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海南是许多“候鸟”眼中的养生天堂，在海南买房不仅仅室房子，更多赋予了为健康增值，近年来越来越多的“候鸟族”选择在海南买房过冬养老度假，海南说大不大，说小不小，分为东中西三线，随着“国际旅游岛”的蓬勃发展，也使得海南房地产前景一片繁荣。那么您在选择房产是否纠结于在海南哪里买房而难以下手。在海南各市县置业有哪些优势呢？
海口：
海南的省会城市，城市基础配套之成熟是下面市县不能比的，日常生活很便利，老人的吃穿住行医都方便。海口的人气旺，如果老人害怕孤独，可以到公园去锻炼身体，平时也有邻居唠嗑。
批判时间，海口既然人多，那就有不好的地方，居住环境和内地的一线城市没有什么两样，嘈杂，拥挤，如果老人喜欢清静，那就得好好考虑一番了。此外房价一万元/㎡左右，在海南算中等偏上水平，比三亚低得多，但对于普通人来说经济负担还是有点大的。
其他市县分东部、中部、西部来说，东部的优势是经济相对较为发达，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受台风正面袭击，雨水多，湿度大；西部的优势是极少受台风影响，湿度小，缺陷是城市配套不如东部那么繁荣，西环高铁已经建成投入使用；中部的气候介于两者之间，交通不甚便利，目前海南已规划建设“田”字型路网，建成后现状将有所改善。
三亚：
相信很多人都对三亚神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，而且冬季温度是全省的，是避寒的圣地。据说三亚的老人比年轻人还要多，大多来自东北三省，因此三亚也被吐槽为“东北第四省”。
好的地方就不赘述了，至于三亚的缺陷，除了房价高（“媲美”北上广），物价高（每年候鸟大军挤爆一个小小三亚市，物价能不涨吗？），还有一个听得比较多的感受是三亚的夏天太过炎热，用一位北方网友的原话就是“热得有点变态”，只适合冬天待。
东部陵水：
它是位于三亚与万宁之间的滨海县城，但其承载着国际旅游岛建设的重担。谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。近几年，随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。
东部万宁：
兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。
东部琼海
琼海市，海南省直辖县级市，位于海南省东部，万泉河中下游，西连定安、屯昌县，东濒文昌清澜港。琼海背山面海，母瑞山余脉自西向东延伸而入，构成了全境地势自西向东倾斜的特点。
东部文昌
文昌市属热带北缘沿海地带文昌市，海南省直辖县级市。位于海南岛东北部，东、南、北三面临海，西面与美兰区和琼山区相邻，西南面与定安县和琼海市接壤，具有热带和亚热带气候特点，属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越，全年无霜冻，四季分明。
西部澄迈：
海南的“世界长寿之乡”澄迈，海口省会的后花园。或许是最符合“养老”这个主题的地方了。据第六次人口普查数据，澄迈全县年龄的达到113周岁，80岁以上夫妻双全有896对，90岁以上夫妻双全有72对！养老为了什么，“长寿”呗。而说到为什么澄迈能成为的世界长寿之乡，相关研究认为和澄迈的“富硒红土地”有关，这种微量元素被各类农作物吸收，当地人常年食用，体内“硒”元素含量较高。据调查，这种富硒土地只有在澄迈和定安一带有。
近几年房价也逐渐在攀升，目前成交均价比东部的琼海还要高。
西部儋州：
当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。由于是轻工业区，有炼油厂，纸浆厂，养老大军并不是很青睐这里，这是它的不足之处。房价不高，无论是市区还是海边的房子性价比都很高（目前市区还有3000出头的房子），但受到海花岛的影响，房价也是升了不少，投资客户比较多。优势是房价低，地势高，且受到的台风侵袭很少。城市适合投资。
西部临高：
海南西线的一个滨海城市，千年渔乡，没有任何的工业区，处于省会城市海口的生活圈内，百岁老人比例和长寿指数仅次于澄迈。他的优势是冬季少受台风影响，湿度没有东部大，房价不高。目前新城区与滨海一带的海景房等配套较充足的大社区。
西部乐东：
是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。此外乐东生活成本非常低。在乐东养老的好处是乐东拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，经常为老年人提供活跃的社交活动，如门球、腰鼓表演等，这里还有老年大学，为老人的社交提供平台。缺陷是作为发展较为落后，城市配套不足。
