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物业费您有交多钱了吗?

海房数据 2017-11-23 14:42:58

想问问大家,你们小区的物业费收多少呀?今天看到一条新闻,有个小区业主反映他们当初签合同的时候物业费写着按1块8每平米收费,但是在收房时,被要求交每平米2元的物业费,多出来的钱称是日常养护费,但是物业费不是已经包含养护费了吗?

什么是物业费?

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业费包括哪些:

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

物业公司相当重要,买房的时候一定要看准了!

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