三亚诚房网 海南吸引人的地方就是气候环境优美，温度适宜，在海南居住已经成为人们回归自然的好选择，越来越多的人来海南购房置业度假养老，万宁房源置业成为“新海南人”的普遍需求，关注的热度不亚于三亚。想在海南万宁买房?那么您对万您有了解吗?买房时要注意什么?万宁又有哪些优势呢?
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万宁古称万州，位于海南东海岸，资源丰富，拥有109公里的海岸线，使万宁成为海南东海岸资源最丰富、环境最优美的地方，全市共有24处旅游资源可开发，奇山异石、温泉、海滩、半岛、岛屿、港湾、内海、瀑布、水库、河流、珍稀植物、热带雨林等12种类型的旅游资源各具特色。
万宁楼盘有哪些优势
1、气候优势
来海南居住的人，都会发展这样一个事实，海口的冬天太冷，中部山区的冬天太潮，克服两个地区的气候缺点，三亚，陵水，万宁楼盘最合适。
万宁地处东海岸，海口三亚中点，地处热带和亚热带的交界处，被联合国环境组织誉为最适合人类租住的地方。
2、交通优势
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随着国际旅游岛建设，万宁交通优势在全省的位置凸显。万宁处于南北两大旅游城市三亚和海口的中间点，东线高速公路、东环铁路纵贯全市，交通便利，是海南东线旅游热线必经的节点。进一步提升了万宁的旅游地位，将使万宁成为北上、南下、西进的聚散地，可谓是海南的东大门。
3、价格优势
当三亚的房价超过两万，海口的房价超过一万时，来海南万宁买房养老度假无疑成了一个奢侈的享受。而万宁目前的均价不但消费者可以承受，而且还具有很大的空间。随着国际旅游岛建设，万宁的中心地位凸显，房价上升将成为一个不争的事实，现在选择来万宁买房，不但买到了环境，买到了房产，最重要的是买到了空间。
4、人文美食
万宁是着名的侨乡走在兴隆镇上，仿佛身置东南亚城市，到处可见华侨，浓厚的人文将给人带来一种异域风情。除了人文优势之外，万宁独特的区位、土质、地势孕育了丰富的自然美食资源。
和乐蟹、东山羊、港北对虾、后安鲻鱼被称为“万宁四珍”，其中东山羊、和乐蟹被列入海南“四大名菜”，大洲岛燕窝和兴隆咖啡也都是国内外闻名的珍品。
5、发展优势
居住在万宁，从万宁出发，一个交通圈，可到达东海岸任何一个旅游景点。同时借助博鳌、海口、三亚旅游发展地位深入发展，融入博鳌，对接三亚，借力海口，化边缘为中心，旅游交通优势南北呼应、东西联动，提升旅游地位和竞争力。
海南万宁买房要注意什么?
1、合同中约定好相关事宜
海南买房签订定金合同或购房合同时，在合同中约定好，如若因限购限贷等购房政策，导致买房人失去了购房资格或者买房首付比例提高，买房人可以要求解除购房合同，并拿回已经支付了的购房款、定金等。
因限购导致买房人失去买房资格，属于不可抗力，可以要求解除购房合同。而因限贷，导致买房人需要多缴纳首付，其不属于不可抗力。也就是说，如果因为限购限贷，买房人要多缴纳首付但仍有买房资格，是不可以要求解除购房合同的。
2、及时办理网签
一般限购政策发布后，有具体的实施时间，在该时间前，按照原来旧的政策执行;在该时间后，按照新的限购政策来执行。一般来说，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。所以，在买房后，要及时去办理网签。
3、留好相关的凭证
在海南看房选房过程中，与中介或置业顾问之间的联系，尤其是能体现一些时间特点的凭证(比如定金合同、认购书、单)，个人一定要留好。很多时候你来不及办理网签，也许(是说也许哦，不代表一定)这个能帮上忙，它证明你早就有买房的意向了。在具体实施中，这个也得因部门、因人而已，并非完全有用。说白了，也是要靠运气的。
在海南买房时，还是及时办理网签、在购房合同和定金合同中约定好相关的事项、留好买房凭证，三管齐下，确保万无一失。除了以上注意事项，房屋的实地考察、开发商证件的核实、认购书的签订也很重要。
海南房产发展趋势
现在，海南各市县基础设施不断完善，城市面貌得到美化。房地产开发建设了大批配套完善、环境优美的商品住宅小区，极大地改善了城镇居民的居住条件和生活环境，也促进了城市基础设施的完善。
这些年来，琼海、文昌、万宁、陵水、保亭、五指山、澄迈、定安等市县房地产市场陆续启动，发展势头良好，打破了海口、三亚两市的房地产市场一枝独秀的局面。关注三亚房产网微信公众号：HNSYCFW 及时了解海南房产动态！
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海南买房找诚房网2017-12-29 10:09:17
