告诉您价格过去您说价格怎么变贵了，看小吴写的你就明白了

买过房或去售楼处看过房的朋友相信应该都有这样的体验，同是在一个小区、户型也一样的房子在不同楼层之间价格却相差很大。在售楼处随便一看销控表，就会发现相邻楼层的的同一户型，一平方米要差几十元乃至上百、上千元。那么，为何会有这样的差距呢？不同层数的房子哪层又是贵，哪一层又是便宜呢？

不同结构的家庭需要不同的楼层，所以到底哪一层楼才是的并没有一个明确的说法，但对于大部分购房者来讲他们对楼层带来的方便与舒适度的需求是不一样的，当然这也就意味着有部分的楼层并不是那么“受人待见”，加上中国人讲究，有点小迷信，很多人忌讳4、13、14这几个数字，而且我们中国很多人喜欢正正方方、南北朝向户型的房子，所以在买房的时候大家也特意避开这些数字或者不是正南朝向和方方正正户型的楼层房子，开发商为了把能所有的房子都卖出去，所以就对每一间房单独定价，相信大家对一房一价应该理解了吧。

大家最关心的一个问题，在海南买哪个楼层便宜？

在海南，楼房顶层劣势：夏天太热，居住会像蒸桑拿，所以一般最顶层不会卖贵。

不同楼层的商业价值也不同，价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等，接近顶层才略有下降。在海南特别能够观海景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。

一般情况下，房子的价格会随着楼层高度的增加而增加，顶层反而会比次顶层便宜一些。一层和次顶层，还有中间层单价要比其他楼层贵点。在次顶层或者次次顶层达到，然后再下降。对于高层楼盘而言，顶层的价格也要远高于底层

后面在和您说说，所有的项目小吴只能告诉您均价，真正的价格还是由您亲自过去看房才能知道，海南的房都是一房一价的这个小吴之前的文章也有说过的，您可以关注小吴公众号随时随地了解海南房价。