国土部:小产权房不受法律保护一律不确权登记

21日国土部召开发布会，宣布今年国土部将联合相关部门，选择“小产权房”问题相对突出的城市开展“小产权房”试点清理，试点城市名单和试点方案正在研究中。国土部门明确，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

国土部：开发商闲置土地将暂停竞买土地资格

国土资源部土地利用司副司长窦敬丽21日透露：今年，国土资源系统将建立住房用地供后巡查监管制度,国土资源部将继续打击闲置土地，将开展用集体建设用地建设租赁房试点，同时规定开发商闲置土地将暂停竞买土地资格。

国土部：不得以任何形式安排别墅类用地

国土资源部日前下发《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，要求各地要确保保障性安居工程住房用地，严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。通知要求，各地应因地制宜，合理增加普通商品住房用地，严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。

央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

《建设用地容积率管理办法》出台

要求任何单位和个人都应当遵守经依法批准控制性详细规划确定容积率指标，不得随意调整，确需调整的，不得以政府会议纪要等形式代替规定程序。

1、严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。 2、继续推进保障性安居工程建设，在确保质量的前提下，基本建成500万套，新开工700万套以上。抓紧完善保障性住房建设、分配、管理、退出等制度。采取有效措施，增加普通商品住房供给。 3、加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度，促进房地产市场长期平稳健康发展。

七部委联手稳定首套房贷 楼市调控或转向支持刚需

一份名为《关于继续做好房地产市场调控和加快保障性住房建设问题》的报告从“两会”流出。该份报告今年2月份出台，汇集了住建部、发改委、民政部、财政部、国土部、央行、银监会七部门的意见。值得注意的是，这份报告中提出，今年要保持首套住房贷款政策稳定性，督促银行业金融机构支持居民家庭购买首套普通自住房。在坚决抑制不合理住房需求的同时，保证首套住房贷款供给。

国务院：坚持房产调控政策不动摇 决不让调控出现反复

国务院总理温家宝13日主持召开国务院常务会议，分析一季度经济形势，研究部署下一阶段经济工作。会议指出，当前我国经济运行总体平稳。一季度国内生产总值同比增长8.1%，居民消费价格上涨3.8%。我国经济的基本面是好的，经济增速处于合理区间；经济发展具备很大潜力，宏观调控政策具有较大回旋余地。会中提到了巩固房地产市场调控成果。坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。采取有效措施增加普通商品房供给。推进保障性安居工程建设，完善公租房、廉租房的配套设施。

央行信号：将通过降准等方式增供流动性

中国人民银行有关方面负责人18日表示，近期以来，金融机构积极调整信贷结构，贷款逐月增加，一季度同比多增2170亿元，对国民经济支持力度明显加大。下一阶段，将继续引导全国性银行和地方法人金融机构结合贷款需求实际状况，合理安排贷款进度。

广州公积金贷款可首付两成 申请一个月后可放款

广州住房公积金管理中心相关负责人表示，目前广州住房公积金贷款政策没有变化。针对部分人可能误解认为公积金贷款首付比例参照商业贷款只能三成，他郑重澄清，目前公积金贷款可申请两成首付。在近期批出的个案中，首付两成的比例就占到约一成。

扬州新政：7月起购非毛坯房可获现金奖励

5月8日消息称，江苏省扬州市财政局、市房管局联合发布通知称，从今年7月1日起的一年内，该市个人购买成品住房将获得房屋合同价款4‰至6‰的政府奖励。有分析称，以一套100平方米、总价为80万的成品住房为例，购房者将会拿到4000元的奖励。

楼市调控"一松一紧"化

一方面针对首次购房的刚性需求定向宽松，一方面继续严厉抑制投资投机型购房，近期中央有关部委对楼市的表态愈加明确了今年楼市调控的主方向。

全国40个大中城市个人住房信息6月底实现联网

按照住建部今年初的部署，全国40个大中城市的个人住房信息要在6月底实现联网，届时个人在这40个城市的住房拥有情况将一目了然。

央行年内第2次下调存准率 释放4000亿元

中国人民银行宣布，从2012年5月18日起，下调存款类金融机构人民币的存款准备金率0.5个百分点。这是2012年以来央行的第二次下调存款准备金率，距离2月24日今年次正式下调存款准备金近三个月。

深圳小产权“转正有望”

5月25日，深圳正式启动以“产权明晰、市场配置、节约集约、科学调控”为核心原则的土地管理制度改革。改革方案透露，将依据“依现状、依改造”的原则，对土地、房产进行分开确权，或在“房地合一”框架下，通过土地权益书、作价入股等方式进行确权。

中央下达公租房补助资金660亿元按区域划分

为支持各地区完成2012年全国新增的公共租赁住房230万套任务,财政部会同住房和城乡建设部日前下达了2012年的中央补助公共租赁住房专项资金共660亿元。

首套房政策微调加速 湖南明确将降首付减税款

住建部：设立专项资金鼓励发展绿色建筑

5月31日，住房和城乡建设部发布了《“十二五”建筑节能专项规划》，实行经济激励政策机制，加大中央预算类投资和中央财政节能减排专项资金支持建筑节能和绿色建筑的力度，完善中央财政激励政策体系，设立建筑节能和绿色建筑发展专项资金。

住建部：及时制止地方放松楼市调控政策

继续严格执行差别化住房信贷和税收政策。一方面，要在中央统一政策框架内，落实好对居民家庭购买首套普通自住房的信贷支持和税收优惠政策；另一方面，要严格执行商业性个人住房贷款的二套房认定标准、首付款比例、贷款利率和三套及以上住房停贷政策，坚决遏制投机投资性购房需求。

《闲置土地处置办法》7月1日实施

6月7日，国土资源部在其官网发布了2012年5月22日修订通过的《闲置土地处置办法》。 办法规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。

住建部：个人住房公积金贷款利率降至4.70%

住建部于2012年6月8日下发通知，下调个人住房公积金存贷利率，五年期以上的个人住房公积金贷款利率降至4.70%。

中国人民银行下调人民币存贷款基准利率0.25个百分点

中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

合肥上调公积金缴存工资基数

6月8日，合肥市住房公积金管理中心发布通知，调整2012年合肥市住房公积金缴存工资基数。从7月1日起上调职工月缴存住房公积金的工资基数，由目前的10163元上调至12100元。

住建部:本地及外来人员均可申请公租房

住房城乡建设部12日公布了《公共租赁住房管理办法》，对公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理予以明确规定。《办法》规定，申请公共租赁住房，必须同时满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

确保楼市调控 住建部将储备政策及时应对市场变化

据中国经营报报道5月中下旬以来房地产标杆城市成交量的迅速放大，已经引起了住房和城乡建设部（下称住建部）的高度关注。目前，作为房地产调控部际联席会议的牵头部门，住建部已经开始着手汇总分析北京、上海、广州、深圳等地的楼市成交数据，并据此对下一阶段房地产市场价格的走势和趋势进行初步评估。