关于在海南购房养老的八点建议

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海南

世界一流的度假目的地

理想的蓝色栖息地

健康长寿的开放岛、国际旅游岛

更是世界瞩目的养老养生、家庭度假享乐地

近几年，越来越多的老人拿着奋斗半生的积蓄，选择前往海南购房，只为改善下半生的居住生活环境。那么老人们在海南购房养老又有那些需要注意的地方呢，今天小编就为大家一一解答。

一般在海南置业颐养的老人们，大致分为三类：

类：年轻时事业较成功，不仅拥有了自己的房子，而且手上闲置资金多。退休前因忙于工作，并未筹划好退休后如何享受生活，而退休后空闲时间较多。这类老年人无须卖中心城区的房子就能买养老房，往往在退休前就开始策划为自己买房子。

第二类：这类老年人在内地中心城区有房，但积蓄不多。对他们而言，退休后住在内地中心城区，是浪费自己的住宅资本。他们往往将中心城区的住宅出租、出售或者给子女居住，自己住到价格相对较低、环境却优越得多的楼盘。

第三类：有经济实力的子女，为家中的老人买房，希望老人们的晚年生活有一个更好的居所。子女为老人买养老房，大多选择大环境便于健康或者康复的楼盘。一方面，目前海南房价比较低。另一方面，子女明白，老人喜欢空气清新、四季温暖、祥和又相对宁静的地方，操劳了一辈子，对嘈杂的环境比较排斥。比如有山有水、有热带雨林、湿地，有专属花园。

那我们是否可以理解为，老人们到海南，都是买环境资源好的楼盘？或者说，天然的资源是他们的？

现今的海南，尤其在雾霾日趋严重的情况下，度假的群体不再那么单一，2017年的爆发期显示，海南已经是全家度假的刚需，需求层次与层面都变得更为综合。

关于在海南购买养老房，小编就在这里给大家总结8个关键点：

医疗机构

对于老年人来说，健康是步的。老年人在购房时好选择距公共医疗场所近一些的、园区配套完善有健康管理的项目。

NO.2 选择环境好的房子

我们认为，海南大环境均适合老人。但如果在市区购房，老年人尽可能选择距公园或者本身项目绿化较好的项目，这样不仅空气清新环境好，而且使许多老年人进行晨练活动也更加方便。

NO.3 所住小区要低密度，方便上下楼

随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。因此，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的户型，但应避免底楼，底楼虽可避免走楼梯，但光照和湿度不佳，且噪音大，不利健康。如果有条件的话，选择花园洋房等低密度住宅。

NO.4 房子面积不宜大

对于老人，住房追求的是实用而非奢侈。面积越大不仅增加购房负担，日常家务也会成为头痛的难题。所以养老房的面积不宜大，紧凑的户型是至佳选择，当然，有子女和孙子阶段性前往可适当加大面积。

NO.5 众多老人聚居

老年人怕寂寞，事先应做好调查，小区内是否有其他老年人居住，生活节奏要合适。小区内的环境固然重要，但还得注意小区的“人气”。子女不在身边的老年人有时生活上需要邻里照应，老年人生活在同一个小区，生活会更丰富。

NO.6 生活配套齐全

大多数老人退休后，其活动范围较小，以居住区域及其周边为主，所以区域内成熟的生活配套变得重要，离菜场、银行、超市近，有小区专属的交通工具较为理想。

NO.7 社区必须能够为老年人提供基本的养老服务

老年人比较注重锻炼身体，这就要求居住地附近有活动场所，比如小区内有健身场地和器材，附近有公园、游乐园、农场果园、或适合活动的场所，这样也能丰富老人的业余生活，并让他们有更多时间锻炼身体。

NO.8 总价在老年人经济承受能力之内

与上班族相比，老人的收入要少一些。为此，养老房的性价比一定要高一些，在价格上不能给老年生活造成资金压力。

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