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房地产广告套路:水坑加围栏就是湖景水景,唯有海景无法加围栏!

海南买房找诚房网 2018-08-15 11:20:40

据《经济参考报》报道,房地产一些看起来“高大上”的广告语,实则隐含着难以启齿的“潜台词”。譬如,“稀缺楼盘,坐拥宁静”,可能是“项目比较偏僻,周边人气不足”;“千亩大盘,成熟社区”,可能是“开发周期比较长”等等。从项目位置、道路交通,到周边设施、未来规划,房地产广告中充斥着不实之词。

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宣传的实质就是夸楼盘,将楼盘的吸引力完全释放出来,让购房者对楼盘产生浓厚的兴趣和强烈购的买意向。这点毋庸置疑,但是宣传并非就是虚假欺骗,而是应该根据客观现实去宣传推广。

实际上,很多房地产广告都不现实或主流。“夸大”是房地产广告中最普遍常见的问题。除了这些夸大之外,还有很多不折不扣的虚假。

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“夸大”和“虚假”共同构成了房地产广告的套路,表面光鲜诱人,但事实则是欺骗购房者。购房者被房地产虚假宣传蒙蔽双眼,买完后才发现当初承诺的都不真实,且后期维权艰难,让购房者欲哭无泪。

房地产中广泛的虚假广告的关键在于房产信息不透明,开发商与购房者之间的信息不对称。毕竟,房地产开发周期较长,房子的具体情况要等到交付后的一年或两年甚至几年才会知道。这种信息不对称,便是导致购房者容易被骗以及被骗后难以维权的关键。

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房地产虚假广告的整体整改不仅要重点打击,还要在细节层面上规范化治理。显然,后者更为关键,可以依靠大数据监测平台赖维持高压状态,明确相关方在监督中的责任。

购房的朋友也应该擦亮眼睛,以免掉入房地产商的圈套,可以实地考察楼盘周边环境及配套情况。如果你还在担心所买楼盘的湖景水景是水坑加围栏,不妨考虑海南,真正拥享一线海景!

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