房产热榜
楼盘热评榜
- 盛木天一方价格待定193条点评
- 南国威尼斯城17500元/㎡556条点评
- 海口华润中心23000元/㎡201条点评
- 4梦享龙腾湾191条点评
- 5和信经典花园197条点评
- 6正恒温泉养生府187条点评
- 7恒大金碧天下354条点评
- 8中视金海湾253条点评
- 9澜港壹号96条点评
- 10凤凰城B区268条点评
**一线城市楼市逐渐活跃
摘要: 【**一线城市楼市逐渐活跃】**一线城市楼市整体回暖,宅地成交量增近六成,涨跌幅分别为215.98%、54.66%。房企融资以中期票据为主。 正文: **上周,一线城市楼市整体呈现上升趋势,宅地成交量增长明显,均价也有所上涨。房企主要以中期票据为融资类型,拿地城市主要集中在北京、广州、西安、台州、湖州等地。
海南房精灵2024-02-28
住建部发招稳楼市 谁将承担救市大旗?
摘要: 【住建部发招稳楼市 谁将承担救市大旗?】最近,住建部推出了新的楼市扶持政策,旨在缓解房地产行业的压力并稳定市场。政策内容包括对特定房地产项目的融资支持、鼓励银行放款和降低贷款利率,以及地方政府的各种救市举措。然而,政策效力有限,房地产市场真正的长期健康发展仍需市场自身的调节与房企自救。 正文: 近期,住建部出台了支持房地产市场的新措施,包括加大对楼市的融资支持和降低房贷利率,显然是要为楼市注入一剂强心针。全国多个省份和城市也建立了房地产融资协调机制,推动银行向有条件的房地产项目放贷,这些举措表明政府对稳定房地产和土地市场的决心。 尽管政府的政策倾向于支持楼市,但楼市的真正回暖仍需看房子是否能顺利销售。过去的调控手段现在看来力不从心,市场迫切需要新策略来稳定楼市。政府和银行都在努力给房企提供支持,但最终能否解决房企债务和市场供需失衡的问题,还需市场自身的力量。 政策可以作为楼市短暂的安慰剂,但想要房地产市场长期健康发展,还得靠房价回归理性和增加市场流动性。目前,市场需要的是房企的自救和转型,以及政府角色的转变,从救市者转化为市场的引导者和监管者。 小编点评:在房地产市场经历阵痛
海南房小通2024-02-28
海南雨林碳循环新发现!科学家揭秘碳库关联奥秘
摘要: 【海南雨林碳循环新发现!科学家揭秘碳库关联奥秘】海南尖峰岭热带山地雨林的科学研究揭示了土壤微生物残体碳空间分布的新特点。研究发现土壤微生物残体碳在土壤有机碳中占比大,空间变异显著,并且与土壤、地形和植物生物量有关。这一研究不仅深化了我们对热带森林碳循环的认识,也为森林碳管理提供了新的科学依据。 正文: 在海南尖峰岭的热带山地雨林,隐藏着一个关于碳的秘密。科学家们在这片60公顷的森林大样地上,深入研究了土壤微生物残体碳的分布特点及其与森林其他碳库的复杂联系。研究结果耐人寻味:微生物残体不仅是土壤有机碳的一个重要来源,它们还展现出强烈的空间异质性。换句话说,微生物残体碳在不同地点的含量差异很大,而且这种差异和土壤的性质、地形的起伏、植物的生长等因素都脱不了关系。 更有趣的是,科学家们还发现了微生物残体碳与土壤有机碳,以及植物生物量之间复杂的跨尺度关系。这些碳库之间并不是简单的线性关系,它们遵循一种称为幂律的数学规则,显示出多重分形特征。这意味着我们如果要弄清楚热带雨林碳循环的全貌,需要从多个角度和尺度去考虑。 这项研究不仅提升了我们对热带雨林碳循环的理解,还可能对未来森林碳管理和
海南房小顾2024-02-27
LPR降息风暖房市,买房人的春天来了?
