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未明码标价,文昌有楼盘被查!

特价房海南 2018-01-12 15:05:49

timg.jpg从文昌市物价局和文昌市住建局了解到,文昌市根据海南省物价局、海南省住房和城乡建设厅《关于开展商品房销售价格行为联合检查的通知》文件要求,文昌市物价局与住建局联合对我市商品房销售价格行为进行检查,按照“双随机”原则抽查了5家房地产企业的5个在售楼盘和1家中介公司。

6家项目只有一家明码标价

此次联合检查抽查了文昌6家公司,从抽查情况看,只有逸龙湾楼盘按照《海南省商品房销售明码标价规定实施细则(试行)》(以下简称《实施细则》)规定要求进行明码标价,其他销售商品房标价信息不齐全,明码标价不规范。

没有明码标价问题普遍存在

检查发现没有严格按照《实施细则》的相关规定进行明码标价。

1、楼盘只标示房号、建筑面积、单价、总价,未标示《实施细则》附件一要求标示的信息(如容积率、绿化率、土地性质、车位配比率、房源概况、相关税费、前期物业等),未按《实施细则》附件二要求标示建筑结构、房屋总层、房屋楼层、装修状况、户型、公摊面积、套内面积等。

2、楼盘未标示《实施细则》附件一要求标示的信息(如容积率、绿化率、土地性质、车位配比率、房源概况、相关税费、前期物业等),未按《实施细则》附件二要求标示房屋用途、建筑结构、房屋总层、房屋楼层、装修状况、户型、公摊面积、相关税费等。

3、楼盘未按规定标示房屋用途、建筑结构、房屋总层、套内面积、相关税费等。

4、楼盘未按规定标示户型、装修状况、建筑面积、套内面积、公摊面积、相关税费及水电、燃气等基础设施配套情况。

5、未按照《实施细则》附表3和附表4要求对二手房销售价格、交易税进行公示,也未标示交易收取的相关费用。

严查各项目不规范问题

本次被检查单位要按照相关规定以及检查组的现场指导和要求,认真整改纠正所存在问题。未被抽查的单位应进行自查自纠,按照《实施细则》的规定要求明码标价,规范商品房销售价格行为。

今后,文昌市物价局与住建局将不定期对商品房销售价格行为进行抽查,对检查发现的违法违规问题将依法依规处理,对于情节严重、性质恶劣的典型案例给予公开曝光。

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