随着这几年雾霾加重，大家对健康的重视，对养生度假的需求，促使来到海南买房，但对一些外地人来说，海南是很陌生的。为了帮助大家在海南买到合适的房子，小编在此对海南区域做一些简单介绍。
大家初到海南，有的甚至没来过，很多人就会问：我在海南哪里买房好呢？因为大家都很盲目，加上很多楼盘广告都是开发商做的，一般都很完美。人无完人，每个地方区域都有自身的优势和不足。
那么，在海南哪里买房好？
很多人是看广告哪里好就去哪里买，或者朋友觉得好就买，但这些不一定是准的，好的也不一定就是好的，因为他们没有一个整体角度去了解海南。今天我们期题目就是，为您介绍海南岛五大片区，这是一个很重要的话题
海南的房地产是按一块块区域来分的，大致分为五大板块。块区域，海南的东北，文昌、琼海和万宁。第二块区域，海南的西北方向，海口，澄迈，临高。第三块区域，海南的西南方向，儋州、昌江、东方。第四块区域，海南的东南方向，乐东、三亚，陵水，还有万宁的兴隆。第五块区域，海南的中部板块，五指山、保亭、琼中，这三个地方房地产就比较少。
首先讲解块区域，海南的东北区域，文昌、琼海、万宁。
区域的优点是，因为开发较早，旅游资源景点较多，知名度比较大，交通也比较便利，有高铁，海资源非常好，楼盘早期开发得也比较完善。
区域的缺点是，台风比较多，海南岛的台风都是在东面，它要么往北要么往西，往北的话就不关海南岛的事，只要一偏西，登陆的必然是文昌、琼海还有万宁。因为它是正风区，一般风会很大，冬天是的。
房价呢，过高，在10000-18000之间，其中琼海和万宁要比文昌还要高点。虽然区域交通便利，小区经过多年开发比较成熟，但冬天潮，台风多，最主要是价格没有优势，它卡在中间，往高了走我可以选择南部，往低了走我可以选择西北部，所以价格还是它的硬伤。
第二块区域，我们讲海南的西北区域，海口，澄迈，临高、定安。
这个区域有高铁，交通便利，还有一个地理优势，就是位于背风区，台风登陆以后，到达西北部就减小很多。湿度上也占优，如果大家逛过海南岛就会知道，越往东走，树木很茂盛，但越往西，它的树林就越少，都是以灌木丛为主。为什么会这样呢？因为下雨少，树长得不快，此外这块区域还是海南岛长寿乡。
首先是海口，海口是海南省省会，知名度高，配套好，发展也好，而且市中心房子好买好卖，有投资价值，也靠海，海资源丰富。
澄迈，很多人都知道澄迈，虽然是海边一个县城，但澄迈的县城其实是不靠海的，离海边直线距离有15公里。澄迈知名度的是老城区，优点是什么呢？离海口比较近，交通方便，海口的西海岸市政府距离老城盈滨半岛10公里左右，城区发展比较好，价格还算可以，7000~12000，精装修。
定安，以农业为主的区域，离海口非常近的一个区域、交通非常便利、离海远，湿度的位置。房价7000~8000，精装，养老+投资的地方。缺点是定安没有高铁，想坐高铁环岛游必须开车20去海口美兰机场坐车。
临高，我个人理解是非常好的，价格比较合理，是海边离县城非常近的一个城市。像定安、澄迈离海都很远，海口虽然离海近，但海水没有临高的漂亮，临高房价在6000-8000，性价比很高。缺点就是知名度不高，很多人因为这里没搞过旅游开发都不知道临高在哪里，这两年才开发，所以配套还不是很全，但临高人口比较多，支撑它的配套也比较好。
根据价格，区位，交通等优势，小编推荐买房可以重点考虑这一板块，交通便利，保值，好交易、空间大，资源丰富，另外可塑性强。
第三块区域，我们讲海南的西南区域，儋州、东方，昌江。
的优点是比较干燥，冬天的气候跟三亚差不多，缺点也很多，是海南轻工业的集中地，空气环境相对其他区域要差，，且配套不全，在这些地方买房很容易买到孤城，可能小区可以，靠海景也可以，但相对来说会很孤立，周边配套完全跟不上，它不像清水湾那种级别的大社区，另外价格上也不便宜，8000-18000，性价比不高，在同等价格里边，我觉得大家往高了走，可以往东南，往低了走，可以往西北。总的来说，环境不佳，配套不全，主要还是性价比差。一般评价一个地区，一定是跟价格绑在一起，性价比对不对称这很重要。不太推荐这一区域，毕竟来海南买房大家图的是海南的环境、海南的空气。
第四块区域，我们讲海南的东南区域，三亚、陵水、乐东、万宁兴隆。
因为属于北纬18度以内，说是18度，按道理其实是19度线。这条线上下气候会有差别，我觉得大家的观念可能存在误区，很多人说兴隆一定就比陵水要冷很多，确实冬天会有几天潮，有些冷，但这不是长期的，对比来说差别不太多。
区域的优点是，冬天温度好，气候干燥，房子高端大气上档次，例如清水湾，是除了三亚以外知名度较高的，经过多年的打造可以说是很大气的一个小区，海资源也丰富，交通现在也完善了，五星级酒店非常丰富，综合起来就是配套好，温度好，档次高。
缺点就是，硬要说的话，就是价格稍高了，15000-60000。但往往我们去衡量一个房子的时候，不是看它的价格，更多的应该去考虑值不值，房子体现的性价比是不是很高。有时候我们说房子便宜，便宜不是因为它便宜，是因为它只值这个价，如果它贵，它做出精品的东西，那其实也是不贵的，因为物有所值。整体来说，这是一个很好的度假养生圣地，这个区域的房子偏度假功能，高端人群聚集，很成熟，物有所值，如果预算足够，这一区域可以重点考虑。
最后，我们讲第五块区域，海南的中部，五指山，保亭 琼中、屯昌。
优点是植被比较多，因为不靠海，在山上，绿色多，整个城市比较安静，还有一加分点就是温度，像保亭比较接近三亚，干燥暖和，但人口稀少。
缺点是交通是的硬伤，因为以前经常去，有些客人说，我一定要去那里看一下对比后再说，但很多都被盘山公路折服了。所以对老人来说，来这边的话交通是一个硬伤，而且离海比较远，根本没有海资源，毕竟我们来海南很多人会考虑海，海南的发展基本是沿着海边提供配套的，中部的配套肯定没有沿边的好，价格的幅度较大，的屯昌5000，的五指山和保亭15000.
综合以上所述，我推荐西北板块，就是海口、澄迈、临高、定安，还有东南板块，三亚、陵水还有万宁的兴隆以南，这是我个人建议，仅供大家参考。
如果你有任何房地产问题，或者买房问题，或者关于海南的任何问题，都可以与我交流。
李浩:18089741765 微信同号
海房数据2017-12-06 02:16:58