西部东方
东方市是海南西南部的经济中心，海南岛第三大真正意义上的滨海城区，西南重镇，空气纯净，环境优美，市区驻地八所镇，市内有著名港口八所港，海南粤海铁，海南高速，海南西环高铁均通过市内，是海南发展潜力的地区之一，海岸线长84.4公里，有8港7湾，7个天然渔场，常见鱼类80多种，滩涂面积1125.3公顷，发展海水养殖、捕捞和制盐业有着广阔的前景。
东方城区依八所滨海而建，是海南省重要的能源基地和重化工业基地。对越贸易历史久远，边民交往世代结下友谊，是海南拥有边贸政策的城市口岸，蕴藏着无限商机。
西部昌江
昌江黎族自治县地处海南岛西部，东与白沙黎族自治县，南与乐东黎族自治县接壤，西南与东方市以昌化江为界对峙相望，西北濒临北部湾，东北部隔珠碧江同儋州市相连。昌江属典型的热带季风气候区，年平均气温24.3℃，全年无冬，四季如春，日照充足，年平均降水量为1676毫米，生态环境好，土地肥沃，水源充足，发展名特优水果、反季节瓜菜等热带高效农业具有得天独厚的条件。
中部定安
定安县位于海南岛的中部偏东北，定安县具有临空型、临海型地理位置，具有发展热带高效农业、高科技产业、仓储业、商住业和贸易项目的优势，是琼剧的发源地，名伶辈出，素有"无定安不成剧团"的民间流传，被誉为 海南"琼剧之乡"，2011年11月文化部授予定安"中国民间文化(琼剧)艺术之乡"称号。
定安县有古色古乡"百里百村"、南丽湖名胜风景区、文笔峰道家文化旅游区、海南热带飞禽世界、定阳古城(定城)、见龙塔、太史坊、八角殿、张岳崧故居、母瑞山革命根据地纪念园等，许多古建筑和革命纪念物被列为省、县级保护文物，旅游资源丰富。
中部保亭
保亭黎族苗族自治县位于海南岛中部五指山南麓，山清水秀，风景秀丽。地处海南省南部内陆，东接陵水县，南邻三亚市，西连三亚市、乐东县，北依五指山市、琼中县。
保亭县全境长夏无冬，阳光、椰林以及各类热带水果种植园，构成一幅旖旎多姿的南国风光。这里土地肥沃，雨量充沛，光照充足，气候温和，自然资源丰富，特别是这里的原始森林、温泉、红毛丹珍果、石林奇峰、天然溶洞以及浓郁的民族风情等等，赢得海内外人士的赞赏。
中部屯昌
屯昌县位于海南岛中部偏北，地处五指山北麓，南渡江南岸。北距省会海口市中心85公里，东与定安、琼海接壤，南与琼中交界，西北与澄迈，是琼北台地进入五指山区的咽喉。县城坐落于该县中心，居于海榆中线86公里处，是海南纵贯南北、横越东西的交通枢纽。
屯昌县地处五指山北麓低山丘陵地带。整个地势呈西南高，东北低，中间较平坦。境内由黎母山和五指山山系分别向东北波浪式倾斜，组成鸡咀岭-四顶岭，南吕岭-海株岭的余脉，大致从西、南、东三个方面把枫木、乌坡、坡心以及屯昌丘谷盆地环抱。
中部琼中
琼中地处海南岛中部，五指山北麓。县政府驻营根镇，北距海口市136公里，南至三亚市165公里，东抵万城镇90公里，西离那大镇84公里。海榆中线横贯全境，公路网成辐射状向四周展开，是海南岛公路南北、东西走向的交通枢纽，每日均有班车通达全岛各地。
琼中县地形西南高、东北低，地势自西南向东北倾斜。地貌呈穹窿形，由高山、低山、丘陵、台地河道、阶地等构成层圈关地貌。
中部五指山
五指山市位于海南岛中南部腹地,是海南岛中部地区的中心城市和交通枢纽，市区海拔328.5米，是海南岛海拔的山城。五指山周围群山环抱，森林茂密，是有名的“翡翠山城”。五指山地区冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响。由于独特的气候条件，使五指山生物种类繁多，植被分布为热带自然景观。这里山清水秀，四季如春，有“天然别墅”之称。
中部白沙
白沙县位于海南岛中部偏西，黎母山脉中段西北麓，南渡江上游。东邻琼中，南交乐东，西接昌江，北抵儋县。白沙黎族自治县西汉属儋耳郡至来县，东汉属合浦郡珠崖县，从元朝到民国，白沙境地先后属琼山、定安、儋县、临高、昌感等县。白沙县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，但年平均还达2000以上，山区气候特点突出。由于境内地形复杂，东南部多雨，西北部少雨。雨量仅占全年雨量的15%。干、湿季节明显。
海南养老地产遍地开花，对于不少外地购买者来说，往往无从选择。我给大家推荐的海南省的澄迈县，仅供参考，毕竟每个人的看法不同，不一定符合你的选房标准。想了解更多关于海南买房的信息和资料请+个人交流微信：138-7635-7498
候鸟宜居2017-12-31 21:05:59
