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海南的高考落下帷幕,但是房产这场"高考"一直在紧张进行当中

房理有料 2018-07-06 00:03:28

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海南的高考在上个星期终于是落下了帷幕,年轻的考生,迎来了他们人生的第一次小考,也结束了寒窗十年的苦读。但是在海南,唯独有这样一场“考试”,是考的时间最长的,那就是对房地产的严格控制。

从2018年的4月22日开始,海南的房地产市场真正的进入了寒冬。严格的5年社保+5年限售+70%首付,让海南火热的地产市场,瞬间进入了寒冷的冬季。要知道,海南的房子80%以上都是被岛外人买走的,对外地人买房实行这样的严格限购,可以说是基本上很大一部分的外地人都没有了参加这场“高考”的资格。

1、同一份考卷,地域决定优先权

海南的考生一直都有个优势,就是在高考当中,可以不用用原始分,而是经过一系列的换算分,可以起到省外的考生平起平坐的作用。而楼市里,省外的人想在海南买房吗?那么社保、限售这些了解一下。这时候不是看钱包鼓不鼓了,而是看你有没有达到可以“考试”的资格。

而省内的拥有海南户籍的居民,则没有这么多的限制了。所以在4.23这个限购政策出来的时候,有趣的现象发生了:想买房吗?你出钱,我出户口。但是也考虑到了省内居民的购买力不大,针对低收入人群,zf还配建了经济适用房、限价房、公租房等房源,保障本地居民居住权益。这就是地域优势了。

2、人才落地,享有本地居民的购房福利

在海南的高考当中,只要你户口是海南人,考试的时候,你理所当然可以享受和本地考生一样的换算分。这也是吸引了很多外地考生来海南考试的,这样自己实力不俗,还能得个高分,考上个名校。

而在4.23的限购政策当中,对于外地购房者是有相当多的条例限制,但是唯独一条是额外“私人定制”。即:关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。

后面的人才引进政策里面也提到了,人才来落户,可以享受跟本地人一样的购房福利,还有人才住房福利补贴。

海南今年的房地产“高考”相当的严,而且还会继续持续下去,可能还会加码。但是能在这场大考之中顺利脱颖而出的实属不易,祝贺在这场考试当中顺利上岸的人。

海南不再以房地产为中心了,也就是“壮士断腕的决心”摆脱房地产之后,那么接下来就该好好的建设自贸区了。

所以这段日子,都知道海南发生了一件大事,划出了一个为自贸区服务的江东新区。每次划出一个新区,很多人都是异常激动,不说别的,在这片区域内的人,肯定乐开了花。因为啥呢?因为未来拆迁,一夜之间就变成人上人了。

而新区之外的人呢?知道江东新区的设立就好像肾上腺激素,所有人都激动的不得了。都是看中了这个区域未来的发展前景,都努力的想分一杯羹。但是你觉得会这么容易吗?

如果你不成为海南人,你还是很难成为江东人。但是即使你成为了海南人,还是做不了江东人。在江东新区对世界发布的时候,就已经是同时禁止了户口迁入,你说难不难?

而且,自贸区是海南的长远发展战略目标,为了自贸区的健康稳定发展,房地产这一块是不可能放松的。摆脱房地产这个口号也不是简单的喊喊而已,而是真的在动真格。但是有关江东新区的投资机会,你还是不能错过!

明天,我将亲自去江东新区一探究竟,想享受海南的优质环境资源,想知道江东新区的优质楼盘有哪些,想成为海南江东人、海口“浦东”人的,欢迎关注我即将为你带来的江东新区第一手资料。

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曹哥

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