一直以来,岛外户籍购房者在海口购房的比例都在80%以上,究其主要原因,无非是:海口市是海南省的省会,空气质量高、城市发展、地理位置、城市配套等方面的优势都是吸引外省客户的因素。
今天,给购房者来个专人定制的置业指导:
置业需求:
王先生,河北人,40岁,经营自己的便利店,月收入30000+,在河北有自建房,想在海口买首套房作为投资今后放租使用,对房子的要求如下:
1、房子总价预算在100万以内
2、房子的户型为一房或者两房
3、因考虑到放租,居住氛围要有保障,目标在海口城南区
置业定制:
其实考虑在城西区投资相对麻烦的一点就是,大部分楼盘都为毛坯房,今后交楼外省客户需要或来回跑。不过,考虑到放租,在城西区又有一个好处就是,靠近高铁东站以及正在建设的汽车总站,人流量较大,需要租房的人较多,从这一点出发,再加上林先生的100万预算,在城西买一套房并不难。不妨考虑以下几点:
1、将目光放置海口城西区。海口主城区以及西海岸的房子普遍较贵,而城西住宅区众多,想要有居住氛围,或是一个好选择。
2、考虑到放租,大部分租房的都为年轻人,或没有交通工具,需要乘坐公共交通,楼盘需有公交车且周边生活方便,下班后即可在家附近买菜。
结合以上要求,为王先生以及购房需求类似者推荐一个项目——现代美居。该盘2#、3#开盘时间待定,有62-117平1房至3房户型,预计价格在15000-18000元/平,带2500元/装修。该盘地处繁华商业区位核心,交通便利,1公里到达高铁东站和省际客运总站,44路、14路、52、63路等公交车门前经过。