海口竞拍3宗宅地275亩 仅海南省属国有企业才有资格参与

11月15日，海口市国土资源局官网上连续发出10号、11号、12号土拍公告，将以竞拍的方式出让位于江东组团白驹大道南侧的三宗地，总占地面积183615.3平方米(合275.42295亩)，总起始价逾7亿元，起拍楼面地价1448元/㎡。

2014年12月2日，海口市规划局曾发布《海口市江东组团片区控制性详细规划》E40、E43、E44、E45、E51地块规划调整公示，本次竞拍的三宗地块E4002、E4302、E4502指标就是在这次公示中调整的。海口市规划局《关于用地规划条件的复函》(海规函[2016]264号)则再次明确了这三宗地块指标。

根据公告内容，三宗地块的竞买人资格均一致：

1、竞买人需是海南省省属国有企业，且在海口市行政辖区内无闲置用地(企业自身原因造成)、无拖欠土地出让金的行为。

2、非海口市自然人、非海口市注册的法人和其他组织，应在竞得土地后5日内在海口市注册成立法人项目公司或全资子公司，由项目公司或全资子公司与海口市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。

3、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成等内容。

海南省政府国有资产监督管理委员会网站省属企业之窗专栏中公示的企业有海南省农垦投资控股集团有限公司、海南省发展控股有限公司、海南高速公路股份有限公司、海南省路桥投资建设有限公司、海南省旅游投资控股集团有限公司等企业。

2017年首场土拍也是出自江东组团，当时竞买人资格同样是要求：须是海南省省属国有企业。1月12日，海南发展控股置业集团有限公司以3108.18648万元摘得白驹大道北侧8000.48平方米的35号地块，折合楼面地价1340元/平方米，溢价仅0.2%左右。

据了解，本次公告的三宗地块将于11月21日开始接受竞买报名，12月11日16:00时前确认竞买资格，竞拍活动将于12月12日16:00时进行。

编辑｜海公子

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海居君，2017年3月注册房产圈，海南影响力自媒体人、房天下创作者影响力50强。关注海南房地产，专业、客观，为购房者及海南房地产业界贡献有价值的数据信息、市场信息。不夸大、不造作，一切以市场“最真实”为追求，截止10月，房产圈累计发布原创逾130篇，网友阅读量逾1,800,000。