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买房主要看哪些?不应该选哪些?

宝岛房通 2017-08-11 11:54:25

买房主要看哪些?

①价钱

价格是王道,价格合适了,什么都不是问题了;

②地段

在中国买房现在基本上不是为了满足居住,都是为了孩子以后的教育,老人生病时看病的方便,家庭生活方便等等了,即使是买来度假的,也会考虑到这些问题,万一真的喜欢上这边的生活方式了呢?毕竟大部分人都不是为了炒房,一辈子买房也就那么1~2次,所以说地段很重要。

③房型

如果价钱和地段都没问题了,那就要考虑房型了,主要包括房间朝向,采光,通风,噪声,舒适度,房间户型布局,楼层,几梯几户等等了。通常看上一个房子后,先不要急,碰到附近的邻居可以聊聊他们居住的时候出现哪些问题。

④配套设施

看看附近地区最近有没有什么规划,比如交通方面,有公交站吗?去农贸市场多远?有没有计划新建大型的超市,有没有计划新建学校/医院啦,有没有新建什么公园/体育/娱乐场所等等, 无疑这些东西对于以后生活都会带来便利,而且会使所住地块升值。

⑤工作机会

基本上买了房子,一个人也就基本安定下来了,如果每天还绕半个地球去上班,别说上班累死,就是在去上班的路上也会累死。如果附近工作机会多的话,那么买了房子以后在家附近上班,那无论对工作和生活都是再好不过了。

哪些楼盘不能买呢?

①立交桥的周边

噪音比一般的马路要大,长期居住对身心健康会有影响!

②电站,医院,警局,电视台,殡仪馆周边的

辐射磁场较大,居住对人体有害

③加油站附近

汽油里面含有大量的有害物质,比如铅等等

④阳台或者主卧室窗口不要对笔直的马路

这样的房子一般犯了风水中的大忌,容易使人精神紧张,产生幻觉

⑤顶楼

断电后的烦恼、漏水、水压不足,冬天冷,夏天热

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