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海口挂出江东三宗地块 275亩住宅用地双十二开拍!

海房头条 2017-11-16 12:59:35

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11月15日,海口市国土资源局连续发出三则国有建设用地使用权拍卖出让公告,分别挂出海口市江东组团白驹大道南侧E4002、E4302和E4502地块,共275.42亩。三宗地块将于12月12日同时进行拍卖出让。

(2017)第10号

  海口市国土资源局网站显示,本次拍卖出让的E4002地块土地面积为18626.39平方米(合27.94亩),土地用途为城镇住宅用地,出让年期为70年。E4002地块的拍卖起叫价(楼面地价)为1409.00元/㎡,竞买人在报名时需交纳的土地竞买保证金为7873.38万元。用地规划性质为二类居住用地R2,容积率≤3.0,建筑密度≤20%,绿地率≥40%,建筑限高≤100m。 其他规划控制要求详见海规函[2016]264号。

(2017)第11号

  本次拍卖出让的E4302地块土地面积为32361.18平方米(合48.54亩),土地用途为城镇住宅用地,出让年期为70年。拍卖起叫价(楼面地价)为1453.00元/㎡,每次加价幅度为人民币10元的整数倍。竞买人在报名时需交纳的土地竞买保证金为12226.05万元。地块用地规划性质为二类居住用地R2,容积率≤2.6,建筑密度≤20%,绿地率≥40%,建筑限高≤80m。 其他规划控制要求详见海规函[2016]264号。

(2017)第12号

  本次拍卖出让的E4502地块土地面积为132627.73平方米(合198.94亩),土地用途为城镇住宅用地,出让年期为70年。E4502地块的拍卖起叫价(楼面地价)为1453.50元/㎡,每次加价幅度为人民币10元的整数倍。竞买人在报名时需交纳的土地竞买保证金为50120.02万元。E4502地块用地规划性质为二类居住用地R2,容积率≤2.6,建筑密度≤20%,绿地率≥40%,建筑限高≤80m。 其他规划控制要求详见海规函[2016]264号。

竞买人资格

  竞买人需是海南省省属国有企业,且在海口市行政辖区内无闲置用地(企业自身原因造成)、无拖欠土地出让金的行为。

  非海口市自然人、非海口市注册的法人和其他组织,应在竞得土地后5日内在海口市注册成立法人项目公司或全资子公司,由项目公司或全资子公司与海口市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,办理土地使用权登记手续。

  申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成等内容。

竞买咨询及报名期限

  有意竞买者请到海口市土地交易中心(地址:海口市国贸二横路国土大厦五楼)或海南省政务服务中心二楼省公共资源交易中心22号窗口查询,凭有效证件索取《国有建设用地使用权拍卖出让手册》,并按拍卖手册的具体要求报名参加竞买。

  报名时间:2017年11月21日至2017年12月5日16:00整(北京时间)。

  资格确认、拍卖时间及地点

  经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2017年12月11日16:00时前确认其竞买资格。

  本次国有建设用地使用权拍卖会定于2017年12月12日16:00整(北京时间)在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅举办。

其它注意事项

  1、竞买成交当天签订《成交确认书》,并在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地竞买保证金自动转做出让地块的出让金,定金为成交价的10%。土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付;

  2、本次拍卖出让的国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后1年内动工,3年内完成项目建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工,应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定;

  3、受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续;

  4、税金由竞得人按税法规定交纳,拍卖交易服务费按规定收取。

  本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权拍卖出让手册》,该手册所载内容为本公告的组成部分。

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