童游玩乐园,里面摆满了许多供儿童娱乐的设施;项目内部自带泳池、健身器材等;在家门口宽敞的马路上还可观看赛车节

配套PK(度假旅游级VS会展酒店级配套)

滨海新天地项目社区内的配套非常齐全,购物公园:会所、高档餐厅、咖啡厅、电影院、酒吧街、超级市场等,营造出时尚现代的购物环境。周边密集分布了喜来登度假酒店、香格里拉酒店、万豪酒店等12家五星级酒店;周边有2个纯天然的海滨浴场--假日海滩和西秀海滩;项目周边有三大公园环绕, 五源河国家森林公园、CBD中央公园、西海岸带状公园。

优劣势PK

优势对比

广物滨海国际

1、品牌开发商、品质有保证;

2、项目体量大,购房者房源选择性大

3、户型丰富,从一房至四房均有;

4、自带私属沙滩,出门就可到海边。

滨海新天地

1、社区配套齐全,生活购物便捷

2、生活环境非常好,空间密度小

3、二期户型方正,布局合理大方

劣势对比

广物滨海国际

二期为期房,增加业主的时间成本;

滨海新天地

项目开发周期长

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