正当人们对各地执行“新国十一条”房产细则期待之际，因国际旅游岛概念被爆炒的海南楼市却很难迎来实质性的挤泡沫新政。“政府确实不想房价下跌，希望保持价格平稳。”14日，海南省统计局局长坦言。海南实际做起来也是如此。5月1日出台的贯彻执行实施意见中，多处条款与中央政策相比较为宽松。比如，海南二套及以上房贷首付为40%，低于“新国十一条”的50%。

　　在大多数人眼中，所谓豪宅首先在价格上就让人叹为观止，而实际上，决定一个项目是否属于豪宅的是其产品品质、独特的生活方式以及所带来的独属的尊荣感。豪宅，更多的是因品质和价值而界定，亦有楼盘价格不似普通豪宅吓人，品质却可与豪宅媲美。被誉为“滨江板块品质与价值崛起标杆”的滨江帝景就是这样一个楼盘，具有超值性价比的滨江豪宅。

　　昨日，国务院公布《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》，即“新三十六条”，《意见》次明确地把鼓励和引导民间资本进入政策性住房建设领域写入文件。同时还鼓励和引导民间资本进入的领域还有市政公用事业以及石油、电信、航空、核电、铁路等垄断行业。 “新三十六条”松绑的不仅仅是民间资本，也是政府自己，这一新政的出台其战略意义将远大于经济意义。