《海南一周楼市风向标》全面汇聚一周全国和海南楼市最新市场动态、海南商品房供应与成交、海南土地供应与成交，为您提供最全面的资讯与最专业的数据分析，敬请关注！
第12期 2012年6月6日出刊

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·搜房网讯 据海南搜房网数据监控中心监控数据显示，5月份海南商品房签约5703套，环比4月份（4099套）上涨39.13%；签约面积506751.1平米，环比4月份（380050.29平米）上涨33.43%；签约住宅均价8673.41元/平米，环比4月份（10346.03）下跌16.17% 。

整体来看，5月份海南商品房签约数据出现回升趋势。开发商自去年底以价换量策略实施以来的效果逐步显现，部分刚需购房者的需求得到释放……
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  住建部：设立专项资金鼓励发展绿色建筑
·5月31日，住房和城乡建设部发布了《“十二五”建筑节能专项规划》（以下简称《规划》）的通知。大力推动绿色建筑发展，实现绿色建筑普及化是这次《规划》的重点任务之一。
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     中央下达公租房补助资金660亿元按区域划分
·为支持各地区完成2012年全国新增的公共租赁住房230万套任务,财政部会同住房和城乡建设部日前下达了2012年的中央补助公共租赁住房专项资金共660亿元。
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  海口住建局精简审批流程 为保障房等项目开辟"绿色通道"
·2012年是基层党组织建设年，作为海口市“以一流作风创一流业绩”活动示范点，市住房和城乡建设局结合实际，进一步精简审批流程，推动重点项目建设。
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  海南海口等6市县住房保障管理信息系统交付使用
·海南住房保障管理信息系统项目通过专家评审，经海口、文昌、定安、澄迈、屯昌、临高6市县试运行并多次按海南省住房城乡建设厅要求修改，于近日交付使用。目前，系统运行状况良好。
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上周（5.28——6.03）海南楼市成交情况一览
套数（套）
面积（平方米）
均价（元/平米）
上周
前一周
环比
上周
前一周
环比
上周
前一周
环比
海口
606
491
23.4%
68835.05
60014.36
14.7%
5922.77
6242.95
-5.1%
三亚
116
169
-31.4%
10745.1
13904.8
-22.7%
17785.29
20075.23
-11.4%
文昌
143
62
130.6%
9217.72
4928.89
87.0%
7187.29
6138.02
17.1%
琼海
90
321
-72.0%
6590.09
22552.72
-70.8%
5052.23
6090.57
-17.0%
万宁
136
6
2166.7%
8925.89
509.61
1651.5%
6955.01
7601.33
-8.5%
陵水
27
3
800.0%
2275.25
231.67
882.1%
8416.3
8424.72
-0.1%
定安
15
12
25.0%
1205.74
941.3
28.1%
4965.46
4324.02
14.8%
保亭
8
39
-79.5%
615.71
2748.5
-77.6%
13713.99
6915.79
98.3%
五指山
2
1
100.0%
139.64
73.78
89.3%
5192.9
3448.52
50.6%
澄迈
84
37
127.0%
5905.88
2491.92
137.0%
5375.77
4366.66
23.1%
海南
1227
1141
7.5%
114456.07
108397.55
5.6%
7255.86
7947.23
-8.7%
*备注：本周内全省共成交1227套房源，成交面积114456.1平方米；成交均价为7255.86元/平方米；

 

用地性质
供应
成交
供应面积 （亩）
成交面积（亩）
成交总额 （万元）
住宅
21.57
49.39
23178.13
工业
55.45
——
——
商业
292.9588.99
147.57
4691.83
其他
——
201.8
91.729
总计
166.056
398.76
27961.69
注：其他为廉租房用地；
本周全省土地.供应面积 166.06 亩 ，住宅面积供应21.57亩；

本周全省土地总成交面积 1398.76 亩 ，住宅面积成交49.39亩。

土地供应详细列表
日期
区域
宗地编号
宗地坐落
宗地面积
亩
出让年限
容积率
建筑密度%
绿化率%
建筑限高米
土地用途
保证金
万元
公告类型
挂牌开始时间
挂牌结束时间
2012-5-28
三亚
SY2012-08
南边海片区控规NBH03-03-03号地块
21.5715
70
1-3.5
≤40
≥35
≤55
住宅
12992
挂牌
2012年06月19日09时00分
2012年06月29日16时00分
2012-5-31
澄迈
27010-201162
老城经济开发区南一环路5.3公里处南侧
35.496
50
1-1.8
≤50
≤20
≤24
工业
115
挂牌
2012年06月19日10时00分
2012年06月29日10时00分
2012-5-31
定安
定城镇2012-01
定城镇往新竹公路东侧
34.365
40
≤1.2
≤30
≥35
≤23
商业
339.82
挂牌
2012年06月20日08时30分
2012年06月29日10时00分
2012-5-31
定安
定城镇2012-02
定城镇往新竹公路东侧
54.624
40
≤1.2
≤30
≥35
≤23
商业
539.832
挂牌
2012年06月20日08时30分
2012年06月29日10时00分
2012-5-31
定安
龙湖镇2011-01
龙湖镇
20.001
50
≥70.7
≥30
≤20
≥30
工业
206.668
挂牌
2012年06月20日08时30分
2012年06月29日10时00分

土地成交详细列表
区域
公示日期
地块编号
地块位置
土地用途
土地面积
成交总价
出让年限
受让方
出让方式
备注
（公顷）
（万元）
海口
2012-5-29
1701
长流起步区17号
住宅
24.71
11664.708893
70
完颜旭晨
招拍挂
——
海口
2012-5-29
1703
长流起步区17号
住宅
24.68
11513.423385
70
河南省置地房地产集团有限公司
招拍挂
——
三亚
2012-5-31
SYHB2012-3
迎宾路北侧、荔枝沟村道路西侧YC2-49-4地块
其他
27.07
——
——
海南省三亚地方税务局
划拨
——
琼中
2012-5-28
1-12
琼中县营根镇人民政府办公楼原址
其他
18.44
——
——
琼中黎族苗族自治县
划拨
——
五指山
2012-5-29
WZSJS-2011-89
水满乡方龙村委会什甫村东北侧
商业
143.52
4576
40
五指山黎峒文化主题公园有限公司
招拍挂
——
儋州
2012-6-1
儋府函2012-35
市体育中心
其他
69.94
——
——
教育局
划拨
思源高中部
儋州
2012-6-1
儋府函2012-36
市国盛路
其他
81.91
——
——
教育局
划拨
思源小学
五指山
2012-6-2
WZSJS-2010-59
冲山镇海南省第六建筑工程公司五指山分公司西侧
其他
4.44
91.729
50
海南省海建房地产开发有限公司
协议
——
临高
2012-6-3
Lj2011-15号
海榆西线101公里处东侧地段
商业
4.05
115.83
40
中国石油天然气股份有限公司海南销售分公司
招拍挂
——


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