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华侨城·椰海蓝天VS枫丹白露B区 新盘即将入市谁更强?

2017-04-28 15:36作者:房天下

[摘要]五一之后,海口一些新盘就要首推入市,位于海口美兰区的两大纯新盘华侨城·椰海蓝天和枫丹白露B区近期备受购房者关注,那么,同是位于美兰区,同是新盘首开,哪个楼盘会更受人们的青睐呢?我们一起来看看两个楼盘PK,看看谁会更合您意。

基本信息PK

华侨城·椰海蓝天,位居海口东部,毗邻东部湾,咫尺国兴商圈。项目由16栋滨海洋房组成,预计5月15日推出4#、5#、7#、12#、13#,主推户型49-129㎡一房至三房。具体开盘价格优惠待定。

枫丹白露B区地处国兴CBD片区省府行政地段,占南渡江江景资源。B区由6栋22-24层高的住宅、2栋3-5层高的商业、1栋幼儿园组成,容积率仅有2.5,住宅皆为板式设计,其中4栋住宅更是二梯二户设计。枫丹白露B区临时接待中心已开放,预计5月初直接开盘,价格待定,户型面积为125-319㎡的大户型。

详细信息PK

1、主要适合人群PK:度假型人群VS改善型人群

华侨城·椰海蓝天,位居海口东部,别具匠心缔造800席,47-220平舒适空间,房间标配地暖设备、商业街、豪华酒店、温泉泡池、大泳池、业主餐厅等配套兑现优居生活。对于度假人群来说,选择一房至三房的户型比较多,加上周边4000亩体育休闲公园等城市成熟配套,也是备受度假人群的喜爱。

枫丹白露B区地处国兴CBD片区省府行政地段,拥有南渡江一带景观,为了尽量满足每户业主的观景效果,项目采用围合式的布局设计,既可以享受本小区的园林景观、也可以瞰江。小区周边享有省图书馆、大润发超市等成熟生活配套,本小区户型设计以3房、4房、5房为主,面积从125㎡到230㎡,还有部分客厅6米挑高的空中别墅设计,面积从209㎡到320㎡。大户型及其地理位置适合改善型人群选择。

1、主要适合人群PK:度假型人群VS改善型人群

2、配套PK:度假养生配套VS城市居住配套

华侨城·椰海蓝天位于海口东海岸,小区附近有东营菜市场、海南科技职业学院等。周边配套有4000亩的湿地公园、体育生态园, 附近还有已经动工了的如意大桥......对于养生度假的人群来说除了满足基本生活配套之外还比较注重拥有一个良好的环境,在这一点上华侨城·椰海蓝天可以说是比较适合的了。

2、配套PK:度假养生配套VS城市居住配套

枫丹白露B区周边配套设施就比较齐全了,海口市妇幼保健院、国兴大润发、日月广场、省博物馆、省图书馆、省歌剧院、海南文化体育公园等 环绕周边,不管是从医疗设施还是娱乐购物办公等方面都能满足业主的需求,是一个宜居宜工的好住处,对于改善型人群来说也是一种选择。

3、交通PK:郊区VS市区

说到交通便捷方面,华侨城椰海蓝天就比不上枫丹白露B区的交通了,去华侨城椰海蓝天可坐54路公交车到鲁能海蓝椰风站下车,步行824米到达,或者坐27路公交车到鲁能希尔顿站下路,步行830米到项目,自驾可以沿海口白驹大道向东行驶4.4千米左转,向东北行驶55米右转,向东北行驶2.9千米左转,向东北行驶1.2千米即到。而枫丹白露B区有3路、8路、32路、34路、71路、72路、211路等多路公交车到达,享受便捷的市区交通。

3、交通PK:郊区VS市区

优劣势PK

优势分析:

华侨城·椰海蓝天

1.离市区较远一点,避免了太过喧闹

2.户型涵盖1-3房,适合度假人群对小户型选择的需求

3.交房时间要比枫丹白露B区交房时间早,节省了时间成本

枫丹白露B区

1.离市区近,周边生活配套齐全

2.以大户型为主,有跃层,适合喜爱大户型的改善型人群购买

3.交通便利 出行方便

劣势分析:

华侨城·椰海蓝天

1.周边配套有待改善

2.公共交通还不够便捷

枫丹白露B区

1.交房周期相对较长

2.无小户型,不能满足想要买小户型的客户需求

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