两年前购买的，居住证和相关材料都符合政策规定，现在孩子准备读初中，为什么申请不到学位？
相信这是很多家长都会遇到的问题，随着小升初的临近，的问题又被拿了出来。每年都有家长因为申请材料不符合规定，而与心仪的学校失之交臂，不仅白花了买房钱，也耽误孩子的学习。
随着海南外来人口的增加，使得海口越发紧张，数据显示，海口外来务工人员随迁子女4年涨4万多人，而主要四城区每年都面临学位不足，出现材料投递数超过学校招生数数倍的情况。
尽管如此，依旧水涨船高，热度不减。
“并不是买了就能上”
有多房以现居住地为准
“买了能否享受到与本地孩子同样的入学条件？”
“如何不是海口户籍，买房入学有什么影响”
许多新海南人父母都共同关注这样的话题。根据招生方案，对于海口本地户籍市民来说，政策规定父母在城区购房并入住的，以父母购房居住地为准（有多处住房的，以现居住地为准），由划片对口学校接收入学。
同时，外来务工人员非海口户籍的在海口购房的也享受同等的入学条件。也就是说非海口户籍“新海南人”购房可正常申请入学。只需在提交申请时提供父母一方在海口工作证明，并按照外来务工人员随迁子女入学需准备好各项材料，如暂住证、房产证等，就可以为孩子申请学位。
“至于社保、劳动合同、工资单等材料，可以由公司即缴社保地那边开具。“海口教育局指出。但有一点是不可取的，就是说如果父母在海口有多房，在方案公布之后，意图想通过抢新房或租房的形式进入其他片区的，是不允许的，必须以父母现居住的地方为准。
二手注意名额和过户
许多家长会面临很多的困境，过户时间推延，房产证没能拿下来，这能申请学位吗？会不会影响孩子的入学？
对此，海口市教育局表示，如果父母刚买的房子过户手续是以自己名字买入，可以先在网上给你的孩子申请片区学校学位，在填写房产信息时先选择”自有房产“。
“如果房产证确实在提交纸质材料的截止时间前仍没有下来，你可以向学校提交你办理过户手续时的相关文件，比如完税证明、发票等，并向学校做好解释工作，学校会根据实际情况进行妥善处理。”
但需要注意的是，父母用来给孩子申请学位的这套二手房，一定要具备居住条件，而且一家人已经住在里边，才符合相关规定。
值得注意的是，家长在买入二手房源时必须签订落户协议。确保原房主的户口在交易完成后立即迁出。此外，还要了解学校的户口政策，确保符合学校规定的“一房一名孩子入学”的约束政策。
此外，特别提醒，在准备入手二手房源的家长应到学校或教育部门核实所要买的二手房是否在划片内，不要轻信房主或中介人员的一面之词。对于宣称合作办学等在售商品房，购房者也需要加以甄别。
租房入学需租满两年
作为居住在海口的新海南人来说，有相当一部分人是在海口租房居住的，那家长疑惑，租房的居住的需要满足什么条件？租铺面的可以在相应划片区范围申请上学吗？
对于在海口片区租房的家庭，不管是具有海口本地户籍或外来务工人员，根据政策，父母租房居住的而且是的居住地，孩子的入学条件就得注意名额的限制，在租房上是限制“一户一生的”入学条件，同时在租房所在地必须租满两年。也就是说家长在申请孩子入学之前就必须了解租房的房东是否有适龄儿童在读小学1-4年级或初中7-8年级，如果有，那么租房住户家庭孩子入学就得由由市区招生办统筹安排入学。
对于租铺面家长的提问，海口市教育局工作人员表示，在申请学位的提交的材料当中，要求家长提供房产证或者房屋租赁合同的目的是，也为了证明孩子和家长都住在片区内，但租用铺面无法证明居住此地，所以，铺面的租赁合同是不能生效的，那么租铺面的也就不能在相应的片区申请。
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宋胜武2018-05-10 23:02:18
