随着越来越多人到海南旅游，海南的空气、温度被许多人发现，于是越来越多人到海南过冬，既是躲避雾霾，也是躲避严寒，海南被人称为“养老岛”。不过在这些养老人群中，还是有太多人对海南并没有真正的了解。
一、买房养老还是租房养老？
我相信很多老人年到海南过冬，都是通过租房来实现的，并且有许多人坚持租房养老，而另外一批人，则是选择买房养老。选择买房养老的，许多也是当年坚持租房养老的老人。实际上，搞清楚这些问题，你就知道，租还是买。
1、租房真的能满足需求吗？
租房的好处是，你在一个地方住的不舒服，下一年，甚至下一个月就可以租到别的地方去，而买房就没有那么多的自由了，住的不舒服，要么忍着，要么卖掉换一个地方重新买。买房是一个非常折腾人的事，经常买到的期房还要等上两年才能交房入住。但是海南有些销售人员并不会跟你说实话，哪里给的多就说哪里的好。
租房的缺点也非常明显，那就是，你很难遇到一个好的房东。这一点，估计每一个有租房经历的人都有遇到过各种奇葩房东，不过总结起来，更多的就是不给你退押金之类的。钱损失了事小，关键是堵心，累。
2、租房比买房便宜？
10年前在三亚租个单间，差点的400块，好点的600-800，但是现在呢，冬天那几个月，好点的一万多，差点的也得六七千。前几天我帮一个朋友在三亚租了一栋位置好点的4室别墅，从1月份开始，住3个月，租金是30万。
许多人看到的只是眼前，10年前，你60岁，退休金3000块，支付完400块房租，生活的非常舒服。今天，你70岁，退休金涨到了6000块，这点钱，在三亚只能租个小点的单间。很多人只看到了你的退休金会上涨，却没有看到，房价和房租的上涨，远比退休金涨的快多了。
二、海南，不仅躲避雾霾
海南的房子，远不仅是躲雾霾那么简单。如果仅仅是躲避雾霾，还有很多可选的地方，比如很多人跟我说的北海、云南等，那里都没有雾霾，天空跟海南的一样蓝，阳光也一样的灿烂。但是，这些地方的房价却比海南低的多，原因是它们拥有海南一样的蓝天，却没有海南一样的“功效”。
海南许多的优点，让许多一线城市的医生都心动，越来越多因污染或者其它原因所导致的慢性病，在一线城市的正常治疗下无法根治，而很多医生给出的“处方”是：去海南长住。
三、一套房子，三代享受
我接触到的许多离退休年龄比较远的读者，心里其实是很纠结的。一方面是已经意识到，房价即使会有阶段性的小跌，但是持续上涨的趋势不会改变，现在不买以后肯定买不起；而另一方面，自己的年龄距离退休还远，在海南买套房子，顶多就算度假，养老，还二十几年呢。
如果仅仅是纠结自己离退休年龄还早，那么先买了给父母、岳父母先住着是非常好的选择，当自己老了，这套房子就是自己的养老房，而当孩子老了，这套房子还可以是孩子的养老房。不论房价怎么涨，只要现在海南有房，则三代人养老无忧。
四、养老需要什么配套
很多人在海南买房，带着刚需的心理去看配套：有没有大型商业、有没有优质学校、有没有产业配套、有没有三甲医院等等。以前我说过，不要用刚需的眼光去看投资，现在看来，也不要用刚需的眼光去看养老房。
我在购买定安房子的时候，也是考虑到给父母一个养老的地方，看中的，一方面是极低的价格，另一方面则是到海口的距离。而通过我们最近一段时间的调查和研究发现，海口已经有不少人在定安买房，安置自己的父母，工作日在海口安心工作，休息日去定安跟父母团聚。我相信这种情况还会越来越多，越来越普遍。
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候鸟宜居2017-12-20 07:03:47
