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平海逸龙湾10577元/平方米[文昌]平海逸龙湾41套在售位据海南岛文昌市高隆湾城市湾区，项目有海景公寓、酒店式公寓、别墅、酒店、商业中心、海岸泳池、中心花园、进海栈桥、游艇码头，是包含生活购物、休闲娱乐、海上运动等现代海洋休闲元素为一体的滨海度假体系，周边的景观有东郊椰林、八门湾红树林、高隆湾等，空气清新，景色优美。项目目前二期已经售完，三期在售。户型主要以一室两室的小户型为主，适合小家庭及单身者置业。项目的容积率小于2.5，绿化率大于35%，居住的舒适感也会有所上升。项目均价为14000元每平，价格相对有些高，但周围的环境及绿化比较优越，如果考虑在文昌置业并注重环境的置业者可以考虑入手。
1.位于海南省文昌市，环境优美，风景秀丽。
2.项目的绿化率高、容积率低。居住舒适度高。
3.项目为海景房，可观海。
1.价格均价为14000元每平，价格比较高。
2.梯户比为4梯20户，梯户比比较小。
3.项目周围没有公交站，驾车会比较方便。
价格解析
从价格趋势图上可以看出，平海逸龙湾10577元/平方米[文昌]平海逸龙湾41套在售的价格是比较稳定的，基本在稳定的增长，在近几个月内价格的波动不大基本平稳。从平海逸龙湾房价与文昌房价的对比上来看，文昌的房价基本在7000元每平左右，平海逸龙湾的均价高于文昌的房价，但是基于平海逸龙湾周围的环境、小区配套、楼栋基本为海景房及高绿化率等，且项目户型面积不大，总体房价还是能够接受的。从周边房价图来看，平海逸龙湾与周围的项目相对比，价格相差不是很大。
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楼栋户型解析
目前项目的在售楼栋基本为22层的高层，4梯20户，梯户比较小，在电梯的使用高峰期可能会有些拥挤，项目的户型大多为一房两房的小户型。目前项目在售的户型在48平到85平，适合小家庭及单身者置业。户型比较小也在一定程度上减少了置业者的购房压力。今天我们就以项目中的一房48.50㎡平的户型来解析，可以从户型图中看到48.50㎡的户型虽然小，但是功能区齐全，基本上能够满足住户的日常需求。每个空间都有对外的窗户，有利于通风采光。且户型较小，减少了置业者的购房压力。缺点为户型比较小，每个空间的面积也会比较小。卫生间的门对着厨房的门，空气会不太好，卧室和客厅相隔太近也会影响主人的休息。
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配套解析
小区内部配套五星级酒店、商业中心、海岸泳池、中心花园、进海栈桥、游艇码头等，配套齐全。周围的旅游景区有东郊椰林、八门湾红树林、高隆湾等。项目距离高隆湾比较近，大概500米左右，可步行到达。周围的餐馆和酒店也比较多，大概在1公里内有10个左右。
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地段交通解析
到达项目可乘坐文昌市到清澜镇的公交车，到清澜镇后再乘坐出租车（或坐载客摩托车）到平海逸龙湾10577元/平方米[文昌]平海逸龙湾41套在售项目地，或者到文昌市后直接乘坐出租车到平海逸龙湾项目地。驾车前往会比较方便。
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