【名门·滨江雅苑】新盘即开 您的期待值有多少?

来源:房天下2017-03-15 15:26
综合评分4.80分/5分

名门·滨江雅苑位于新大洲大道,海南政法职业学院旁边。占地面积6944.5㎡,总建面23220.2㎡,建筑占面1388.5㎡,有195个车位,项目自带三层商业裙楼,吃穿用度、休闲娱乐、零买零购汇聚一处,迎合业主们的各种生活消费需求。足不出户,生活无忧。绿化率为43.79%,园林设计布局合理。A#B#两栋名义为22层的高层,户型有雅致两房92.2平,108.89平三房,供不同业主尊贵的选择。周边配套成熟,商超医院银行学校都有,多路公交途径项目,一站式满足您的吃喝玩乐行。

优点

1.项目户型有雅致两房92.2平,108.89平三房,供不同业主尊贵的选择。
2.周边配套成熟,商超医院银行学校都有,满足您的吃喝玩乐行。
3.多路公交途径项目,出行便利快捷。
4.预计2017年3月底开盘。

缺点

1.暂未取得预售证。
2.容积率高于2.5.
3.项目目前正打地基中,交房时间预计在2018年12月前后。

楼栋户型4.50分/5分

雅致两房92.2平,108.89平三房,供不同业主尊贵的选择

A#B#两栋名义为22层的高层,户型有雅致两房92.2平,108.89平三房,供不同业主尊贵的选择。且项目自带三层商业裙楼,吃穿用度、休闲娱乐、零买零购汇聚一处,足不出户,迎合业主们的各种生活消费需求。下面以92.2平的2房2厅1卫的A1户型为例进行解析:

1.户型做到动静分离,让您拥有静谧的休息时光。

2.主卧宽敞明亮,营造舒适私人空间。

3.客厅连景观阳台设计,尽揽窗外一年四季景。阳台为半赠送区,飘窗为全赠送区。

4.户型做到明厨明卫,可自由烹饪,尽享幸福滋味,明卫则保障空气流通。

价格5.00分/5分

房价估算 它该在哪个价位?

从海口房价走势图上来看,整体呈现直线上升趋势,目前3月均价为9579元/平方米。从海南总体房价走势图上来看,整体也是呈现直线上升趋势,目前3月均价为8942元/平方米.如果给改项目估个价格的话,综合项目的所处位置和交通和生活配套,以及项目建筑特色和布局,未来的发展空间等因素,相信应该会在海口3月房价和海南3月房价之间,具体的要以项目为主。敬请期待。

配套4.50分/5分

小区自带商业 迎合业主各种消费需求

项目小区自带三层商业裙楼,吃穿用度、休闲娱乐、零买零购汇聚一处,让您足不出户,就能享各种生活消费需求;酒店式大堂,给业主一丝尊崇和一毫愉悦;业主后花园,斑竹绿荫、高榕垂灌,澜亭石椅、苍翠台阶,只为换取业主繁忙之后的一时小憩和一刻惬意。周边配套有未来星幼儿园、六合幼儿园、琼山五小、琼山九小、琼山华侨中学、白驹学校、海南省华侨商业学校、海师附属中学高中部、琼中中学高中部、海南政法学院等名校资源林立;有力合农贸市场、各大银行网点、府城商圈、国新商圈等生活配套;有海口市第三人民医院、海口市第四人民医院、省妇幼儿童医院等医疗配套;有滨江带状公园、海口国际三角梅主题公园、花卉大世界、三公里高尔夫球会等休闲配套。综上所述,项目的小区和周边配套是不是很给力呢?

地段交通5.00分/5分

交通便利,出行快捷

项目东临南渡江畔,南连椰海大道,西靠琼州大道,北接凤翔路,襟江带水,是海口城市滨水生活前沿示范区。距琼山区政府仅3公里;距海口轻轨东站6公里;距美兰机场12公里,快速抵达全国各地;项目周边经过41、45、46、205等多路公交线路,可快速实现畅达全区。整体概括来说就是周边交通便利,出行快捷。

根据以上分析,项目所处位置,周边以及小区的配套,出行工具便利等因素,还有它的价格,您的期待值应该在80%以上了吧。

网友点评 3.96 分/5分 (共10条)

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

环境一般,政法学院旁边,小区就2栋住宅楼,两梯四户,公摊太高。户型设计的很一般,利用率太低。紧凑型刚需,厅房都很小,主要看价格多少,如果适中,作为过渡自主还是可以的,就是没车很不方便

j***2  2017-06-21 16:50:37 来自iPhone客户端 回复 (0) (8)

价格:3.2   地段:3.2   交通:3.2   配套:3.2   环境:3.2

公摊太多,百分之二十六,户型太少,设计也不合理,位置离市中心不远,就看开盘价格怎么样了

s***1  2017-06-17 13:08:56 来自wap 回复 (1) (7)

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

随便算算,这得房率都不到75%?

s***6  2017-05-03 17:20:21 来自Android客户端 回复 (0) (4)

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价格:
9500 元/平方米
户型:
3居(108㎡) 2居(92㎡)
地址:
新大洲大道389号
动态:
名门·滨江雅苑一次性付款享98折
电话:
400-890-0000 转 838501
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