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2017下半年,开发商夹缝生存 无奈只好降房价

房小丫 2017-07-11 16:15:09

2017下半年,房价不会大涨大落,趋于稳定。市场整体降温,大家买房观望气氛浓厚,成交量下滑萎缩。很多房企业绩压力很大,买卖双方都陷入了僵持的局面。房贷不松动,买房的不轻易下手。而开发商想要快速回款,也只能让利购房者,降价打破僵局。

面对市场下行周期,那些大开发商,必须调整营销战略,虽然上半年业绩乐观,但是,下半年贷款持续收紧,利率提高。房产这块的资金供应会缩窄,投-资增速将放慢。融zi门槛高。

开发商为了回笼资金持续运营,他们会拉拢购房者,将楼盘打折促销刺激需求,这种让利抢收方式,也是最后的无奈了。只有降价走量的方式,才能在这一轮调整中,抢占先机持续经营。

大开发商窘境如此,小开发商更是煎熬焦虑,因为销售低迷,造成资金流回款慢,财务成本压力巨大。而且,和大企业相竞争不占优势,越来越多的中小企业,发愁于拿不到di,生存空间在压缩。

所以,越来越多中小房企面临兼并或者是倒闭。部分小开发商也只好转型到其他行业。现在行情不好,想吃一口大蛋糕, 简直是举步维艰。

文章来源:hainan.fang03.com 海南房产网

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