即将开盘的大盘!绿地文化城VS海口碧桂园二期哪个值?

2017-07-27 10:24作者:chenchuiqiao

基本信息PK

绿地中央文化城位于海口市西海岸新区,由世界500强企业——绿地集团斥资打造。项目总规划占地6600亩,将打造成为集旅游度假、体育休闲、竞赛训练、康复疗养、文化活动、商业商务为一体的大型文化体育综合体和旅游度假区。

海口碧桂园二期项目位于海口市城西片区椰海大道海马三期,规划用地面积87099.80㎡,属《海口市城西片区控制性详细规划 》F-1-7地块范围。项目拟建15栋高层住宅、2栋公寓、地下室、幼儿园等。

详细信息PK

1、主要适合人群PK:改善型VS刚性型

绿地文化城涵盖70平一房至204平四房户型31个户型,户型设计都是比较舒适,比较适合改善型购房群体。而海口碧桂园二期涵盖62平两房至140平四房户型10个户型,户型设计都是比较紧凑合理,比较适合刚性购房群体。

2、主力户型PK:舒适型VS紧凑型

绿地文化城方正舒适的136㎡平三房户型-二期B户型

绿地文化城今天就以在售二期B户型136㎡平三房为例作介绍。户型优点:(1)全明方正3+1房,享受私家电梯厅,独立入户玄关;(2)大面积宽客厅,链接10.4南向阳台,舒展人生大格局;(3)中西合璧厨房,配超享大阳台,烛光晚餐随心所欲;(4)南向主卧配独立卫生间,衣帽间,彰显主人身份;(5)享南向次卧,双卧飘窗,让阳光温柔每一天;(6)尺度南向四开间,可变横厅,双空间;(7)动静分区明显。

海口碧桂园二期紧凑实用的86㎡三房户型-Y051-B户型

海口碧桂园二期今天主力户型就以86㎡的三房Y051-B户型为例作介绍。

户型优点:(1)户型采光佳、整体设计实用;(2)主卧宽阔,有景观飘窗,采光佳;(3)客餐厅与阳台相连,采光佳,视野好;(4)厨房设计紧凑合理,紧连小阳台,减少油烟。(5)户型动静分区明显。

两个盘的户型都是很不错的,但是想要更舒适,偏向改善型的购房者可以选择绿地文化城,而偏向刚性的购房者,可以选择户型比较紧凑实用的海口碧桂园二期。

价格PK:即将开盘的这两个盘均价早已上万

绿地文化城目前二期4#-6#已在5月31号开盘,当天推出360套房源,开盘价格10000元/平-11500元/平,全款98折,按揭无折扣。从楼盘价格走势来看,项目显现明显的上升趋势。从今年的1月份的9000元/平,到现在已经13000元/平,幅度有目共睹,近期有开盘,所以拉低了均价,不久之后价格可能就不会这样,相对于周边其他的楼盘的房价,可以看出,绿地文化城还是有很大的优势的。

目前二期7#-9#预计8月份开盘,开盘会有一些优惠政策,喜欢这个盘的,可以多关注。

海口碧桂园二期目前克拉公馆在售,带家电均价12500元/㎡,住宅在售120和140㎡的4房大户型,住宅一楼还剩三房户型,均价15000元/平左右,住宅剩余不多,全款按揭96折。6月份均价是12000元/平,这个月就15000元/平,比上个月高出了3000元/平,这个走势说明二期还是有一定优势的,不过相对于周边其他的楼盘的房价,可以看出,海口碧桂园的均价还是比较适中的。

海口碧桂园二期加推新货,天誉板式装修洋房3#、7#、12#、17#,正在进行诚意登记,交诚意金1万可享受开盘当天85折的优惠,按规定时间交完全款可以再享受98折的优惠,诚意登记可参与价值388元大抽奖活动,本次面积段86-140平,预计月底推出500套左右,将在7月29日开盘。优惠政策那么多,相信开盘那天售楼处定会爆满,有意向的购房者可以多多关注。

两个盘的价格其实相差不大,想要知道哪个更加优惠,只能等到优惠政策出来做对比才能更清楚,目前看来,海口碧桂园二期开盘优惠有更多一些!

交通PK:哪个交通更为便利

绿地文化城位于滨海大道长彤路南进800米,毗邻海口市政府,沿滨海大道至假日海滩向南进入长彤路800米即可到达项目;已开通的海秀高架在长彤路设置上下通道,可直达项目。28路、35路、37路、40路、旅游B路等多路公交车经临项目附近。海秀快速路正好穿过该项目,并在该项目东西两侧设置了立交桥,由项目前往市中心区的路网通达,且与美兰国际机场、火车站、海口港等交通枢纽保持良好畅通性,业主出行无忧。

海口碧桂园二期位于海口市龙华区椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面),项目周边路线四通八达,出行便捷,通过椰海大道、龙昆南路、丘海大道、海榆中线以及新近开通的海秀快速路等城市主干道组成的立体交通网络,15分钟内尽享城市发展带来的便利与繁华;项目距海口东站2公里,距国兴CBD仅8公里,距国贸繁华商圈9公里,距美兰机场18公里;旅游公交7线可以直接到项目;可乘坐21、25、44、56、59路公交车到187医院或海口火车东站。不管是去海口各个繁华地段,还是远行,都出行无忧。

两个盘的位置交通都是很便利,相对来说,如果想离市区更近一些的可以选择海口碧桂园二期,想要环境更好一些的,可以选择绿地文化城。

优劣势PK

优势PK

绿地文化城优势

1、世界500强企业——绿地集团斥资打造;

2、户型方正,设计多样化,赠送面积大;

3、交通便利,出行无忧;

4、周边坏境优美,让业主居住舒心。

海口碧桂园二期优势

1、千亿房企、中国地产十强、24年旅游度假地产经验;

2、交通四通八达,配套完善;

3、三大王牌配套,尽享城市繁华;

4、国家一级资质物业,安心居家。

劣势PK

绿地文化城劣势

1、现在在售房源较少,可选择性有限。

海口碧桂园二期劣势

1、目前在售户型只有大户型,不能满足刚性购房者的需求。

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