手机看新闻
[摘要]现今，海口楼市整体房源的日益减少，房产商加推新房源的周期逐渐变长，新盘品质显得尤为重要，也更加受到购房者的关注。海南之心和风兰庭和伟业·智青春都是刚开盘不就，两个项目都是海口新盘。那么，海南之心和风兰庭和伟业·智青春这两个项目，你更看好哪一个呢？
项目位于新埠岛起步区南侧，北侧为连接海甸岛—新埠岛—江东组团的新埠大道，距离海甸岛2公里，距离国贸7.5公里， 距离机场20公里，交通便捷；周边配套设施齐全，星海湾商业街、星海湾豪生大酒店、新埠岛国际游艇会、金逸影城、漫咖啡、海鲜大世界等一应俱全；项目整体由12栋6层电梯洋房组成，采用一梯两户、纯板式设计；小户型每户面积在80-97平米，大户型每户面积在127-143平方米。
伟业·智青春楼盘项目位于海口椰海大道与海马三路交叉口东南侧，毗邻四大主题生态公园，空气优良，交通便利。项目共规划5栋高层住宅以及4栋4层商业楼，一梯两户板式结构，南北对流，通透采光好，4号楼78㎡两房以及106㎡三房，带有大景观阳台，户型方正，实用率高。周围有海鲜广场、精品汽车4S店、卡丁车娱乐，以及白水塘农贸市场等大型生活配套，居住环境舒适宜人。
海南之心和风兰庭项目期房在售，在售户型面积为80.87-143.80㎡，均价14500元/平，全款87折，按揭9折。项目于6月10日开盘，推出1号楼花园式洋房，总层高只有6层，海南之心和风兰庭适合改善型购房者。
伟业·智青春目前项目4#在售，均价为13000元每平，一房一价，暂无折扣，房源所剩不多；项目3#正在进行诚意登记中，前200名可享98折优惠。按揭99折。伟业·智青春位于海口龙华区，龙华区的区域房价已经破万，大部分楼盘的均价的价格都在14K左右，甚至是14K以上，项目相对于整个龙华区域而言，这个价格适中了，在刚需购房者接受的价格范围内。
海南之心和风兰庭项目现在售户型有5个，户型面积为80.87-143.80㎡，户型覆盖两房至四房，以3房和4房户型为主，无一房和五房户型。伟业·智青春项目户型从78-120㎡，以2房和3房为主，无1房和4房户型。两个项目户型面积相差不大不过，从户型面积上看，海南之心和风兰庭户型覆盖2房至4房，伟业·智青春户型主要是3房，海南之心和风兰庭项目户型更丰富，布局更为合理。下面以同布局的三房户型为例来进行对比。
海南之心和风兰庭96.79㎡户型方正，空间利用率最大化。户型左边是活动区，右边是休息区，动静分区合理。客厅和餐厅连成一体，却又各自分离，客厅连接生活阳台，餐厅也连接阳台，南北通透。整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。
伟业·智青春106㎡户型不方正，户型中间是活动区，左右两边是休息区，动静分区不明显。客厅和餐厅都连接生活阳台，厨房靠近餐厅。而房间设计跟海南之心和风兰庭96.79㎡户型一样，也是三房设计，整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，每个卧室都带阳台整个空间空气好。卧室去卫生间要传堂入室，整个动线过长，使用起来不方便。
海南之心和风兰庭项目位于美兰区新埠岛南侧，周边有新埠岛五星级豪生大酒店、新埠岛国际游艇会、游艇码头、海口首家DMAX巨幕影院-金逸影城、艾贝尔国际健身养生会馆、海南首家漫咖啡旗舰店、星海湾广场、海鲜大世界等一应俱全。
伟业·智青春楼盘项目位于海口龙华区城南片区，毗邻四大主题生态公园，万达广场，新城吾悦广场，喜盈门建材家具生活广场；解放军187医院，海南农垦总医院，120急救中心，海南省妇幼保健院；海南大学城西分校，海南师范大学，山高学校。 周围有海鲜广场、精品汽车4S店、卡丁车娱乐，以及白水塘农贸市场等大型生活配套，居住环境舒适宜人。
海南之心和风兰庭项目位于新埠岛起步区南侧，北侧为连接海甸岛—新埠岛—江东组团的新埠大道，距离海甸岛2公里，距离国贸7.5公里， 距离机场20公里，交通便捷；公交可乘坐54、60路公交到海鲜大世界站步行50米或乘坐38路至海新大桥新埠方向步行400米即可到达本项目，自驾从海新大桥下桥向东直行500米至新埠大道与新埠3号路交叉处即可抵达本项目 。
伟业·智青春楼盘项目位于海口椰海大道与海马三路交叉口东南侧，距大英山CBD仅6公里，距国贸CBD仅8公里，距美兰机场18公里，紧邻海口火车东站，仅1.5公里路程。公交可乘坐70路、53路到达项目，自驾从海口火车东站沿迎宾大道向南行驶500米，向西转入椰海大道，向前行行驶1公里即可抵达项目。
海南之心和风兰庭：
1.项目周边配套成熟完善；
2.项目刚开盘不久，户型可选性充足；
3.项目位于新埠岛，环境优美。
伟业·智青春：
1.价格相对实惠；
2.项目地处城南商圈，周边商业配套齐全；
3.项目椰海大道与海马三路交叉口东南侧，交通便利。
海南之心和风兰庭：
1.价格较高；
2.推出房源较少。
伟业·智青春：
1.户型可选择性较少；
2.整体交房时间较晚，在2019年才交房。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
