1、万达广场旁的纯新盘

伟业·智青春位于椰海大道与海马三路交叉口东南侧，由伟业控股海南地产有限公司开发打造。1号楼于年后2月份正式推出，截止目前已售罄，2至5号楼则还未开盘，处于待售状态，其户型为78㎡-106㎡的两至三房，满足了普通购房者的需求。

推荐户型：106㎡三室两厅两卫的C1/C4户型

推荐理由：伟业·智青春106㎡的三室两厅较为紧凑，餐厅与客厅分别通向不同的阳台，并相连一体形成南北通透格局；从大门进来，最里头是两间卧室，并有主卫和公卫，满足主人私密性的需求；书房可用来做老人居住的卧室。整体上，布局还是比较合理的。虽然项目目前待售，但根据之前的均价9000元/平推荐，后期新加推的房源价格变动不会太大，算下来总价也是在100万元左右。

道路四通八达

伟业·智青春位于椰海商圈中心轴区域，各大商业密集，业态种类繁多。交通便利，三横三纵路网分布，出行四通八达，高铁、高速、机场、公交车所有交通要素。项目周边有椰海大道、龙昆南路、丘海大道等多条城市主干道。自驾可从海口火车东站沿迎宾大道向南行驶500米，向西转入椰海大道，向前行行驶200米即可抵达项目。

大型配套商场尽显高逼格

离伟业·智青春约3公里处则坐落着大型商场海口万达广场，除了万达，附近还有新城吾悦广场和喜盈门建材家居广场等大型商场。智青春对面则是海南省农垦卫生学校，附近还有海南医学院附属医院、海口一中高中部、海南师范大学，山高学校等配套。不过，尽管如此，有些配套也还只是刚刚起步，需要有待进一步完善。

2、品牌房企新盘首开

海南绿地海德公馆是由绿地集团开发打造，项目地理位置佳，处于繁华地段，毗邻滨海大道，自2016年11月底推出四栋楼以来，截止2017年二月，已全部售罄，可见其受欢迎程度。而3、5号楼目前在诚意登记中，预计近期将加推，户型小至两房、多至四房，无论是普通居家还是养老度假都可以。

推荐户型：2+1的B-1户型

该户型建筑面积约92㎡，户型整体布局合理，动静分区明显；餐厅与客厅相连直通阳台，看起来空间大、光线好；不过厨房窗户较小，不利于油烟的排放；卧室面宽合理，利于家具的摆放；缺点在于卫生间门口对着次卧，这样污秽容易流通到卧室内；户型图中浅阴影部分为可拓展空间，可打造成父母卧室，小孩的卧室则挨着主卧，方便周女士照顾小孩。

目前项目还在诚意登记中，但根据之前的均价11000元/平来说，这个户型总价也大约在101万元左右。

深入滨海大道“腹地”的住所

海南绿地海德公馆位于龙华区滨海大道新生生国际对面，滨海大道可谓是海口最繁忙的主干道之一，滨海大道往西可到达海口西海岸地区，往东可到达海甸岛、友谊商圈等市中心地段，自驾出行经过滨海大道或者龙华路去往其他地方都比较便捷。公交路线则有旅游1路、旅游2路、3路、7路、17路、18路、22路、37路、38路、42路可到达，公交系统比较完善。

总体来说，自驾或公共交通出行都比较快捷便利，但由于滨海大道是主干道，上下班高峰期可能会出现堵车现象。

小区+周边配套杠杠的！

目前海南绿地海德公馆还未完工，小区内部配套还未成型，但根据规划，这里将配备有多功能运动场、夜航健身跑道、儿童娱乐区等适合全龄休闲运动场所。小区还将充分考虑智能化、人性化设施保障、如便民户外插座，全WIFI覆盖，无障碍通行等。

上文我们也提到其周边配套齐全，例如大型购物商场就有马路对面的生生国际购物中心和位于龙华路上的友谊商场；公园则有位于滨海大道上的万绿园和滨海公园；还有滨海大道上的多家中高端酒店等休闲场所；周边还有省医院龙华门诊部、省妇幼保健院等医疗系统。