摘要: 【LPR降息风暖房市,买房人的春天来了?】LPR下调为房贷市场带来了春意,尽管不是每个人立刻就能享受到利率降低的福利,但整体趋势对市场是利好的。购房者和业主们需保持耐心,与银行沟通,紧跟市场动态,以便在政策变化中嘘寒问暖,享受到政策红利。 正文: 近期LPR的降息消息,像一缕春风吹过房地产市场,让那些肩负着房贷的家庭感到了一丝减压的温暖。虽然利率的降低并不会立即显现在每个人的月供账单上,但让我们看到了市场稳定向好的大趋势。对于那些利率尚未调整的购房者来说,耐心等待和持续关注市场变化是必要的。房贷利率的降低对于首次购房的朋友们或是急需换房的家庭而言,无疑是一大利好。 当LPR下调消息传出,对于那些浮动利率贷款的业主们可能要等到下一个重定价日才能体会到这份“礼物”。但别急,因为这样的期待是值得的,因为它不仅能缓解你的还款压力,还会增强购房者的信心,促进市场的健康发展。即便不是立即减轻负担,对于有刚需的购房者而言,LPR的降低也是一剂强心针。 对于已经拥有一套甚至几套房产的业主们,降息同样是个好消息。它意味着你的第二套房贷月供可能会减少,这不仅能减轻经济压力,更可能激发你进一步投资
海南房小秘2024-02-27
房贷利率降低 楼市迎来春天
摘要: 【房贷利率降低 楼市迎来春天】近期,随着五年期LPR的下调,国内房地产市场迎来新活力,购房者和贷款家庭感受到了明显的经济减压。市场逐渐从政策驱动转向自我调节机制,二手房市场交易活跃,春节经济数据强劲,形成楼市回暖的迹象。未来,楼市预计将更多依靠市场自调,而政策则将聚焦于刺激市场需求,为房地产稳定发展注入新机遇。 正文: 近期五年期LPR的降低,不仅给正计划置业或已承担房贷的人们带来了好消息,也标志着国内房地产市场的一股新生机。市场逐步摆脱了政策的紧密依赖,呈现出一种新的自我调节格局。二手房市场的繁荣反映了市场结构的深层次变化,春节期间的消费数据,如旅游和电影票房的旺盛,也为房地产市场的回暖送上了积极信号。未来,房地产市场或将更多地依赖市场机制而非政策手段,以协同经济的整体发展。 随着经济的逐步复苏,市场供需关系出现了新的变动,楼市活力得到了释放。观察未来,预计房地产政策将更加注重于激发市场需求,而非简单提供刺激,这将为房地产市场的长期健康发展带来新的契机。 小编点评:小编点评:在房贷利率下调的利好消息影响下,国内楼市正逐步从寒冬中苏醒。对于广大购房者而言,降低的贷款成本无疑是
海南房精灵2024-02-27
海口安居房“补充协议”之争
"补充协议将6级以上热带风暴、24小时内降水10毫米(以上)暴雨、洪水,震级5级以上地震等纳入不可抗力范畴,明显是免除出卖方责任,加重安居房购房人责任,这是不公平的。"不久前,海口锦绣仕家安居房项目数十名购房人,在开发商提供的购房合同补充协议中"挑"出近40处"问题",并就此向开发商及主管部门提出了"抗议"和投诉,称之为"霸王条款"。 2月22日上午,海口市住房保障管理中心(以下简称"海口市住保中心")相关负责人召集开发商、购房人代表召开了一场简短的协调会。会上,相关负责人通报了律师事务所对上述补充协议的4点法律审核意见,建议部分条款进行修改。 但购房人代表认为,相关法核意见仅是对条款的合法性进行审查,并不全面,并当场举例指出审核意见之外的条款,亦存在与主合同相冲突的地方。 开发商相关负责人向中国房地产报记者表示,他并不认同购房人称补充协议为"霸王条款"的说法,事后会根据法律审核意见对相应条款进行修改。他同时表示,不想继续购房的,可全额退还定金或首付款。 但令购房人担心的是,按照《海口市安居型商品住房管理办法》规定,申请人两次选定配售房号后,均因自身原因未与建设单位签订安居房买卖合
中国房地产报2024-02-27
“较真”购房人发现协议有“问题” 海口安居房“补充协议”之争
