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干货!2017年4季度海口商品住宅成交TOP50楼盘出炉!

特价房海南 2018-01-11 14:44:35

11563套,这是2017年4季度海口商品住宅的成交量,环比3季度下降11.80%。这是2017年的四个季度里,最差的一个季度。

原因有二:1)调控威力,有购买力的一部分人群被限购挤出市场;2)房价依然稳居高位,刚需置业路被“拦”。

据了解,第4季度海口商品住宅成交排在前31名的楼盘销量都超过了100套。融创观澜湖公园壹号、海南绿地城、海口时代城是4季度的大赢家!

4季度市场继续降温,但到具体楼盘方面,又是哪些表现较为突出呢?

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4季度海口商品住宅销售套数前50楼盘总成交9185套,占了总销量的79%。其中,龙华区占据15席、秀英占据14席、美兰区占据11席、琼山区占据10席。龙华继续崛起,TOP50席位首超秀英。龙华区有3盘跻身前5,占了大半江山,厉害了!

前10名的楼盘分别是:融创观澜湖公园壹号、海口时代城、海南绿地城、海口碧桂园二期、观澜湖观邸、海口恒大美丽沙、天街华府、海航豪庭、大华锦绣海岸二期、海口林安智慧物流商城。

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我们再看看销售面积方面,4季度海口商品住宅成交面积前50楼盘总成交面积约94.511万平方米,环跌12.91%。其中,龙华区楼盘占据16席34.415万平方米,秀英区楼盘占据14席18.825万平方米,美兰区楼盘占据10席25.803万平方米,琼山区占10席15.468万平方米。

前10名的楼盘分别是:海南绿地城、融创观澜湖公园壹号、海口时代城、海航豪庭、海口碧桂园二期、天街华府、观澜湖观邸、海口恒大美丽沙、海口林安智慧物流商城、大华锦绣海岸二期。

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成交金额排名前50的商品住宅楼盘中有38个盘成交金额超过1个亿。4季度海口商品住宅销售金额前50楼盘的销售总金额约为140.705亿元,环跌9.93%。50个楼盘中,龙华区占了15个,秀英区占13个,美兰区占13个、琼山区占9个。

成交金额前10名楼盘分别是:融创观澜湖公园壹号、海航豪庭、观澜湖观邸、海口碧桂园二期、海南绿地城、新城吾悦广场、广物·海南之心、海口时代城、海口恒大美丽沙、大华锦绣海岸二期。

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