【编者按】为抑制“炒房”,4月14日以来住房城乡建设部近日发出了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》,要求各地切实负起责任,加大查处力度,强化房地产市场监管,海南的房地产市场对这一系列新政的推出会作何反应?
  国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》指出,出台资源税改革方案,逐步推进房产税改革。今年是继续应对国际金融危机、保持经济平稳较快发展的关键性一年。
  海南住建厅27日公布了《海南省房地产开发企业不良行为记录认定标准》,开发商一旦有上述109条不良行为,开发商收取订金、一房多售、返本销售、擅自变更规划设计、保修期间不履行保修义务等行为将会无所遁形

温家宝:促进房地产市场平稳健康发展

——2010年海南未来市场走向预期

政府声音:
·邹德慈:不宜于把房地产作为海南支柱产业
·朱中一:海南省的当务之急是培育发展二手房市场和租赁市场
业内观点:
·金手指集团刘劲松:海南具备了中长期投资价值
·天海国际营销总监蔡园园女士:"新国十条"让海南房地产市场更加冷静、理智
·金和信置业王曾睿:"国十一条"把市场逐渐规范起来
2010年海南房地产政策热点名词
 海南版“十一条”
海南版十一条出台
  备受关注的海南终于拿出琼版“国十一条”,房地产项目土地出让金应自土地出让合同生效之日起60日内全部付清...详细
 小产权房
 小产权房不合法
 在海南房地产遭遇爆炒的同时,小产权房的“行情”也越发的水涨船高。私下交易非常的活跃...详细
 房产税
 房产税开征众说纷纭
 房产税作为打压高房价的利器任何的风传都会引起极大的关注,相关部门对于征收房产税出现了5版本征收办法...详细
 两个暂停
 两个暂停将解除
  4月海南省已经启动恢复商业性土地开发出让和新的房地产项目审批准备工作...详细
 新国十条
 加大力度调控房地产市场
 针对新一轮疯狂上涨的房价,政府出台力度、涉及面广、影响深远的房地产调控政策“新国十条”...详细
 二套房贷认定标准
 二套房贷认定标准出台
  三部委联合下发通知对第二套住房认定标准做出明确规定...详细
政策转向:房价大幅增长引起中央关注 抑制性政策频出

  海南旅游岛的获批,海南楼市已经不仅仅是火热,整个呈现了井喷的状态,近期连续出台的相关政策,不仅没有降低海南房产的热度,反而成为海南房价进一步疯狂上涨的推手。据房天下统计数据显示,2010年1-5月海南商品房价格连续5个月涨幅领跑全国;1月海口商品房总共签约3510套,总面积为411840.61平方米。2月份楼市进入调整期,销量急剧下降,降幅高达七成。不过在3月中旬三亚楼市开始复苏。3月中旬总签约数为1115套,总成交金额约为17.34亿元;到了4月份,新政出台,但海口的成交量暴涨,不过海口市住房和城乡建设局出面澄清,由于网上签约工作刚开始,网上的交易信息并非海口的真实交易信息。5月海南成交量相对平稳。
海南房天下:2010大话地产业内人士解析房地产市场

“新国十条”政策后 地产精英激辩海南楼市未来————海南房天下大话地产成功举办

4月22日下午,海南房天下成功主办了一场主题为“‘新国十条'政策下海南楼市何去何从”的大话地产活动。在轻松热切的谈话氛围中,大家共同探讨了“新国十条”政策下海南楼市走向问题。十余位地产精英莅临现场,就“新国十条”政策对海南楼市的影响,以及是否会面临新一轮退房风波等问题各抒己见,观点纷呈。[ 详细]

刘劲松:稀缺景观资源使海南具备了中长期投资价值  潘莹斌:依然看好海南的大势 取决因素在于国际旅游

文昌2010房地产市场走势高端峰会——暨航天城项目营销推广研讨会成功举办

4月25日下午,海南房天下在文昌维嘉酒店成功举办了主题为“文昌2010房地产市场走势高端峰会暨航天城项目营销推广研讨会。”在轻松热切的谈话氛围中,大家共同探讨了“新国十条”政策下海南楼市走向问题。近三十位地产精英莅临现场,就“新国十条”政策对海南楼市的影响,以及是否会面临新一轮退房风波等问题各抒己见。[ 详细]

金许伟:需要以时间换取发展空间        王守汉:面对“新国十条”海南开发商应勤练内功提升品质

房产新政下:海南旅游地产的变局与发展——海南旅游地产发展论坛

5月1日下午,由海南房天下、海南金手指投资集团、海南地产经理人联盟俱乐部联合主办的《房产新政下海南旅游地产的变局与发展》海南旅游地产发展论坛在海口举行。海南金手指投资集团总裁张祥平、海南金手指投资集团营销总监刘劲松、深圳经典阳光房地产顾问有限公司海南分公司总经理蔡志喆、海南优联房地产开发有限公司副总经理温迪雅、房天下海南公司副总经理董泽昕、天涯社区房地产版版主/资深地产策划人曹雨等海南地产界的专家们齐聚一堂,共同探讨海南旅游地产未来发展,对购房者提出了建议。[详细]

蔡志喆:现在至今年年底 海南房价变化不会超过10%    董泽昕:买房一定要注重品牌 海南房价长期看涨

琼海楼市回暖在望——新政下琼海房地产市场走势高峰论坛

今年以来,国家有关楼市调控措施密集出台,琼海楼市今后何去何从,是众多市民、开发商关切的问题。大部分参与此次议会的嘉宾认为,目前楼市新政带来的影响是心理层面的,琼海房价并不会有明显下降,但房地产开发企业应根据市场变化的要求,根据自身楼盘的情况,理性定制商品房买卖的价格。[ 详细]

杨洋:下半年琼海楼市将会回暖        方志华:新政落到实处 开发商应内外兼修迎旺季

海南房价仍将曲折向上——从“两会”风向看海南楼市走势

3月25日,一场主题为“从‘两会’风向看海南楼市走势”的大话地产活动在海口国贸绿茵阁西餐厅成功举办。主办方海南房天下特邀海南开发商,地产顾问机构意见领袖一同“把脉‘两会’后的海南楼市”,在“低碳经济”时代,探索新人居方向。[ 详细]

王曾睿:"国十一条"把市场逐渐规范起来       李东绪:目前海南楼市为回调期 两会仅仅是信号灯
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·5月海口三亚房价涨幅连续第五个月领跑全国
·设廉政准入制 海南将公开房地产市场不良行为
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异地置业一句话推盘
·一季度 海南经济增长房地产业的贡献超过三分之一
·海南遏制房价过快上涨 减少纯住宅开发比例
·开发投资和销售“双退烧” 海南房地产市场趋稳
·持续增长空间可观 海南将解除房地产开发禁令