手机看新闻
海南天鹅湾21762元/平方米[海口]海南天鹅湾0套在售位于海口市美兰区白驹大道南侧，琼州大桥南侧600米，交通便利，项目包括13幢酒店、会议 、别墅、住宅等，总建筑面积98653㎡，小区基本为高层，板楼结构，通风采光好，物业公司为自有的物业公司，项目的户型为2室至5室，满足不同人数需求的家庭。户型布局合理，功能区齐全，大部分户型基本方正。
1.项目位于琼州大桥南侧600米，交通便利。
2.板楼结构，通风采光好。
3.项目的绿化率为52%，绿化率比较高。
1.周围的餐馆比较少
2.户型基本为大户型，缺少小户型。
价格解析
从价格趋势图上可以看出，海南天鹅湾21762元/平方米[海口]海南天鹅湾0套在售在近几个月内的价格是比较稳定的，基本在稳定的增长，价格的波动不大基本在10000-12500的区间内。从海南天鹅湾房价与海口房价的对比上来看，海口的房价基本在11000元每平左右，海南天鹅湾的均价略高于海口的房价，但其差异并不是很大，在与周围的房价相对比来说，海南天鹅湾的价格属于中上等，周围的交通比较便利，绿化率也比较高，考虑项目绿化，喜欢大户型和想要现房的置业者可以考虑这个项目。
 |
 |
 |
楼栋户型解析
项目楼栋为13栋20多层高的高层，项目的户型大多为大户型。2室至5室，满足不同人数需求的家庭。户型布局合理，功能区齐全，大部分户型基本方正，后期利用 ，板楼结构，通风采光好，物业公司为自有的物业公司，提供全天候的服务，今天我们就以项目中两房90.44㎡平的户型来解析。
可以从户型图中看到90.44㎡的户型整体比较方正，使利用率得到提高，每个功能区都有对外的飘窗和窗户，客厅连接着阳台，通风采光也比较好，户型为两房基本上适合小家庭居住，单身或者小家庭可以考虑这样的户型，户型内的功能区比较齐全的，能够满足业主的基本生活需求。门口有玄关也能够对住户的私密性起到一定的保护作用。不足点是卧室门口与卫生间的距离比较近，影响居住的舒适度。户型不够紧凑，比较宽敞。
 |
配套解析
项目内部配套五星级酒店、会议厅、会所、泳池、温泉池、网球场等。会所内部有桑拿房、按摩房、女子spa、儿童游戏室、社区图书馆、棋牌室、麻将馆、健身房、台球馆、乒乓球馆、美容院、咖啡茶座。内部配套齐全。周围的餐馆和超市比较少。
 |
地段交通解析
项目出行便捷，主要依托白驹大道、琼州大桥、琼山大道等主要城市干道。距机场11公里左右。可从琼山大道经新大洲大道，进入海榆(东)线行驶到达机场，项目在1公里的范围内有5个公交站左右，较近的公交站为俊雅村公交站，经过的公交车有43路公交。
 |
一有新消息立即通知我
价格变动
开盘预告
楼盘动态
看房团
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。