一、认识海口
海口市，别称：“椰城”，为海南省省会，位于海南岛北部，北濒琼州海峡，与广东省海安镇隔海相望，相距18海里。面积2304.84平方公里，常住人口约220万左右，自从北宋开埠以来，已有近千年的历史。
海口市分为四个区，分别是：龙华区、美兰区、琼山区、秀英区， 目前来说，龙华区相对比较发达，规划建设最成熟，属于海口的中心商务区；美兰区为生活区，南渡江以西目前开发比较完善，以西比较荒凉，为海口东拓发展重点区域；琼山区目前相对落后，本地人更多的居住在此；秀英区为海口开发力度的地区，主要集中还西海岸片区，目前海口市政府搬迁过去后，未来海口西海岸将成为秀英区的中心商务区；
二、气候特点
海口市地处低纬度热带北缘，属于热带海洋性季风气候。这里春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季多台风暴雨，冬季不冷但当寒气流侵袭时有阵寒，每次阵寒时间为3-4天左右，一般年会有4-5次阵寒。（作者：海岸置业专家 WX：hfq6018）
海口市全年日照的时间长，辐射能量大，年平均日照时数2000以上，太阳辐射量可达11到12万卡。年平均气温24.2℃，平均气温28℃左右，平均气温18℃左右。年平均降水量1664毫米，平均日降雨量在0.1毫米以上的雨日有150天以上。年平均蒸发量1834毫米，平均相对湿度在85%。常年风向以东南风和东北风为主。如以下数据统计表：
三、海景资源
海口市北面临海，海域面积830平方公里，海岸线长131公里。海水平均水温25℃，34℃，17.2℃。大部分的海岸坡度比较平缓，沙滩细沙、洁白。目前来说，海口滨海沙滩浴场主要有三个，分别是：假日海滩、西秀海滩、白沙门海滩，如图：
1、假日海滩
假日海滩是国家4A级旅游景区，位于海口西海岸滨海大道北侧，这里是海口人最喜欢的海滩浴场，沙滩细致，全长6公里。每天无论是白天还是晚上，到假日海滩游玩的人都不少，晚上海口人喜欢到这里滨海烧烤、躺在沙滩上喝着椰子树，看海口夜景。
2、西秀海滩
西秀海滩，距离海口最近、的海水浴场，海岸线全长1.2公里，同时也是的帆船帆板冬训基地。西秀海滩目前尚未开发成旅游休闲度假区，可以当成是假日海滩的兄弟沙滩，这里的海有的地方还有礁石，平时游客比较少，如果您是一位浪漫的人，在这里可以实现与恋人，牵着小手，光着脚丫走在海边，在夕阳、礁石、海浪、沙滩与城市高楼的衬托下，拍几张无比浪漫的情侣照！
3、白沙门海滩
白沙门海滩位于海口市区海甸岛北部，海甸岛是位于海口市区北部的天然岛屿，20年前原生态的海甸岛，南面是海甸溪，北面是连绵的白沙滩，西侧叫美丽沙，东侧叫白沙门。如今，海甸岛已经完全变成一个生活区，在这岛的北部建有一个滨海公园，白沙门海滩就位于此。以前，这里的暗流非常多，每年都有人在这里被暗流卷走，近些年开发房地产后，对这里的海况进行改造，消除了暗流！由于离海南大学不远，平时晚上来这里的小情侣也比较多！这里也成为了海岛岛上的居民饭后散步的目的地！
四、物价水平
海口的物价，相对较算高，有一种奇怪的现象：海南本地产的水果、蔬菜、肉类等，在海口卖的价格比内地一线城市还高，比如：北京、上海、深圳等。而海口市人均收入水平不及北京人的一半，但蔬菜水果价格却是北京的几倍，据说，是由于海南与内地一线城市签约，优先特供保持供应量，大量供给内地后， 使得海口本地物价更加市场化。
海口LOU盘大致分布在五个区域：美兰区、秀英区、琼山区、龙华区、西海岸。（作者：海岸置业专家 WX：hfq6018）
1、美兰区
