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一辆25万小车的钱即可在海口买下一套房

2017-05-11 10:41作者:房天下

买房需求

省内非海口本地居民林先生,自在海口上大学毕业后,就一直留在海口工作了三年时间,目前准备和未婚妻买套房作为婚房,因近几年暂未考虑要孩子,所以根据目前的经济状况先买入一套小居室,要求如下:

1、最好是一套一居室,面积在三四十平左右;

2、目前经济条件有限,总价要在30万元以内;

3、自己和未婚妻都在新大洲大道和琼山大道交汇处附近工作,房子最好离上班地点近些。

今天就从海口众多楼盘里挑选出两个满足林先生需求的项目,供林先生置业作参考!

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海口房价破万的时代,这里均价仅仅5K

海韵东岸位于美兰区桂林洋经济开发区灵桂大道上,距离林先生的上班地点近,较为方便。据悉小区整体占地面积5791.78㎡,建筑面积36321.13㎡,共设有120个车位,由三栋9—16层酒店公寓、度假公寓、商务公寓和商铺组成。以此看来,小区的业态类型还是比较丰富的。三栋楼都有在售,目前海口整体房价在11000元/平左右,而这里仅仅5300元/平。

海口房价破万的时代,这里均价仅仅5K

推荐户型:54.48㎡的大一居宽敞户型

从项目的多个户型图可知,其实是有很多小户型可选择的,但由于这里均价较低,所以可以选择一个稍大点的一居室,这套54.48㎡的户型,按照5300元/平的单价来算的话,总价约29万元,满足林先生的需求。该户型各功能区均有合理布局,卧室紧挨着阳台,可增加采光度;厨房区域与室内隔开,减少了油烟的污染;卫生间位置也减少了对卧室的干扰;双阳台的设计保证了空气的流通。

推荐户型:54.48㎡的大一居宽敞户型

屹立于主干道上 周边道路宽敞

海韵东岸位于灵桂大道上,周边道路较为宽敞,不过这里去往海口市区相对较远,考虑到林先生也只是偶尔周末去市区,大部分时间还是待在美兰区,因此影响并不大。由市区自驾至海韵东岸可沿白驹大道行驶上匝道,沿匝道行驶510米,左转进入桂林洋大道,沿桂林洋大道行驶2.3公里,到达终点。或是在市区乘坐45、51路关键词,在桂林洋开发区站下车,即可到达。

屹立于主干道上 周边道路宽敞

周边配套有待完善

海韵东海岸位于海口桂林洋一带,根据目前的发展现状,这里的配套还是相对欠缺的,许多城市的商业配套还在不断完善中,不过随着距离项目约4.6公里的万达城开工,未来海韵东岸将享受到万达城开业所带来的便利。

而在小区内部配套方面,还是有一些商业配套可满足业主需求,如1—3层进驻中国工商银行、连锁酒店、大型超市、绿茵阁、时尚KTV等。

周边配套有待完善

琼山区里的7字头实惠盘

儒俊雅苑位于琼山区新大州大道西侧328号,小区由四座总高26层的楼房组成,目前仅剩1、3号楼有房源在售,在售户型约为35㎡-76㎡的一居至两居室。项目均价为7200元/平,要比海韵东岸每平高出将近2000元/平,但是儒俊雅苑有30多平的小户型,因此两者的总价差不了多少。

琼山区里的7字头实惠盘

推荐户型:34.69㎡的大开间户型

该大开间属于“麻雀虽小五脏俱全”户型,餐厅与卧室同在一个空间直通阳台,增加了空气对流和采光;L型厨房提高了空间的利用率;卫生间的尺寸也比较合理。作为两夫妻居住的地方,这样的大开间既节省空间又都能满足生活需求。按照7200元/平的单价计算,总价约25万元,价格上比较实惠亲民,对于林先生来说,压力也会小一点。

推荐户型:34.69㎡的大开间户型

道路四通八达

儒俊雅苑位于新大洲大道,紧邻凤翔路、滨江西路、椰海大道,相比海韵东岸,要更接近市区,直线距离东线高速路不到一公里,周边有多条主干道穿插而过。由于道路宽敞,自驾出行还是比较便捷的,同时附近的公交系统也能满足出行需求,例如有21、41、45、46、205等多路公交经过。总体来说,去往市区或桂林洋一带都比较方便。

道路四通八达

周边配套齐全 可满足多样需求

儒俊雅苑周边配套还是比较齐全的,附近有六合幼儿园、琼山五小、海南师范学院附属中学、琼中中学高中部、琼山华侨中学、海南政法职业学院、琼山书院等学校;可满足生活需求的六合市场;还有南渡江沿江带状公园、市民公园等休闲场所。

周边配套齐全 可满足多样需求

综述

目前海口房价已在万元左右,根据林先生的需求想置入一套三四十平的小居室,总价30万元以内,同时又离工作地方近些,这样一来在那一带其实还是有不少选择。在海口众多的楼盘中挑选出了海韵东岸和儒俊雅苑这两个楼盘。

若是想选择空间大的居室,自然是海韵东岸更合适,若是想离海口市区更近点的,则推荐儒俊雅苑。

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