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海南遍地都是旅游地产,该如何选择?

海房圈hfq6018 2018-01-02 09:04:29

如今海口的房价上涨速度犹如火箭,而三亚的房价也正向着“北上广”等一线城市看齐。尽管海口和三亚“房价猛于虎”,但还是有一大批购房者坚持在这两地买房。

其实,除了海口和三亚,海南的其他市县还是有“好房子”等着你!那么问题来了,如何在海南各色各样的楼盘大军中炼就一副“火眼金睛”,选择最适合自己的项目呢?

海南的碧海蓝天与阳光沙滩一直是吸引众多北方置业者们的“法宝”,能在椰风海韵的海南拥有一套集度假养老于一身的房子,更成为这批置业者们向往已久的事情。但“鱼与熊掌不可兼得”,既能度假又能养老的房产价格方面不具备性价比优势。

如果偏向于度假属性,那么选择环境好配套全以及地段佳的公寓或产权酒店,以小户型为主。此类房产既能度假,又有稳定的房租回报。

如果选择养老为主,购置房产可选择海南其他市县,此类房子周边环境相对清幽、空气质量好,同时房价一般也比较低。户型选择方面以70—80平米左右通风采光好的两房户型,居住体验高。

除了度假养老,海南房产中的的另一类产品——海景房也是购房者们所钟情的。购买海景房时,海景这一要素可谓占比很重。海景效果不一定越近越好,同一个项目内海景效果也有很大的差别。买海景房当然是冲着海景去,但不是每一个海边的房子都能看到海。所以选择时一定要亲自到项目所在地去了解一番。

其次,交通的便利性很重要。在购买前一定要事先了解一下项目周边的道路条件、与城市交通(包括快速路、轻轨以及公交系统等)连接的便利度等,只有那些可以快速往来的海景房才值得购买。

此外,海景房的配套也不容马虎,良好的配套设施是提高生活便利度、确保房产保值、增值的重要因素。

作者简介:符玉敏(微信号:hfq6018,电话:13178986018),海南资深房地产分析师,海南人,对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探,投资分析,规划分析,为购房者快速锁定房源目标

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