東方天澜滙東方天澜滙待定4.15分龙华区滨海大道与世贸北路交接处往北200米0898-66689966由海南东方瑞迪投资有限公司开发，位于海口湾一带，占地约3.6万方，项目规划有6栋住宅楼，在今年3月份，已经迎来开盘入市，推出了1、3、5号楼，而另外3栋也预计将在5月份进行加推。

优点

1、纯新盘，3月份首开入市；
2、地理位置佳，位于海口湾盼一带，出门即可到达海边。

缺点

1、户型种类不多，可以满足的客户群体有限；
2、均价20000元/平，无法满足普通购房者的价格需求。

能卖到2W的海口盘还是有点小资本！

東方天澜滙東方天澜滙待定4.15分龙华区滨海大道与世贸北路交接处往北200米0898-66689966位于滨海大道比较佳的地理位置，周边坐落着多个住宅项目，据悉，周边的住宅均价基本在2W左右，更甚者达到2.7W。東方·天澜滙为纯新盘，本月的均价在20000元/平，这对于海口整体10000元/平左右的房价来说，价格确实高。

作为刚需购房者，该价格确实远远超出了其置业预算，2W的均价在海口来说，则比较适合经济充裕的改善型群体，且项目周边多为“土豪”住所。東方天澜滙東方天澜滙待定4.15分龙华区滨海大道与世贸北路交接处往北200米0898-6668996620000元/平的价格主要体现在其地理位置佳，位于主干道滨海大道与海口湾海岸线中间，周边可享国贸、世贸、友谊等繁华商圈配套。

宽敞户型任你随便“闹腾”

从東方天澜滙東方天澜滙待定4.15分龙华区滨海大道与世贸北路交接处往北200米0898-66689966目前公布的户型来看，项目总共5个户型，126.38㎡-217.73㎡的两至五室，而在售的1、3、5号楼仅有183.81㎡的四居、206.16㎡的三居以及217.73㎡的五居，主要为宽敞型户型，以183.81㎡的B1户型来做具体说明。

户型优点：（1）户型方正、动静分区合理；（2）主卧有主卫和衣帽间，满足主人的私密性要求；（3）客厅朝北面向海口湾，光线佳；（4）“L”型厨房，提高空间感；（5）多阳台布局可保证空气流通及增加光线。

户型缺点：（1）书房位于次卫旁，易被干扰。

出门即可看海说的就是这儿！

東方天澜滙東方天澜滙待定4.15分龙华区滨海大道与世贸北路交接处往北200米0898-66689966位于龙华区滨海大道与世贸北路交接处往北200米，即海口湾一带，这里属于繁华地段里的静谧之处。离主干道滨海大道直线距离约440米，离海边直线距离300米左右。项目周边的道路均发展比较成熟，宽敞干净，可乘坐13、42、48、65路公交车项目。一般居住在此的业主多选择私家车出行方式，快速便捷。

买一套房 即享“土豪”的标配

東方天澜滙東方天澜滙待定4.15分龙华区滨海大道与世贸北路交接处往北200米0898-66689966所处位置属于海口主城区成熟地段，因此周边配套自然不会落下，其享受国贸、世贸等商圈的配套设施。

在商业配套方面，有紫荆百货、京华城、上邦百汇城、宜欣广场，以及在建的海口华润中心、东方置地广场东方置地广场33000元/平方米4.09分滨海大道93—1号400-176-0760 转 836729等，基本属于1公里左右的范围。

在休闲配套方面，有距离300米左右的海口湾海岸线、位于滨海大道的万绿园等。

在教育资源方面，附近有滨海九小、海口中学、星光幼儿园以及双岛学园等。

综述：

总体来说，東方天澜滙東方天澜滙待定4.15分龙华区滨海大道与世贸北路交接处往北200米0898-66689966能卖到20000元/平的价格还是有所原因的，其地理位置的便利、周边配套的完善，加上周边价格基本为2W左右的楼盘等因素，使得東方·天澜滙这个项目也在2W左右浮动，况且这还是一个纯新盘。