"遇一人白首，择一城终老。"人这一辈子，最幸福的事，莫过于此。

退休后，带上老伴，找一个自己喜欢的地方，过自己想过的生活，这是很多中老年朋友的愿望。那么究竟什么样的城市适合养老呢？快乐老人报重点参考了气候、物价、交通、医疗等方面的因素，为大家整理了中国十大养老圣地，高排榜首的竟是海南乐东。

当选理由：和夏威夷同属北纬18度，与三亚海水不相伯仲。海南乐东县背山靠海的，年平均温度23-25℃，生活成本非常低。作为海南省的一个县城，乐东的生活节奏很慢，但却有着良好的医疗条件。乐东县境内的尖峰岭，是一处适合隐居的好地方。它是中国现存面积、保存的热带原始森林区。盛夏凉风习习，空气中负氧离子含量高，没有雾霾。有了这样得天独厚的优势，让乐东成为养老养生的之地。

海南岛位于中国最南端。有4个地级市，5个县级市，4个县，6个自治县；2014年末常住人口903.48万人。

海南岛呈西南东北走向，北部多平原，中南部多山脉，虽然面积不大，但气候差异很大。

海南岛纵向可分为东部地区、西部地区和中部地区。东部地区主要有文昌、琼海、万宁等市县。西部地区主要有儋州、昌江、东方等市县；东部地区开发较早，经济文化较发达，但气候上东部地区潮湿，经常受台风侵袭。西部地区相对落后，但气候比较干燥，以农业为主，物价便宜。

横向分大体分为南部地区、中部地区和北部地区。北部地区主要包括海口、澄迈、儋州、昌江、文昌等市县 ，南部地区主要有陵水、三亚、保亭、乐东。

虽然整个海南岛都处于热带，但是因为有东西走向的牛岭、马岭、五指山、黎母山、尖峰岭等山脉，使得了以此岭为界南北气候上有所差异。岭北的气候相对温暖，空气的湿度较大，降雨较多（由于黎母山和五指山山脉阻挡了来自南海的海洋季风所带的水蒸汽，而保亭、五指山、琼中位于两大山脉中间，因此较为潮湿，几乎每天都会下雨，所以这三个地区植被较多，长的较为茂盛），而岭南气温要比岭北高出二三度，阳光充足，干燥少雨。在分界洲岛上看牛岭两边，常常可以看到如此的景象：夏季岭北大雨滂沱，岭南却是阳光灿烂；冬季岭北阴郁一片，而岭南却是阳光明媚。

气象局过去三年的公开气象数据，2013-2015年，三年期间10个城市每一天的气温、气温。

城市取样：

海口、文昌、万宁、陵水、三亚、东方、儋州、澄迈、五指山。

主要分布海南的北边、东线、南边、西线以及中部。

1、整个海南平均气温为29.3度，平均气温为22.3度，温差为7度；

2、海南各城市中，三亚的平均气温，为30.2度，但是相比其他城市高出不多，而平均气温三亚（24.2度）高出的较为明显，三亚肯定还是冬天最暖和的城市，而五指山平均气温，仅仅20.3，由于五指山不在海边，所以导致温差较大；

3、昼夜温差较大的除了五指山之外，就是西海岸，由于东方还处于北纬18度中部地区，温差较小以外，儋州、澄迈温差都超过8度。

4、平均温度不太能说明问题，下面主要看极端温度。

1、从海南各个城市近三年气温的变化也可以看出温度逐年上升，但是变化不大；

2、海口、文昌、琼海三个城市温度变化较大，三亚、五指山相对变化较小；

结论：

1、海南最冷的月份是1月份。

2、海南最热的月份是6月份和5月份。

3、夏天最热的城市是儋州、澄迈、琼海（平均气温均超过34度），不是三亚！

4、冬天最冷的城市是五指山、澄迈、儋洲（平均气温均低于15度）。

5、最冷的冬天，陵水气温都要和三亚差2度，三亚还是冬天最暖和的城市，牛岭的分界作用确实存在！

6、全球变暖情况下，海南逐年气温也在上升。

7、冬天最冷的时候，海口、三亚的温差大约是4度，海口1月份气温平均15度。

8、在海南最热的夏天，三亚不是温度的城市，冬天最暖和，夏天不最热。

9、海南最不宜居城市是儋州、东方、澄迈。

10、全球在变暖，海南也不例外。

海南，在很多人的印象中就是一个四面环海的一座小岛，如果有打算来海南旅游的话，件要做的事就是去海边玩玩，看看这传说中美丽的大海，而很多要来海南买房的人们也是有着同样的想法："来海南买房一定要买个一线的海景房，而且一定要能看到海直面着大海的房，不然来海南买房就没有多大的意义了"。这能理解，毕竟内地人很少有机会看到大海，对大海的向往是正常的，一般情况下海景房的价格都会普遍比内陆的房子的价格要高很多，特别是一线海景的房价更高，同一地区的海景房价格一般都会比市区的价格要高出一倍左右，甚至更多，可是，买海景房你知道买海景房的利与弊吗？

首先我们说下买海景房的好处吧：

古人有云：乐山乐水。这确实是一种超脱的生活方式。人们厌倦了繁华都市的虚浮与吵杂，开始寻找适宜休闲养生的居住空间，净化一下心灵。仁者爱山，智者爱水，依山临水而居成了人们的向往。有人形容这样的住所为诗意栖居一点也不夸张，住在海边拉近了人与自然的距离，广阔的视野、清净的空间更有助于减缓生活压力和工作压力，海景房的推出无疑受到了人们的青睐。

