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买房or 租房?思维决定了你是穷人还是富人!

房产教授 2017-10-13 08:57:24

作者:王一楼

大家好,跟大家介绍一下,这是楼市最新的动态@马云杀入租赁市场,联合杭州房管局打造全国首个“智慧住房租赁平台”

这意味着住房租赁市场将更加规范化,政府也将逐步介入这个市场,于是很多人开始欢呼:规范的市场将给租客带来最直接的利益,人们的权益也将进一步得到保障!但是,或许这并没有人们想象的一般美好。

而一旦政府大规模且以规范化形式介入住房租赁市场之后,恐怕这部分税收房东是无法逃脱了,在“损失”了这部分收入之后,房东不可能坐以待毙,必定想方设法找补回来,而找补的对象自然就是租客们,房租上涨恐怕也是不可避免的。

大家也知道,海南租金一直偏高,一旦阿里巴巴进入海南租赁市场,房东减少了税收这一部分收益之后,租金也势必上涨。到时候之前犹豫买房还是租房的人将会直接转向买房市场,而之前坚定租房的人也开始变成潜在的买房客户,购房者和潜在客户将极大增长。

买房or 租房?年轻人怎么看?

社科院曾经发布一组数据,在4110名90后大学生和大学毕业生中,自有住房的观念已经发生了微妙改变。

尽管大多数受访者扔希望买房,但64%的受访者“不同意为了买房降低生活质量”,超过一半的受访者表示,如果要背上沉重房贷,宁愿不买房。

看来还是太年轻了。你以为你的房租不是房东的房贷?你被眼前的房贷吓到,却看不到房租背后意义,更看不到未来的收益,这是个没有投资概念的人。而没有投资概念的人,注定是个平凡的穷人。

思维决定你是穷人还是富人!

买房or租房,成为穷人还是富人?都是由思维决定的!生活中,每个人都有职务性收入,但每个人的资产、负债、现金流却各不相同。你是穷人、中产还是富人?下面我们来一起看一张图,通俗易懂的介绍了三者的区别:

说白了,决定阶层区别最主要的原因是思维!首先我们可以从三者的现金流说起......

 1 ,穷人的现金流

工作 → 收入(工资) → 支出(税、食物、租金、衣服、娱乐、交通费) → 工作

 2 ,中产阶级的现金流

工作 → 收入 → 支出(税、食物、租金、衣服、娱乐、交通费) → 负债(抵押贷款、消费贷款、信用卡) → 工作

 3 ,富人的现金流

工作 → 收入 → 支出(税、食物、租金、衣服、娱乐、交通费) → 资产(股票、债券、票据、房地产、智力资产等) → 收入 → 工作

穷人的现金流为负,主要靠打工挣钱,但冲动消费、盲目负债往往让他们越来越穷;

中产阶级主要收入也是职务性工作,会存钱买高价值的物品,有投资理财的概念;

富人主要靠投资挣钱,房地产、股票、期货等都有所涉猎。

举个例子,有些人选择租房,有些人选择买房,我们可以看看十年后,他们的资金差异!

谁是穷人,谁是富人,显而易见。所以说思维决定未来!有句话叫:观念不改,结果不变。如果一直抱着穷人思维过日子,很难脱贫,即使脱贫了也容易返贫。钱只是一个最终的结果,而富人富裕的是整个赚钱过程。

作者:meifangzb

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