近日,海南限购政策再次加强,这次将整个海南岛都划为限购区域,这已经是政府在短短1个月时间内第2次颁布政策限制海南房价过快增涨,在茅庐小编看来,这也会为了防止炒作和哄抬房价,也为了减少房地产收入占海南GDP比重,也是要保护海南自然生态,为了切合海南旅游业未来发展道路新规划。
未来,海南岛将朝国际旅游消费中心靠拢,同时又将海南定位为国家生态文明试验区,既能保障海南旅游资源可持续发展,又能给海南旅游业增值。既然是“国际旅游消费中心”,那必不可少就是购物消费啊,在4月14日颁布的《海南意见》中也有提及海南的文化体育娱乐消费产品将得到进一步丰富,免税购物实现离岛旅客全覆盖、提高免税限额等促进购物消费利好政策,再加上5月1日后,海南南实施59国人员入境旅游免签政策。
小编看来,在多重利好政策的扶持下,海南旅游业将会朝国际化、开放化、多样化方向发展。者将会有更多的国内游客、国际友人到海南旅游度假,而且在海南人才落户政策的推动下,也将会有不少有为青年、成功人士“下海”工作或经商。到时候,将会海南岛将会成为“千万人口”的大岛,人总是要“吃喝拉撒”,这将对整个海南岛的商业设施建设,尤其是省会城市海口的商场、购物步行街、写字楼等商业服务设施需求量将增加。而茅庐小编就给大家盘点海口值得投资或自主经营的在售商铺、写字楼,还有一件可喜可贺的事,商铺、写字楼暂时不在限购对象范围中。
01置地东方广场(国贸CBD核心区域写字楼)
置地东方广场效果图
价格:37000元/m2起 均价39000元/m2
置地东方广场区位图
项目地址:海口市滨海大道97号(滨海大道与明珠路交汇处)
在售户型:63㎡-129㎡5A甲级海景写字楼
置地东方广场的7大核心价值:
地理位置尊贵:海口CBD核心位置,一线海景SOHO
地块价值稀缺:海口湾区,万绿园边,全新高度价值物业稀缺
国际硬件设施:双中空玻璃幕墙(北京新地标中国尊同款),防紫外线,防人体衰老,防噪音,高效保持室内恒温;高速通力电梯系统,提供高效商务品质;美国约克磁悬浮空调技术,高效节能新风系统
匠心品质建筑:国家中元设计院设计,抗震十级
丰富多样业态:高端时尚购物广场,智能多变商务空间,奢享舒适星级酒店,圈层社交公馆
尊贵定制物业:借鉴北京阿玛尼公寓物业服务宗旨,打造私人定制物管服务
发展共享平台:致力于打造优质的第三方商务服务平台,为入驻的商务力量提供多层次和更高端的商务助力服务
02时尚·椰树门(潮流时尚街区式休闲购物中心)
时尚·椰树门效果图
均价:55000-560002元/m2
时尚椰树门区位图
项目地址:海口市龙华区大同路与广场路交口处(解放西传统商圈)
在售户型:27-200㎡商铺
时尚·椰树门的项目亮点:
客流量:商机——人流密集,平日车流量:约5—7万辆/天,节假日车流量:约10—15万辆/天,平日人流量:约10—16万人次/天,节假日人流量:约18—25万人次/天。
商贾云集:商业氛围浓郁——区域内东方、友谊、泰龙城、千家发、百货大楼、得胜沙步行街等商业密布。
海口城市发源地:历史传统商业地带——以雄踞海口商圈首位之势,秉承城市发展与商业变革之使命,商业地位凸显。
全天候经营不受气候影响:海口地下纯商业形态;室内商业街区,景观化商业、体验化商业
小牛铺:低投入、轻资产、快、巧盈利
03鸿悦公馆(临街商铺)
均价:35000元/m2
鸿悦公馆区位图
项目地址:海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处
在售户型:98㎡、112㎡、126㎡商铺(一楼)
鸿悦公馆的项目亮点:
环境优美:近邻白沙门公园和碧海带状公园,负氧离子约2700个/立方厘米,超过万绿园的2倍,每天都看到人群在公园里跳舞、散步、跑步、呼吸大自然新鲜的氧气。
交通优势:鸿悦公馆门口有18路公交车可到达城市繁华商圈,且邻近和平大道和碧海大道,这两条大道贯穿海甸岛东西南北,可速抵新埠岛与繁华中心,同时项目离汽车三站(东站、西站、南站)、高铁东站及美兰飞机场比较近,交通便捷,尊享海口繁华生活。
附近配套:沿五东路往西是海口市人民医院,项目斜对面是海景学院(中学)及五东路的海南大学,近在咫尺,整个片区,人文气息浓郁,项目周边鹏辉广场、海甸城等大型商业广场环绕。
04生生国际购物中心(海口CBD 中心国际购物广场)
海南生生国际效果图
项目地址:项目地址:海口市龙华区滨海大道28号(泰华路处)
海南生生国际购物中心的项目亮点:
历史优势:原海南著名生生百货商场整体搬迁至生生国际购物中心
地理位置尊贵:生生国际坐落在未来海口CBD 中心区域
附近高档配套:北倚海甸岛高端生活区、东靠新埠岛贵族游艇会所、西临滨海商务新区、区间遍布高档写字楼
周边亮眼环境:海口滨海公园、交通便利,环境优美
国际奢侈品汇集地:国际名表:万国(IWC)、欧米茄、浪琴等品牌。国际男装品牌:HUGO BOSS 、Armani Collezioni、Versace collection、Y-3、DIRK BIKKEMBERGS等品牌。
服务宗旨:生生致力为海南人民、创造便利、良好的购物体验
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