一：根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市；
二：将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市；
三：今年上半年成交量同比增幅较高的城市；
四：位于已限购区域中心城市周边，外地人购房比例较高的城市；
五：群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。
聂梅生:开发商的财务成本已很高 货币紧缩政策，已经给开发商造成了实际的资金困难局面。开发商的财务成本已经很高。“原来大概是8%、7%的财务成本利息，现在已经大幅提高到15%、16%。” 朱中一：调控不会放松 中国房地产业协会副会长朱中一先生在博鳌房地产论坛上表示：中央政府在此前再三强调对房地产市场调控的方向不动摇，力度不放松。下半年楼市调控只会更严，不会放松。 巴曙松:楼市调控"四大错位" 不能用城市化来掩饰调控的错位。不能因为工业化快速推进、城市化快速推进，就回避我们房地产结构、房地产政策、保障房方面的重大缺位。
搜房网数据监控中心数据显示，2011年上半年，海南开通网签系统的六市县（海口、三亚、文昌、琼海、陵水、五指山，下同）截至6月30日，共成交新建商品住宅27978套，其中，1月份成交3237 套，2月份成交8085套，3月份成交8353套，4月份成交3405套，5月份成交2508套，6月份成交2390套。 月份7月份海口成交920套，三亚成交354套，琼海成交620套，文昌181套，五指山207套，陵水36套，定安成交16套，万宁成交2套。 什么作为国际旅游岛的海南，除了已经限购的海口和三亚外，文昌和琼海两地的情况也非常符合中央“位于已限购城市周边，外地人购房比例比较高”的标准。同时，在海口三亚限购的挤出效应下，其他市县成交上涨明显。 [详细]
文昌
作为国家航天新址的文昌配套设施成熟、交通便利，又是著名的侨乡，自海口和三亚限购以来一直是海南房地产交易的热点地区。1-7月份文昌商品房市场一共成交3584套，在除海口、三亚的海南其他市县中位居第二。8月份以来，文昌的成交量更是一路上扬。
琼海
在海口限购的挤出效应下，今年1-7月份，琼海共成交5482套，仅次于海口和三亚。作为已经限购的海口周边城市，琼海早因博鳌亚洲论坛永久会址而声名远播，又有海南母亲河万泉河穿境而过，随着东线轻轨通车运营，其方便快捷程度不逊于文昌。
万宁
万宁位于海南东部地区的中线，东环高铁开通后万宁的房价一路飙升，在海口三亚限购后，景观秀美、自然资源丰富的万宁，在旅游市场的带动下，房地产发展迅速，兴隆旅游区更是海南新的旅游地产热点地区。