"补充协议将6级以上热带风暴、24小时内降水10毫米(以上)暴雨、洪水,震级5级以上地震等纳入不可抗力范畴,明显是免除出卖方责任,加重安居房购房人责任,这是不公平的。"不久前,海口锦绣仕家安居房项目数十名购房人,在开发商提供的购房合同补充协议中"挑"出近40处"问题",并就此向开发商及主管部门提出了"抗议"和投诉,称之为"霸王条款"。 2月22日上午,海口市住房保障管理中心(以下简称"海口市住保中心")相关负责人召集开发商、购房人代表召开了一场简短的协调会。会上,相关负责人通报了律师事务所对上述补充协议的4点法律审核意见,建议部分条款进行修改。 但购房人代表认为,相关法核意见仅是对条款的合法性进行审查,并不全面,并当场举例指出审核意见之外的条款,亦存在与主合同相冲突的地方。 开发商相关负责人向中国房地产报记者表示,他并不认同购房人称补充协议为"霸王条款"的说法,事后会根据法律审核意见对相应条款进行修改。他同时表示,不想继续购房的,可全额退还定金或首付款。 但令购房人担心的是,按照《海口市安居型商品住房管理办法》规定,申请人两次选定配售房号后,均因自身原因未与建设单位签订安居房买卖合
中国房地产报2024-02-26
海南亿兴城建投资公司大换血,高管团队迎来新面孔
摘要: 【海南亿兴城建投资公司大换血,高管团队迎来新面孔】海南亿兴城建投资有限公司最近进行了高层管理人员变更,原有多位董事及监事离任,新任董事及监事上任,这一变动或将为公司带来新的发展动能。 正文: 近日,海南亿兴城建投资有限公司发生了高层管理团队的重大变更。原本的董事会成员有所撤换,一批新的董事和监事加入了公司的管理层。变动后的管理层阵容,包括新任董事长梁刚、董事兼总经理徐海威,以及新晋董事张斌、范永山、陈学亭和颜琪等重要职务。 这次高层的变更不免让外界对亿兴城建的未来发展方向产生了诸多猜想。新上任的高管们背景各异,他们的加入可能会给公司注入新的理念和活力。在房地产行业竞争日益激烈的当下,亿兴城建此举被视为寻求更广阔市场机遇和企业内部治理结构优化的积极信号。 随着新团队的组建和新战略的实施,亿兴城建在未来的发展道路上可能会有新的布局和突破。市场也将密切关注这一系列变动背后,亿兴城建是否能够抓住新的增长点,以及在房产市场的新一轮竞争中如何定位自身,实现可持续发展。 小编点评:随着房地产市场的变化,企业内部的高管变动已是寻常事。对于海南亿兴城建投资有限公司来说,这次高层变动可能是一次重
海南房小知2024-02-25
装修用公积金?解密这一政策
摘要: 【装修用公积金?解密这一政策】想知道在北京装修房屋能否提取住房公积金吗?不要着急,让我们来解密这个政策。了解新房装修公积金提取的规定,避免误解。 正文: 最近在北京买了新房,准备进行装修,想知道是否可以提取住房公积金来支付装修费用?根据《住房公积金管理条例》,住房公积金主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房,而装修不在其中。即使房屋需要大修,也需要由房屋鉴定部门出具危房鉴定证明才能申请提取,而一般装修并不符合这一条件。但是,如果是购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款本息等情形,仍可以申请提取住房公积金。
海南房精灵2024-02-24
房贷新春利好!LPR降息激发楼市生机
摘要: 【房贷新春利好!LPR降息激发楼市生机】随着五年期LPR降息,广东房地产市场感受到了春天的气息。虽然房产议题的政策关注度有所下降,市场供需关系和认知正在经历转变,但二手房市场的活跃和春节消费的良好数据为经济复苏和楼市的稳定带来希望。展望未来,更多激活需求的政策预计将为房地产市场带来新的机遇。 正文: 近期,五年期的LPR大幅下调为广东等地的房地产市场带来了一丝春意,无论是有置业打算的朋友,还是背负房贷的家庭都对此感到惊喜。虽然如今房产议题在政策讨论中的热度有所降低,也许这正象征着我们的市场开始步入一种新的供需平衡状态。 去年,房产还是广东政策的焦点,而今年这一议题似乎有点退居幕后。房企的销售业绩并不理想,这反映出市场温度的现实一面。尽管如此,二手房市场的兴旺以及春节期间消费数据的正面展现,为房地产市场带来了些许暖意。楼市冷热的变化其实是更广泛经济信号的体现,从假期旅游到电影票房的数据纷纷创下新高,都在展示中国经济复苏的势头。 未来,政府很可能会推出更多措施来刺激市场需求,正如此次LPR降息所示。房地产市场的稳定是关键,它不仅关乎投资和消费,更是整体经济健康发展的基石。在政策和
海南房达人2024-02-24