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2017二手房交易5种税费 买方+卖方一览表

房小丫 2017-05-19 10:33:05

二手房交易买卖除了价款,还有税费是要缴纳的。在较高交易税费下,每一次买卖房子的税费,都加入了房价中。成为硬成本的一部分。换句话来说,交易越频繁,税费交的越多。那么你清楚买卖房子都要交哪些税吗?

一般房子交易会产生5种税费。分别是契税、增值税、个人所得税、印花税、登记费。

其中,双方承担:印花税。买方承担:契税和登记费。卖方承担:增值税和个人所得税。

下边为大家介绍,5种税费的缴纳的条件和税费↓↓↓

一、契税(买方承担)

二、增值税(卖方承担)

三、个人所得税(卖方承担)

四、印花税(买卖双方都承担)

计算方法:印花税=计税价格×0.05%

征收标准:0.05%。

免征情况:个人销售或购买住房暂免征印花税

五、登记费(买方承担)

征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费)

非住房房屋登记收费标准为每件550元

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