区域特点：美兰区是海南省委、省政府机关所在地，是海南省政治经济文化中心和海口市的中心城区。依江傍海，有连绵100多公里的海岸线，具有广沃的红土地，海口的机场就在美兰区，是海口东拓发展重要区域。美兰区也是海口市大、中专院校相集中的城区。目前辖区内有海南大学、海南教育学院等3所大专院校，有海口旅游职业学 校等5所职业技术学校。目前，美兰区的楼盘主要集中在海甸岛、新埠岛、桂林洋及国兴大道两侧。
代表lou盘：广物滨海国际、华凯江海庭
2、秀英区
区域特点：秀英区地缘辽阔，位于海南省海口市西部东起丘海大道，西接澄迈县，南连定安县，北临琼州海峡。秀英区堪称海口市旅游资源最丰富的地方，这里有万年火山、千年驿道、百年雕楼、古老民居；这里有道教南宗五祖、人称“海南文化史上人”南宋白玉蟾的故里；海口三家4A级景点——海南热带野生动植物园、石山火山群世界地质公园、假日海滩都位于此地，其中占地108平方公里的火山公园是全海南省的公园。
代表lou盘：保利中央海岸、万达广场
3、琼山区
区域特点：琼山地处海南岛北部，跨南渡江下游东西两岸。琼山是正本的海口所在地，以前海南本地人，只认琼山为市区，现在的“海口”，以前仅仅是琼山的一个港口而已，组建发展而成。琼山文化发达，是海南岛文化传播的县份之一，历史上海南出的名人，如：一代文宗丘濬、“海青天”海瑞、户部左给事中许子伟、冯白驹将军等,都出自此地！
代表lou盘：广物滨江帝景、南国威尼斯城
4、龙华区
区域特点：龙华区属于目前的海口市中心区，中心商务区，是海口市政治、经济、文化中心和交通枢纽，享有“椰海明珠”之美誉。这里有骑楼小吃风情街、海口人民公园、观澜湖、万绿园、海瑞 墓、海口钟楼等人文景观。该区的城市设施最为成熟完善，交通四通八达十分便利,龙华区行政区划调整后，辖区土地面积从51.36平方公里扩大到 274.84平方千米。常住人口从33万人增加到45万人。海南岛最长的河流南渡江穿过龙华区东部而入海。
代表lou盘：海航万绿园1号、海口湾1号
5、西海岸
区域特点：海口西海岸旅游度假区位于海口市西北部，拥有全长22公里热带景观滨海带状型地带，包括西海岸高尔夫球会、美视五月花高尔夫球场、热带雨林博览园、热带海洋 世界、假日海滩、西秀海滩、粤海铁路海口火车站以及海口喜来登温泉度假酒店等六家五星级度假酒店。该区主要为旅游地产和度假酒店，西海岸也是海口市委市政 府办公所在地。
代表lou盘：滨海新天地、绿地海长流、大华锦绣海岸
六、发展规划
《海口市城市总体规划（2011年－2020年）》，为海口描绘了未来10年的发展蓝图，主城区规划为：“东进、南控、西强、北拓、中调”。
1、东进：建设东海岸旅游度假区和桂林洋高校区，着重发展休闲度假、教育科研、空港物流等产业，打造全省人才培育和产业孵化基地，建设滨海生态旅游示范区。
2、南控：加强南郊生态保护，适度发展优势产业。
3、西扩：科学规划建设西海岸新区，加快推进海南国际会展中心、五源河文化体育中心等项目建设，重点发展商务会展、文化创意、科技研发、现代物流等生产性服务业，完善配套生活服务设施，建成聚集高端人才的生态宜居区和全省现代服务业核心集聚区。
4、北拓：合理开发海洋资源，大力发展邮轮、游艇、帆板等休闲产业，加快海上人工岛等项目建设，拓展城市空间，有序发展高端旅游地产，凸显海湾旅游休闲城市特色，展现北岸城市的秀美。
5、中调：突出综合特色，合理布局产业和生活空间，提高土地集约利用效益；加强城市路网建设，构建循环有序、畅通便捷的城市路网；加快旧城改造，完善基础设施，提升服务业态；建设舒适和谐的生活居住区和现代化的中心商务区
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海房圈hfq60182017-10-08 10:42:37
