三亚购房落户?请先了解这些

购房入户是一条带有地区性质的购房政策，不同地区对购房入户所需条件也各不相同。买房是为了落户的购房者要特别注意，首先看自己有没有符合买房落户的条件，其次还要了解房子是否符合个人落户的条件。随着国内二三线城市房地产市场的回暖，成都、南京、杭州、武汉、苏州以及海南三亚被称为当前热门购房落户6个城市。那么，在三亚投资买房能落户吗?想在三亚落户都需要什么条件?

一、自身是否符合购房落户条件

三亚购房落户需满足以下条件：

1、凡在我市市区一次付清房款购买房地产开发企业新建住宅商品房的，可照顾购房者及其亲友在市区入户，每购买建筑面积30平方米的住宅商品房，可获得一个长期居住证指标。采用分期付款或银行按揭方式付款的购房者，需付清房价后才能享受“购房入户”待遇。

2、投资本市福利事业、公益事业、教育事业的投资者，其投资额在人民币40万元的(含等值外币，下同)可办理城镇户口1人入户。在此基础上，每增加投资人民币20万元，增加城镇户口1人入户。

3、投资本市基础建设、开发性农业、工业项目的投资者，其投资额在人民币80万元的(含等值外币，下同)可办理城镇户口1人入户。在此基础上，每增加投资人民币30万元，增加城镇户口1人入户。

4、投资本市旅游业的投资者，其投资额在人民币160万元的(含等值外币，下同)可办理城镇户口1人入户。在此基础上，每增加投资人民币80万元，增加城镇户口1人入户。

5、因投资或购买住宅商品房而取得入户的指标不得转让、买卖。取得入户指标的购房者将商品房转让时，新的购房者不得再享受购房入户的优惠政策。

6、因投资或购房而入户者，属城镇人口的每人收城市建设增容费500元，属农业人口的每人收城市建设增容费2000元。

7、所有住宅商品房买卖均应采用统一编号的合同签订，并由三亚市房地产交易管理所加盖确认章。

符合以上投资入户条件的投资者，须持有关投资证明文件，经市经济合作局核准，到公安机关户籍部门审核办理入户手续;符合购房入户条件的购房者，须持有关购房证明文件(房地产买卖合同、购房入户证明书)及房产证，并有在市政府指定银行出具的付购房款凭证，经市土地房产管理局核准，到公安机关户籍部门审核办理入户手续。属农转非的同时到粮食部门办理粮食迁移手续。公安部门和粮食部门在受理后一个月内办完入户和粮食迁移手续。

当然也有很多城市只要购房就可以落户的，申请落户需准备以下材料：

1、户口薄;

2、身份证原件及复印件;

3、房产证原件及复印件;

4、购房合同原件原件及复印件;

5、市房管局开具的房屋信息摘要;

6、不动产发票原件及复印件;

7、借、还款合同原件及复印件;

8、门牌号证明。

二、房子是否符合个人落户条件

商住房、前户主未转出的二手房、小产权房、公共住房及廉租房等是不符合个人落户条件的。在此提醒广大购房者，在买房前要先了解自身是否符合购房落户条件及房子的性质，必要时可到房产所在地派出所咨询购房落户事宜。

了解更多落户准则请加顾问微信联系方式：18976963266