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南海之滨南海之滨待定4.09分澄迈老城经济开发区南海大道与盈滨路交汇处南行200米0898-32165888位于海南省澄迈老城经济开发区南海大道与盈滨路交会,总建筑面积266000㎡,商业配套约5000㎡。位于有海南长寿之乡之誉的澄迈县环境优美,风景秀丽。适合养生度假。项目现阶段为7栋住宅,为26至28层的高层,户型较为丰富,一房、两房、三房都有,面积从46平至130平。基本满足不同置业者的购房需求。项目的容积率小于2.5,绿化率大于35%,绿化率较高,小区内部环境优美。提高住户居住的舒适感。地上地下也都规划有车位,满足了住户停车的需求。在价格上南海之滨的均价为8000元/㎡,与周围的房价相比,价格也并不是很高。
1.小区绿化率较高,环境优美。
2.价格不高,对置业者的购买压力也比较小。
3.户型有1房至3房可选择性较多。
1.项目为期房
2.停车位二期规划,暂无停车位
价格解析
从价格趋势图上可以看出,南海之滨南海之滨待定4.09分澄迈老城经济开发区南海大道与盈滨路交汇处南行200米0898-32165888的价格最近一年内在稳定的增长,目前南海之滨的均价为8000元/㎡,从南海之滨房价与澄迈房价的对比上来看,澄迈目前的房价基本在7000元每平左右,与澄迈的房价相差不大,略高于澄迈的房价,南海之滨与周围的项目相对比来说,价格属于中下水平。且项目的绿化率较高,地理位置位于南海大道与盈滨路交汇处,交通便利,这样的价格也是比较实惠的。
户型解析
南海之滨南海之滨待定4.09分澄迈老城经济开发区南海大道与盈滨路交汇处南行200米0898-32165888现阶段为7栋住宅,为26至28层的高层,户型较为丰富,一房、两房、三房都有,面积从46平至130平。基本满足不同置业者的购房需求。整体户型方正,通风采光好。
目前项目在售的只有130平的3房。今天我们就以项目中的三房130平的户型来解析。可以从户型图中看到130㎡的户型整体比较方正,使利用率得到提高,每个功能区都有对外的飘窗和窗户,通风采光也比较好,户型为3房户型,可以容纳较多的人,项目价格不高,适合刚需置业。项目内部功能区齐全,主卧内有卫生间方便主人的使用,另一配套的卫生间离三个卧室也比较近连接阳台,通风较好,利于室内空气的清新。
配套解析
小区内部配套业主会所、业主食堂、健身房、棋牌室、瑜伽馆、乒乓球馆、咖啡厅、商业中心、两个游泳池、3个温泉泡池、篮球场、门球场、羽毛球场等。项目周围有月亮湾高尔夫球场、格林豪泰酒店、九龙温泉度假酒店、美儒小学、餐馆和便利店等。
交通解析
项目地理位置位于南海大道与盈滨路交汇处,交通便利,驾车来往各市县都很方便,项目一公里之内的公交站有3个,最近的为美鼎村路口公交站,距离项目300米左右,可步行到达。
途径的公交有55、57、59路。项目距离海口南火车站3公里左右,从南火车站出行也很便利。
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