住在海景房，我们享受生活的同时也感受到了离海太近而受到的影响，那么离海太近都有哪些影响呢？

1、潮湿、湿气大

离海边太近，湿气很大，房子、家电家具、衣服、被子等等都很容易受潮，虽然海景房的建筑都会采用一些特殊的材料，但是时间一长墙体也是很容易被风化的，家电家具会很容易变坏、生锈，衣服、被子等等长期受潮也有可能会发霉，如果长期居住在这种湿气重的环境对身体也不好，得风湿病的风险也会增高。

2、腐蚀性强

由于海水比较咸，含盐量高，所以腐蚀性比较强，离海太近的建筑外墙就会很容易被腐蚀，虽然会使用特殊的材料，但是时间一长照样受影响，建筑外墙受腐后看起来就会感觉很旧，房间里的家电家具也会受腐蚀影响而很容易变坏的。

3、噪音大

由于海浪比较大，随之而来的噪音也造成了一定的影响，虽然噪音的影响程度没那么严重，但是，如果大半夜你开着窗户睡觉的话就会很明显的感受到噪音的影响。

4、风大

一般情况下，海边的风都会很大的，风大造成的影响有很多方面，点：掺杂海浪的噪音一起造成更大的噪音，第二点，由于海浪不断的拍打，多多少少会造成一定的水雾，这海风就会携带着水雾一起吹到房间里面，由于海水是咸的，这样造成的后果是房间里的东西很容易受潮、受腐蚀，第三点呢就是我们自己，如果长时间的被海风吹的话，很容易感到不适，或许会头疼，或许会着凉，而且换风湿病的风险也会增高。

综合上述，我们可以得出一个结论，就是海景房只适合短期居住，比如度假之类的，它能舒缓人们紧绷的神经，减缓压力，净化人们的心灵。而居家长住、养老的话就远离这些海景房，然而过来海南买房养老，不能看到大海的话也会有些遗憾，怎么办呢？那就是买二线海景房，离海边3到5公里左右的距离是的位置，这样既不受到近海的影响，又可以享受的到大海的生活，来海南买房就无憾了。

乐东风光宣传片

乐东风光宣传片

在海南选择适合自己的居所，首先是根据自己的实力，钱包鼓满的东部。实力差点的选择西部地区。海南有18个市县（三沙市除外），市县之间的房价相差好几倍。2016海南前10月楼市成交数据为例，三亚和陵水房价，在16000元/㎡以上，其余市县均价都在1万元以下，白沙房价还低至4字头。

另外从最热门的海口、三亚説，一北一南，形成两种截然不同的自然生态和城市生态。三亚虽享有世界一级旅游度假胜地的称号，但和海口比起来，不论从消费观、配套设施、气候差异等，都还有一定的差距；而海口虽地处省会，但是潮湿的气候和吵杂的环境，并非养老选择，要知道，外地人来海南买房养生养老，其实他们想要的无非就是一个舒适。

东部地区文昌、琼海、万宁冬季湿度很大，不适合北方人居住。

北部地区冬季较冷，湿度较大。中部地区空气质量较好，但属于内陆，冬天气温低，夏天气温高，交通不便。

西部东方市气候温和、干燥，物价便宜，各方面条件都不错，缺点是它是海南工业城市，作为一个县级市，城市不大，市内却有一个石化工业区，有炼油厂、生产甲醛、化肥、三聚氰胺等化工产品，附近有华能热电厂，北40公里有核电站，西边八所港有化学危险品码头（化工厂排污、2017年3月18日北京最后一热电厂停机，日本福岛、俄罗斯切尔诺贝利核电事故、天津港危险品仓库事故等造成的危害和影响值得借鉴），当然这些危险发生的概率很小，但作为选择置业长期居住养老，这些也应考虑。

综合各方面条件，对养老养生的乐东是选择。乐东地里位置、气候与三亚相当。乐东是农业县，誉为芒果之乡、腰果之乡，香蕉之乡，有龙栖湾、龙沐湾海岸线，有尖峰岭热带雨林。

乐东地点是乐东滨海新区（九所新区）。九所新区是海南省重点规划建设城镇，在乐东县城南45公里，离海边3．5公里，即有三亚一样的热带海洋气候，又不紧靠海边，没有含盐的海风侵蚀。紧邻三亚（离三亚市西线边界8·5公里），有环岛高铁和环岛高速公路（西环高铁乐东站在九所），交通方便，物价便宜，房价只有三亚的二分之一甚至五分之一。许多外地客商在区内投资种植瓜菜、水果和水产养殖业，每年从这里运往国内外的香蕉20万吨，瓜菜15万吨，芒果10000吨，海产品2800吨（百度一乐东九所新区）。

稍有点自然地理知识的朋友都知道，中国真正属于热带的陆地只有在北纬十八度以南(牛岭分界洲岛以南）的一块地区，也就是海南省的"一市一县一镇"：即三亚市、陵水县、（乐东县）九所镇，再往北，则属于亚热带了。九所镇所在地由于北有尖峰岭作屏障，没有寒潮光顾，东有青岭，台风形不成严重灾害。因此这里成为非富豪的北方老人的。

最重要的是这里有城市的生活条件，却没有城市的喧嚣，有如夏的四季，却没有东部的潮湿，有纯净的富氧空气，却没有一点雾霾和工业污染，因此是养老养生的选择之所。不足之处是乐东九所新区是新建城镇，乐东投资5个亿的中医院还没投入使用，三亚301医院九所急诊部还在建设中，镜湖湿地公园还在建设中，通海大道还没通车。

作者简介：小符（微信号：hfq6018,电话：13178986018），海南资深房地产分析师，海南人，对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探，投资分析，规划分析，为购房者快速锁定房源目标。