海南省委书记说：海南不能变成房地产加工厂

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12月25日在海口召开的海南省委经济工作会议上，海南省委书记刘赐贵说，坚决破除财政过分依赖房地产的怪圈，坚决落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，海南不能变成房地产加工厂。

资料图：三亚叫停大型房地产项目后建成的三亚春光路红树林生态公园。 中新社记者王晓斌 摄

海南不再过分依赖房地产

刘赐贵坦言，中央环保督察组日前向海南反馈环保督查意见时指出，房地产绑架海南规划，鼓了钱袋毁了生态。对此，他称，有些市县之所以过分依赖房地产，是因为短期很容易带来大笔GDP和财政税收。

省委书记刘赐贵与省长沈晓明在会上均就降低海南对房地产业依赖提出了相关要求。

沈晓明说，海南要在生态红线区周边严格控制商品住宅开发，停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目，海岸带可开发的一线土地、新批填海土地严禁用于开发商品住宅。

资料图：海南海岸线。 中新社记者骆云飞 摄

沈晓明称，要坚持和完善最严格的节约用地制度，实施建设用地总量和开发强度双控制，大力推进节约集约用地。进一步加大闲置土地处置力度，依法分类处理闲置土地。创新土地供给机制，强化土地管控，决不允许以其它项目的名义变相搞房地产项目，决不允许随意改变土地用途和性质，决不允许炒卖土地。

资料图：海口国兴大道附近的在建商品房项目。中新社记者骆云飞 摄

沈晓明说，由于海南房地产业占整个经济的比重很大，因此要有效防控房地产领域风险。要加强分类指导，妥善解决因政策调整带来的问题；提高租赁住房和共有产权住房供地比例，防止高地价推涨房价；加大整顿规范市场秩序力度，坚决打击投机炒作；坚持分类调控、因城因地施策，保持调控政策的连续性稳定性，切实防范化解房地产风险，促进房地产市场平稳健康发展。

刘赐贵在会上提出，要坚持和完善农村承包地“三权分置”制度，探索开展土地资本化、资产化试点，盘活利用好土地、闲置农房和宅基地，激活乡村沉睡的资源，增加农民土地增值。

此外，刘赐贵强调，海南要切实抓好房地产调控，深化实施“两个暂停”政策，决不允许以项目带地产、以项目圈地、转手倒卖土地等，防止房价出现大的起落，促进房地产业平稳健康发展。

绝不能让“海南的本钱”搞“贬值”了

海南省长沈晓明称：要把保护好环境作为前提，“绝不能让‘海南的本钱’在我们手里搞丢了，搞‘贬值’了”。

沈晓明说，海南要坚守生态红线，遏制房地产过度开发和海水养殖无序发展对海域岸线的生态破坏。着力解决填海造地方面存在的突出问题，依法依规对违规填海项目进行充分的科学论证，该恢复的恢复、该调整的调整、该补救的补救。针对海岸带、泻湖、湿地等问题突出区域及红树林、珊瑚礁等重要生态保护区开展生态修复。

资料图：三亚半岭温泉一号矿坑生态修复现场。中新社记者尹海明 摄

新闻多看点：2018年海南经济发展将有以下重点工作：

1、全面推进改革开放，激发发展动力和活力。

2、全力推进供给侧结构性改革，努力实现高质量发展。 

3、扩大有效投资，发挥稳增长关键作用。

4、实施乡村振兴战略，开创“三农”工作新局面。

5、全力保障和改善民生，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

资料图：航拍海南岛自然风光。 中新社记者骆云飞 摄

本次经济工作会议还强调，海南省招商引资，不能“拿到篮里就是菜”，不能不管是大是小，是好是坏，样样都要。要按照“不破坏环境、节约使用土地、保证投资质量和品质、多解决本地就业、多为地方创税”的标准，围绕重点产业、发展短板、产业链短缺环节、全球行业龙头企业、创新创业等来招商选资。

明年起，海南将全省19个市县(含洋浦、暂不含三沙)划分为5大类，分两个平台进行差别化的考核，的亮点是取消了除海口、三亚、洋浦、儋州、文昌、琼海、澄迈之外的12个市县GDP、工业、固定资产投资的考核，形象点说，就是让“打篮球的”和“踢足球的”分场比赛。