[摘要]鲁能钓鱼台美高梅位于海口西海岸滨海大道256号，星华海岸城位于海口西海岸长滨六路与滨海大道交汇，两个项目都位于海口西海岸且距离较近，在价格上，两者的均价都在1.5W左右，星华海岸城pk鲁能钓鱼台美高梅，看看哪一个更能击中你的心。

基本信息PK

鲁能钓鱼台美高梅占地面积63.7亩，建筑面积16万㎡，项目位于西海岸，环境优美，空气质量较优，项目户型格局方正通透，空间灵活多变，空中花园、观景阳台、入户阳台，观景效果好，目前的户型以1房到3房为主，适合大部分家庭，周围有公交站，靠近滨海大道，出入方便，到达繁华地区也很快速。

星华.海岸城位于海南省海口市西海岸度假区，与鲁能钓鱼台美高梅周边环境相似，相较之下距离海边也比较近，距离海口火车站约5公里，出岛也比较方便，项目户型也是以1房到3房为主，面积为67平至138平，相对更加宽阔一些。

详细信息PK

价格PK

从价格趋势图上可以看到星华.海岸城目前的均价为15000元每平，价格在稳步的增长中，每个月有一定的增长，鲁能钓鱼台美高梅的均价也是15000元每平，近一年来价格在12000元每平-15000元每平之间，价格浮动不大，相对比西海岸周围其他楼盘的均价，这个价格在西海岸周围的楼盘价格中不算太高属于正常范围。相对比海口的价格，海口目前的价格为10500元每平，有一定差距，但基于这两个项目地址位于西海岸，这样的价格也是在合理范围之内的。

户型pk

整体户型pk

星华.海岸城户型有67㎡，2房84-88㎡，3房119-138㎡，一房到三房比较齐全，目前在售的为三房，鲁能钓鱼台美高梅的户型面积为51平至98平，一房至三房，相对于星华.海岸城户型比较紧凑，目前在售的为一室的户型。鲁能钓鱼台美高梅与星华海岸城均为两梯五户，基本能满足日常的需求。

同一室户型pk

鲁能钓鱼台美高梅最小户型为51.40㎡，星华海岸城最小户型为67.00㎡从户型图上可以看出，鲁能钓鱼台美高梅一房户型更加紧凑些，但相对于灵活性而言星华海岸城可将空间开拓成2房，灵活性更强，相对于购房者而言，鲁能钓鱼台美高梅的一房面积相对较小，其购房压力也相对较小，若考虑灵活性星华海岸城也是个不错的选择。

鲁能钓鱼台美高梅51.40㎡户型方正，同时具备了两个阳台，通风采光都比较好，且阳台位于厨房与卫生间间，对空气也比较好，缺点是卫生间与厨房距离较近。星华海岸城67.00㎡户型比较宽阔，户型也基本方正，功能布局合理，缺点是没有玄关，私密性不够强。

配套pk

鲁能钓鱼台美高梅周围有海南国际会展中心，海口远大购物广场，新国宾馆、喜来登温泉度假酒店、香格里拉酒店等，内部配套休闲会所，运动健身场所等。星华海岸城与鲁能钓鱼台美高梅两者位置相近，周围的配套基本共享，星华海岸城内部配套小区超市、休闲会所，老年文化中心等，配套比较齐全。

交通pk

到达鲁能钓鱼台美高梅从万绿园出发，可沿着滨海大道/秀英港方向，直行15公里，左转进入长滨5路，直行300米即到达项目。到达星华海岸城也可沿着滨海大道行驶，到达项目。在距离上，星华海岸城相对于鲁能钓鱼台美高梅距离滨海大道更近。鲁能钓鱼台美高梅距离火车站大约4.6公里左右，星华海岸城距离火车站大约3公里左右，星华海岸城距离国贸大概18公里，鲁能钓鱼台美高梅距离国贸大概16公里，两者之间相差的距离不大。鲁能钓鱼台美高梅步行距离500米内有2个公交车站，最近的公交车站为市消防西海岸中队 - 公交站，途经40路车，星华海岸城步行距离500米内也有2个公交车站，最近的公交车站也是市消防西海岸中队 - 公交站途经40路车。